РЕШЕНИЕ 2-145/2012

Именем Российской Федерации

город Губкин 07 июня 2012г.

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шепляковой Т.И.

при секретаре Губаревой Н.С.,

С участием представителя истца – по доверенности Шунаева А.Н., ответчиков: Дронова И.А., Дроновой Н.Н., Ивашева А.В., представителя третьего лица Мелавской территориальной администрации – по доверенности Бочаровой В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Губкинского городского округа Белгородской области к Кретовой Любови Ивановне, Захаровой Валентине Николаевне, Гладких Владимиру Николаевичу, Гладких Виталию Николаевичу, Гладких Василию Николаевичу, Гладких Юрию Николаевичу, Дронову Александру Васильевичу, Дроновой Галине Васильевне, Перепечаеву Сергею Борисовичу, Дронову Игорю Анатольевичу, Дроновой Нине Николаевне, Дурневу Александру Ивановичу, Жилину Николаю Михайловичу, Зикееву Владимиру Егоровичу, Бур Наталье Егоровне, Ивашеву Александру Васильевичу, Ивашовой Валентине Николаевне, Ишковой Ефросинье Петровне, Толмачевой Ирине Ивановне, Гладких Сергею Александровичу, Скорых Светлане Александровне, Якимук Анне Егоровне, Сыропятовой Валентине Егоровне, Трифоновой Валентине Васильевне, Сапрыкиной Марии Ивановне, Игохиной Светлане Анатольевне, Толмачевой Дарье Григорьевне, Толмачеву Николаю Ивановичу, Толмачеву Ивану Ивановичу, Толмачеву Александру Петровичу, Толмачеву Николаю Ивановичу, Неполайнен Анатолию Альбертовичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

Установил:

Постановлением главы администрации Губкинского района Белгородской области от 16 июля 1992 года №297 утвержден проект перераспределения земель акционерного общества «Мелавское», которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность представлено 3281 га земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

С момента получения земельных долей и до настоящего времени владельцы земельных долей и правопреемники умерших собственников земельных долей не распорядились ими и не пользуются.

В связи с этим общим собранием участников долевой собственности от 02 февраля 2012 года утвержден список собственников земельных долей, которые не востребовали свои земельные доли, расположенные в границах АОЗТ «Мелавское» Губкинского района.

Дело инициировано иском администрации Губкинского городского округа Белгородской области, в котором просит признать право собственности Губкинского городского округа на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах АОЗТ «Мелавское» Губкинского района, участников долевой собственности – Бежиной Евдокии Федотовны, размер доли 6,25 га, Гладких Николая Михайловича, размер доли 6,25 га, Дронова Сергея Васильевича, размер доли 6,25 га, Дроновой Матрены Васильевны, размер доли 6,25 га, Дроновой Татьяны Ильиничны, размер доли 6,25 га, Дурнева Александра Ивановича, размер доли 6,25 га, Жилина Виктора Петровича, размер доли 6,25 га, Жилиной Александры Яковлевны, размер доли 6,25 га, Жилиной Екатерины Никоноровны, размер доли 6,25 га, Зикеева Егора Васильевича, размер доли 5,12 га, Ивашовой Пелагеи Никитичны, размер доли 6,25 га, Скворцовой Татьяны Петровны, размер доли 6,25 га, Кармишиной Нины Лаврентьевны, размер доли 6,25 га, Малахова Ивана Григорьевича, размер доли 6,25 га, Малаховой Марии Никитичны, размер доли 6,25 га, Пищулиной Татьяны Ивановны, размер доли 6,25 га, Пустоселовой Анны Ивановны, размер доли 6,25 га, Сапрыкина Николая Петровича, размер доли 6,25 га, Сычева Анатолия Ивановича, размер доли 6,25 га, Толмачева Василия Ивановича, размер доли 6,25 га, Толмачева Ивана Павловича, размер доли 6,25 га, Толмачева Ивана Ивановича, размер доли 6,25 га, Толмачевой Нины Николаевны, размер доли 2,08 га, Толмачевой Федосьи Петровны, размер доли 6,25 га, Толмачевой Феклы Андреевны, размер доли 6,25 га, Щедриной Пелагеи Тихоновны, размер доли 6,25 га, прекратив их право собственности на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Шунаев А.Н. доводы иска поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики Дронов И.А., Дронова Н.Н., Ивашев А.В., явившиеся в судебное заседание, а также Захарова В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких Ю.Н., Жилин Н.М., Дурнев А.И., Толмачев И.И., Игохина С.А., не явившиеся в судебное заседание и просившие дело рассмотреть в их отсутствие, возражали против исковых требований в части признания права собственности за Губкинским городским округом Белгородской области на земельные доли соответственно: Дроновой Т.И., Ивашовой П.Н., Гладких Н.М., Жилиной А.Я., Дурнева А.И., Толмачева И.И., Сычева А.И., так как они намерены оформить данные паи.

Ответчики Дронова Г.В., Зикеев В.Е., Ивашова В.Н., Ишкова Е.П., Гладких С.А., Сыропятова В.Е., Сапрыкина М.И., Толмачев А.П., Толмачев Н.И., Неполайнен А.А. с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Кретова Л.И., Дронов А.В., Перепечаев С.Б., Бур Н.Е., Толмачева И.И., Скорых С.А., Якимук А.Е., Трифонова В.В., Толмачева Д.Г. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица заявленные требования поддержала, не возражала против исключения из исковых требований земельных долей Дроновой Т.И., Ивашовой П.Н., Гладких Н.М., Жилиной А.Я., Дурнева А.И., Толмачева И.И., Сычева А.И., в связи с тем, что наследники (ответчики по делу, фактически принявшие наследство) намерены документально оформить свои права на них, а Дурнев А.И. и Толмачев И.И. – свои собственные.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт реорганизации АОЗТ «Мелавское», наделение членов предприятия земельными долями на праве собственности, невостребованности части земельных долей.

Постановлением главы администрации Губкинского района № 297 от 16 июля 1992 года подтверждается факт реорганизации акционерного общества «Мелавское» и наделения членов общества земельными долями на праве собственности.

Согласно сообщению Мелавской территориальной администрации Губкинского района Бежина Е.Ф., Гладких Н.М., Дронов С.В., Дронова М.В., Дронова Т.И., Дурнев А.И., Жилин В.П., Жилина А.Я., Жилина Е.Н., Зикеев Е.В., Ивашова П.Н., Скворцова Т.П., Кармишина Н.Л., Малахов И.Г., Малахова М.Н., Пищулина Т.И., Пустоселова А.И., Сапрыкин Н.П., Сычев А.И., Толмачев В.И., Толмачев И.П., Толмачев И.И., Толмачева Н.Н., Толмачева Ф.П., Толмачева Ф.А., Щедрина П.Т. и их наследники (ответчики по делу) не распорядились принадлежащими им земельными долями, и эти земельные доли значатся, как невостребованные.

Из номера газеты «Сельские просторы» от 30 августа 2011 года видно, что в ней опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

В газете «Сельские просторы» от 06 декабря 2011 года №99 было опубликовано извещение о проведении 02 февраля 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ «Мелавское», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанные в исковом заявлении собственники земельных долей и их правопреемники своих возражений на данные публикации не представили, о своих правах не заявили.

Решением общего собрания от 02 февраля 2012 года был утвержден список собственников земельных долей, которые не востребовали свои земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АОЗТ «Мелавское», куда вошли Бежина Е.Ф., Гладких Н.М., Дронов С.В., Дронова М.В., Дронова Т.И., Дурнев А.И., Жилин В.П., Жилина А.Я., Жилина Е.Н., Зикеев Е.В., Ивашова П.Н., Скворцова Т.П., Кармишина Н.Л., Малахов И.Г., Малахова М.Н., Пищулина Т.И., Пустоселова А.И., Сапрыкин Н.П., Сычев А.И., Толмачев В.И., Толмачев И.П., Толмачев И.И., Толмачева Н.Н., Толмачева Ф.П., Толмачева Ф.А., Щедрина П.Т.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, собственник которой умер, и никто из наследников не принял наследства.

Вместе с тем, суду представлены доказательства востребованности земельных долей, принадлежащих Гладких Н.М., умершему 09 января 2007 года, наследство после которого приняли его дети - Захарова В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких Ю.Н.; Дроновой Т.И., умершей 06 февраля 1995 года, наследство после которой фактически принял ее сын Дронов А.С., который также умер 13 апреля 2008 года, а после его смерти наследство фактически приняли его сын Дронов И.А. и супруга Дронова Н.Н.; Жилиной А.Я., умершей 14 декабря 1995 года, наследство после которой принял сын Жилин Н.М.; Сычеву А.И., умершему 07 мая 1995 года, наследником на имущество которого является его дочь Игохина С.А., которая не знала о том, что у отца был земельный пай; Ивашовой П.Н., умершей 02 мая 2006 года, наследство после которой приняла Ивашова В.Н. При жизни указанные собственники получили свидетельства на право собственности на земельные доли в размере 6,25 га, расположенные в АО «Мелавское» Губкинского района, а их наследники после их смерти вступили в наследство и фактически приняли его. Они пользуются жилыми домами, где проживали наследодатели, приусадебными земельными участками, обрабатывают их, распорядились вещами умерших родственников, хранят их документы, в том числе и свидетельства на право собственности на земельные доли. Данные обстоятельства, кроме самих ответчиков, подтвердила в судебном заседании и представитель третьего лица, которая является жителем села Мелавое Губкинского района и знает ответчиков.

Суд полагает, что ответчики Захарова В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких В.Н., Гладких Ю.Н., Дронов И.А., Дронова Н.Н., Жилин Н.М., Игохина С.А., Ивашова В.Н., Ивашев А.В. фактически приняли наследство после смерти своих родственников и у них возникло право наследования земельных долей, так как в силу гражданского законодательства к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и имущественные права наследодателя (ст.1112 ГК РФ).

Толмачев И.И. и Дурнев А.И. сами были наделены земельными паями в АОЗТ «Мелавское», им были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Толмачев И.И. выделил свою земельную долю и 27 апреля 2009 года зарегистрировал свое право собственности на нее. Дурнев А.И. также намерен зарегистрировать за собой право собственности и распорядиться принадлежащей ему земельной долей.

Таким образом, земельные доли Гладких Н.М., Дроновой Т.И., Дурнева А.И., Жилиной А.Я., Ивашовой П.Н., Сычева А.И., Толмачева И.И. не могут быть переданы в собственность Губкинского городского округа.

В то же время суду не представлено доказательств востребованности земельных долей – Бежиной Е.Ф., Дронова С.В., Дроновой М.В., Жилина В.П., Жилиной Е.Н., Зикеева Е.В., Скворцовой Т.П., Кармишиной Н.Л., Малахова И.Г., Малаховой М.Н., Пищулиной Т.И., Пустоселовой А.И., Сапрыкина Н.П., Толмачева В.И., Толмачева И.П., Толмачевой Н.Н., Толмачевой Ф.П., Толмачевой Ф.А., Щедриной П.Т.

Ни владельцы земельных долей, ни их правопреемники земельными долями не распорядились, на объявления в местной газете списка лиц, не востребовавших свои земельные доли, не откликнулись, о своих правах в установленный законом срок не заявили. Данных о получении указанными лицами свидетельств о праве собственности на землю, суду не представлено. Ответчики не проявили должной осмотрительности, своим правом не воспользовались.

С учетом изложенного, за Губкинским городским округом Белгородской области надлежит признать право собственности на земельные доли, принадлежащие Бежиной Е.Ф., Дронову С.В., Дроновой М.В., Жилину В.П., Жилиной Е.Н., Скворцовой Т.П., Кармишиной Н.Л., Малахову И.Г., Малаховой М.Н., Пищулиной Т.И., Пустоселовой А.И., Сапрыкину Н.П., Толмачеву В.И., Толмачеву И.П., Толмачевой Ф.П., Толмачевой Ф.А., Щедриной П.Т. (каждому по 6,25 га), а Зикееву Е.В. размером 5,12 га и Толмачевой Н.Н. – 2,08 га.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования в части удовлетворенных судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли признать обоснованными в части.

Признать за Губкинским городским округом Белгородской области право собственности на невостребованные земельные доли – Бежиной Евдокии Федотовны, размер доли 6,25 га, Дронова Сергея Васильевича, размер доли 6,25 га, Дроновой Матрены Васильевны, размер доли 6,25 га, Жилина Виктора Петровича, размер доли 6,25 га, Жилиной Екатерины Никоноровны, размер доли 6,25 га, Зикеева Егора Васильевича, размер доли 5,12 га, Скворцовой Татьяны Петровны, размер доли 6,25 га, Кармишиной Нины Лаврентьевны, размер доли 6,25 га, Малахова Ивана Григорьевича, размер доли 6,25 га, Малаховой Марии Никитичны, размер доли 6,25 га, Пищулиной Татьяны Ивановны, размер доли 6,25 га, Пустоселовой Анны Ивановны, размер доли 6,25 га, Сапрыкина Николая Петровича, размер доли 6,25 га, Толмачева Василия Ивановича, размер доли 6,25 га, Толмачева Ивана Павловича, размер доли 6,25 га, Толмачевой Нины Николаевны, размер доли 2,08 га, Толмачевой Федосьи Петровны, размер доли 6,25 га, Толмачевой Феклы Андреевны, размер доли 6,25 га, Щедриной Пелагеи Тихоновны, размер доли 6,25 га, прекратив их право собственности, как участников долевой собственности на указанные земельные доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ «Мелавское» Губкинского района Белгородской области.

В остальной части исковых требований администрации Губкинского городского округа Белгородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд.

В суд кассационной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса, было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

Судья: Шеплякова Т.И.

Решение изготовлено 13 июня 2012 года.