РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Губкин 16 мая 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.

при секретаре Калининой Е.В.

с участием истицы Агарковой Е.Е., ответчика представителя Администрации Губкинского городского округа по доверенности Шунаева А.Н., третьих лиц представителя Толстянской территориальной администрации по доверенности Дурневой Л.Е., Агаркова А.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Агарковой Елены Евгеньевны к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Решением сессии Толстянского сельского Совета от 01 апреля 1992 года №5 Агарковой Е.Е. выделен в собственность земельный участок, находящийся в с. Толстое для ведения личного подсобного хозяйства.

03 июля 1992 года Агарковой Е.Е. выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.

02 марта 2012 года Агарковой выдана кадастровая выписка о земельном участке, расположенном в с. Толстое.

Решениями отдела по Губкинскому району и г.Губкин ФБУ «Кадастровая палата по Белгородской области» от 16.11.2011 года Агарковой Е.Е. приостановлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с противоречиями в представленных документах.

Дело инициировано иском Агарковой Е.Е., она просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в с.Толстое в порядке приобретательной давности и обязать Толстянскую территориальную администрацию привести в соответствие со свидетельством о праве собственности на землю и межевым планом, данные по ее земельному участку, расположенному в с. Толстое.

В судебном заседании истица Агаркова Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Губкинского городского округа Шунаев А.Н. исковые требования не признал, поскольку земельный участок сформирован и имеет иной размер площади.

Представитель третьего лица Толстянской территориальной администрации Дурнева Л.Е. с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что в 1992 году Агарковой Е.Е. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, фактически у нее два земельных участка с разными кадастровыми номерами. Между двумя этими земельными участками располагаются два других земельных участка. В случае признания за Агарковой права собственности на земельный участок, уменьшится площадь земельного участка, который находится в составе земель поселения.

Третье лицо Агарков А.И. с исковыми требованиями согласился.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонам доказательствам, суд признает исковые требования Агарковой Е.Е. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выпиской из решения сессии Толстянского сельского Совета от 01 апреля 1992 года №5, свидетельством о праве на землю подтверждается факт предоставления Агарковой Е.Е. земельного участка в с. Толстое, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно.

Из представленной истицей кадастровой выписки о земельном участке, расположенном в с. Толстое, видно, что правообладатель Агаркова Е.Е., вид права - собственность.

По дежурной кадастровой схеме с. Толстое Агарковой Е.Е. принадлежат два земельных участка. Между этими земельными участками располагаются два других земельных участка, которые отнесены к землям запаса.

В силу сообщения начальника отдела по Губкинскому району и г.Губкин филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области от 12.05.2012 года, по сведениям государственного кадастра недвижимости, разрешенное использование – для иных целей.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Пункт 15 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предписывает судам учитывать при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Таким образом, по общему правилу, иск о признании права собственности может принадлежать не любому добросовестному владельцу, а тому, кто получил вещь от собственника в собственность, однако это произошло без надлежащего оформления прав.

Заявительница не представила суду докзательств того, что она не знала и не должна была знать об отсутствии основания у нее права собственности.

Пункт 16 указанного выше Постановления Пленума №10 от 29.04.2010 года указывает, что поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990 года) утратила силу ст.90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется не требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В силу п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствие со ст.301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

При таких обстоятельствах, право собственности на земельный участокв с. Толстое за Агарковой Е.Е. не может быть признано.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Агарковой Елены Евгеньевны к Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, признать не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Судья: Ильчинина О.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 года.