РЕШЕНИЕ 2-160/2012

Именем Российской Федерации

город Губкин 22 мая 2012г.

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шепляковой Т.И.

при секретаре Губаревой Н.С.,

С участием представителя истца – по доверенности Шунаева А.Н., ответчиков: Леденевой М.Н., Мерцаловой О.Е., Сасина В.И., представителя ответчика Худякова М.Л. – по доверенности Дворницына В.С., представителя третьего лица Коньшинской территориальной администрации – по доверенности Анисимовой И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Губкинского городского округа Белгородской области к Афанасьеву Николаю Ивановичу, Ачкасову Алексею Ивановичу, Ачкасову Михаилу Николаевичу, Зубковой Надежде Николаевне, Ачкасову Виктору Николаевичу, Мерцаловой Марии Ивановне, Винникову Вадиму Владимировичу, Винниковой Елене Владимировне, Гребенюкову Николаю Алексеевичу, Колесникову Николаю Прокофьевичу, Лазаренко Алексею Васильевичу, Леденевой Марии Николаевне, Мерцаловой Ольге Егоровне, Гордовской Татьяне Николаевне, Дрожжинову Ивану Валентиновичу, Поляничко Татьяне Ивановне, Сасину Владимиру Ивановичу, Худякову Михаилу Лукьяновичу, Ямщикову Алексею Мареевичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

Установил:

Постановлением главы администрации Губкинского района Белгородской области от 25 июня 1992 года утвержден проект перераспределения земель акционерного общества «Первомайское», которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность представлено 4511 га земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

С момента получения земельных долей и до настоящего времени владельцы земельных долей и правопреемники умерших собственников земельных долей не распорядились ими и не пользуются.

В связи с этим постановлением администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 29 марта 2012 года утвержден список собственников земельных долей, которые не востребовали свои земельные доли, расположенные в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района.

Дело инициировано иском администрации Губкинского городского округа Белгородской области, в котором просит признать право собственности Губкинского городского округа на земельные доли, каждая по 6,3 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района, участников долевой собственности – Афанасьевой Пелагеи Ивановны, Ачкасовой Марии Сергеевны, Ачкасовой Матрены Емельяновны, Бабенковой Анны Никитичны, Винникова Владимира Михайловича, Винниковой Марии Федоровны, Гребенюковой Матрены Кузьминичны, Дарадайко Петра Ивановича, Замараевой Елены Ивановны, Замараевой Зинаиды Михайловны, Калининой Александры Алексеевны, Колесниковой Ефросиньи Лазаревны, Лазаренко Алексея Васильевича, Леденевой Екатерины Семеновны, Леоновой Варвары Григорьевны, Митасова Валентина Константиновича, Митасовой Екатерины Александровны, Никитиной Александры Филипповны, Самсонова Ивана Иосифовича, Солодиловой Александры Петровны, Фарафоновой Марии Васильевны, Феданова Ивана Ивановича, Худякова Михаила Лукьяновича, Ямщикова Марея Стефановича, Ямщиковой Анны Ефимовны, прекратив их право собственности на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Шунаев А.Н. доводы иска поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики Леденева М.Н., Мерцалова О.Е., Сасин В.И., представитель ответчика Худякова М.Л. – Дворницын В.С. возражали против исковых требований в части признания права собственности за Губкинским городским округом Белгородской области на земельные доли соответственно: Леденевой Е.С., Феданова И.И., Худякова М.Л., так как они намерены оформить данные паи.

Ответчики Ачкасов А.И., Ачкасов М.Н., Зубкова Н.Н., Ачкасов В.Н., Мерцалова М.И., Винников В.В., Гребенюков Н.А., Колесников Н.П., Лазаренко А.В., Поляничко Т.И., Ямщиков А.М. с исковыми требованиями согласны, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Афанасьев Н.И., Винникова Е.В., Гордовская Т.Н., Дрожжинов И.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица заявленные требования поддержала, не возражала против исключения из исковых требований земельных долей Леденевой Е.С., Феданова И.И., Худякова М.Л., в связи с тем, что наследники (ответчики по делу, фактически принявшие наследство) намерены документально оформить свои права на них, а за Худякова М.Л. его опекун.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт реорганизации АОЗТ «Первомайское», наделение членов предприятия земельными долями на праве собственности, невостребованности части земельных долей.

Постановлением главы администрации Губкинского района от 25 июня 1992 года подтверждается факт реорганизации акционерного общества «Первомайское» и наделения членов общества земельными долями на праве собственности.

Согласно сообщению Коньшинской территориальной администрации Губкинского района Афанасьева П.И., Ачкасова М.С., Ачкасова М.Е., Бабенкова А.Н., Винников В.М., Винникова М.Ф., Гребенюкова М.К., Дарадайко П.И., Замараева Е.И., Замараева З.М., Калинина А.А., Колесникова Е.Л., Лазаренко А.В., Леденева Е.С., Леонова В.Г., Митасов В.К., Митасова Е.А., Никитина А.Ф., Самсонов И.И., Солодилова А.П., Фарафонова М.В., Феданов И.И., Худяков М.Л., Ямщиков М.С., Ямщикова А.Е., и их наследники (ответчики по делу) не распорядились принадлежащими им земельными долями, и эти земельные доли значатся, как невостребованные (л.д.11-12).

Из номера газеты «Сельские просторы» от 30 августа 2011 года видно, что в ней опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

В газете «Сельские просторы» от 06 декабря 2011 года №99 было опубликовано извещение о проведении 23 января 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ «Первомайское», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанные в исковом заявлении собственники земельных долей и их правопреемники своих возражений на данные публикации не представили, о своих правах не заявили.

В связи с тем, что участники долевой собственности на общее собрание не явились, постановлением главы администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 29 марта 2012 года №447-па утвержден список собственников земельных долей, которые не востребовали свои земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АОЗТ «Первомайское», куда вошли Афанасьева П.И., Ачкасова М.С., Ачкасова М.Е., Бабенкова А.Н., Винников В.М., Винникова М.Ф., Гребенюкова М.К., Дарадайко П.И., Замараева Е.И., Замараева З.М., Калинина А.А., Колесникова Е.Л., Лазаренко А.В., Леденева Е.С., Леонова В.Г., Митасов В.К., Митасова Е.А., Никитина А.Ф., Самсонов И.И., Солодилова А.П., Фарафонова М.В., Феданов И.И., Худяков М.Л., Ямщиков М.С., Ямщикова А.Е.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, собственник которой умер, и никто из наследников не принял наследства.

Вместе с тем, суду представлены доказательства востребованности земельных долей, принадлежащих Леденевой Е.С., умершей в 1998 году, Феданову И.И., умершему в 1996 году. При жизни они получили свидетельства на право собственности на земельные доли в размере 6,3 га, расположенные в АО «Первомайское» Губкинского района, и оставили завещания: Леденева Е.С. – на Мерцалову О.Е., Феданов И.И. – на Сасина В.И. Указанные наследники (ответчики по делу) после их смерти вступили в наследство и фактически приняли его. Они пользуются жилыми домами, где проживали наследодатели, приусадебными земельными участками, обрабатывают их, распорядились вещами умерших родственников, хранят их документы, в том числе и свидетельства на право собственности на земельные доли. Данные обстоятельства, кроме самих ответчиков, подтвердила в судебном заседании и представитель третьего лица, которая является жителем села Коньшино Губкинского района и знает ответчиков.

Суд полагает, что ответчики Мерцалова О.Ф. и Сасин В.И. фактически приняли наследство после смерти соответственно Леденевой Е.С. и Феданова И.И., и у них возникло право наследования земельных долей, так как в силу гражданского законодательства к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и имущественные права наследодателя (ст.1112 ГК РФ).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному 29 декабря 1994 года, Худяков М.Л. также приобрел право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,3 га, расположенную в акционерном обществе «Первомайское» Губкинского района, Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Из решения Губкинского районного суда Белгородской области от 21 августа 2007 года усматривается, что Худяков М.Л. страдает психическим заболеванием, длительное время находился на стационарном лечении в Боброво-Дворской психиатрической больнице, признан недееспособным. С 22 февраля 2011 года он находится на государственном обеспечении в ГБСУСОССЗН «Томаровский психоневрологический интернат» Яковлевского района Белгородской области, который по решению опекунского совета является опекуном Худякова. О том, что в собственности у Худякова М.Л. имеется земельная доля, расположенная в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района Белгородской области, администрации указанного учреждения не было известно, так как таких сведений в личном деле больного не имелось.

В настоящее время администрация данного учреждения, как заявил ее представитель, намерена зарегистрировать право собственности на эту земельную долю за Худяковым М.Л.

Кроме того, из сообщения нотариуса по Губкинскому нотариальному округу следует, что после смерти Никитиной А.Ф. наследство по завещанию, в том числе и на принадлежащую умершей земельную долю, приняла Никитина Т.Ф., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю площадью 6,3 га, расположенную в АО «Первомайское» Губкинского района.

Таким образом, земельные доли Леденевой Е.С., Феданова И.И., Худякова М.Л. и Никитиной А.Ф. не могут быть переданы в собственность Губкинского городского округа.

В то же время суду не представлено доказательств востребованности земельных долей – Афанасьевой П.И., Ачкасовой М.С., Ачкасовой М.Е., Бабенковой А.Н., Винникова В.М., Винниковой М.Ф., Гребенюковой М.К., Дарадайко П.И., Замараевой Е.И., Замараевой З.М., Калининой А.А., Колесниковой Е.Л., Лазаренко А.В., Леоновой В.Г., Митасова В.К., Митасовой Е.А., Самсонова И.И., Солодиловой А.П., Фарафоновой М.В., Ямщикова М.С., Ямщиковой А.Е.

Ни владельцы земельных долей, ни их правопреемники земельными долями не распорядились, на объявления в местной газете списка лиц, не востребовавших свои земельные доли, не откликнулись, о своих правах в установленный законом срок не заявили. Данных о получении указанными лицами свидетельств о праве собственности на землю, суду не представлено. Ответчики не проявили должной осмотрительности, своим правом не воспользовались.

С учетом изложенного, за Губкинским городским округом Белгородской области надлежит признать право собственности на земельные доли, принадлежащие Афанасьевой П.И., Ачкасовой М.С., Ачкасовой М.Е., Бабенковой А.Н., Винникова В.М., Винниковой М.Ф., Гребенюковой М.К., Дарадайко П.И., Замараевой Е.И., Замараевой З.М., Калининой А.А., Колесниковой Е.Л., Лазаренко А.В., Леоновой В.Г., Митасова В.К., Митасовой Е.А., Самсонова И.И., Солодиловой А.П., Фарафоновой М.В., Ямщикова М.С., Ямщиковой А.Е. (каждому по 6,3 га).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования в части удовлетворенных судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли признать обоснованными в части.

Признать за Губкинским городским округом Белгородской области право собственности на невостребованные земельные доли – Афанасьевой Пелагеи Ивановны, Ачкасовой Марии Сергеевны, Ачкасовой Матрены Емельяновны, Бабенковой Анны Никитичны, Винникова Владимира Михайловича, Винниковой Марии Федоровны, Гребенюковой Матрены Кузьминичны, Дарадайко Петра Ивановича, Замараевой Елены Ивановны, Замараевой Зинаиды Михайловны, Калининой Александры Алексеевны, Колесниковой Ефросиньи Лазаревны, Лазаренко Алексея Васильевича, Леоновой Варвары Григорьевны, Митасова Валентина Константиновича, Митасовой Екатерины Александровны, Самсонова Ивана Иосифовича, Солодиловой Александры Петровны, Фарафоновой Марии Васильевны, Ямщикова Марея Стефановича, Ямщиковой Анны Ефимовны, каждая из которых размером 6,3 га, прекратив их право собственности, как участников долевой собственности на указанные земельные доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах АОЗТ «Первомайское» Губкинского района Белгородской области.

В остальной части исковых требований администрации Губкинского городского округа Белгородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд.

В суд кассационной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса, было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

Судья: Шеплякова Т.И.

Решение изготовлено 24 мая 2012 года.