Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2012 года г. Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Юрченко Д.Н.,

с участием истцов: Рукавицыной Т.Д., Орловой Н.В., Толмачева И.В., Рукавицына Н.В.,

представителя ответчика Коржовой М.В. – по доверенности Васильева А.И.,

представителя ответчика Боброводворской территориальной администрации – по доверенности Стародубцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавицыной Татьяны Дмитриевны, Орловой Натальи Владимировны, Толмачева Ивана Викторовича, Рукавицына Николая Владимировича к Коржовой Марине Викторовне и Боброводворской территориальной администрации о признании общей долевой собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

22 декабря 1993 года Рукавицыной Татьяне Дмитриевне и Толмачеву Виктору Иванову ОПХ «Бабровским» в лице Волкова Василия Лаврентьевича, действующего на основании доверенности № 1054 от 09.12.1993 г. по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в общую собственность граждан в Белгородской области была передана квартира, расположенная по адресу: Белгородская область, Губкинский район, село Бобровы Дворы. Договор был зарегистрирован в БТИ 05.01.1994 года.

В связи с тем, что в заявлении Толмачева В.И. на приватизацию несовершеннолетние дети - Орлова Наталья Владимировна, Толмачев Иван Викторович, Рукавицын Николай Владимирович не были включены в договор приватизации, Рукавицына Т.Д. обратилась в Губкинский районный суд с исковым заявлением об изменении договора приватизации.

Решением Губкинского районного суда Белгородской области от 30 января 2002 года требования Рукавицыной Татьяны Дмитриевны, Орловой Натальи Владимировны, Толмачева Ивана Викторовича, Рукавицына Николая Владимировича были удовлетворены и решено обязать администрацию муниципального унитарного предприятия «Губкинское регистрационное бюро» внести изменения в вышеуказанный договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в общую собственность граждан в Белгородской области от 22.12.1993 г., включив в него Орлову (Рукавицыну) Наталью Владимировну, Рукавицына Николая Владимировича, Толмачева Ивана Викторовича.

Решение суда вступило в законную силу.

28 августа 2011 года Толмачев Виктор Иванович умер.

Наследниками первой очереди являются дети Толмачев И.В. и Коржова М.В.

Дело инициировано иском Рукавицыной Татьяны Дмитриевны, Орловой Натальи Владимировны, Толмачева Ивана Викторовича, Рукавицына Николая Владимировича к Коржовой Марине Викторовне и Боброводворской территориальной администрации о признании общей долевой собственности на недвижимое имущество. Просят признать право общей долевой собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на дом № 107, ул. Белгородская, с. Б. Дворы, Губкинского района, Белгородской области, за Рукавицыной Т.Д. на 1/5 долю, за Орловой Н.В. на 1/5 долю, за Рукавицыным на 1/5 долю, за Толмачевым И.В. на 3/10 доли.

Истцы Рукавицына Т.Д., Орлова Н.В., Толмачев И.В., Рукавицын Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме просят признать право общей долевой собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на дом № 107, ул. Белгородская, с. Б. Дворы, Губкинского района, Белгородской области, за Рукавицыной Т.Д. на 1/5 долю, за Орловой Н.В. на 1/5 долю, за Рукавицыным на 1/5 долю, за Толмачевым И.В. на 3/10 доли.

Представитель ответчика Коржовой М.В. – по доверенности Васильева А.И., исковые требования истцов не признал, указал, что в решении суда о внесении изменений в договор приватизации не указаны доли. Кроме того, договор приватизации изменен не был, следовательно, действует договор от 22.12.1993 года. Тем самым, его доверительница имеет право на 1/4 долю в праве собственности и на квартиру.

Представитель ответчика Боброводворской территориальной администрации – по доверенности Стародубцева Т.И., считает, что администрация не является надлежащим ответчиком, так как не затрагивает интересы истцов.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, т.е. в соответствии с договором приватизации от 22.12.1993 г. и решением суда о внесении изменений в договор приватизации от 22.12.1993 г. Толмачеву В.И., Рукавицыной Т.Д., Орловой Н.В., Толмачеву И.В., Рукавицыну Н.В. принадлежало на праве общей долевой собственности по 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Бобровы Дворы, ул. Белгородская, дом 107.

28 августа 2011 года Толмачев Виктор Иванович умер (свидетельство о смерти л.д. 9).

После его смерти осталось наследство в виде: 1/5 доли вышеуказанной квартиры, с земельным участком площадью 7000 кв.м. расположенные по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Бобровы Дворы, ул. Белгородская, дом 107, земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Шорстово, а так же денежные вклады и сертификат на 1 акцию ОАО СП «Губкинагрохолдинг».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещания в Боброводворской территориальной администрации Толмачевым Виктором Ивановичем не составлялось и не регистрировалось.

Наследниками первой очереди по закону, согласно, ст. 1142 ГК РФ является дети Толмачев И.В. и Коржова М.В., тем самым им полагается по 1/10 доли в квартире.

В связи со смертью Толмачева В.И. внести изменение в договор на безвозмездную передачу квартир (домов) в общую собственность граждан в Белгородской области не представляется возможным.

Доводы представителя ответчицы о том, что в решении Губкинского районного суда от 30 января 2002 года не указаны доли истцов, суд находит не обоснованными.

Как установлено в судебном заседании на момент приватизации в указанной квартире проживали Толмачев В.И., Рукавицына Т.Д., Рукавицына (Орлова) Н.В., Толмачев И.В., Рукавицын Н.В. Данное обстоятельство подтверждается заявлением на приватизацию № 1227, таблицей № 1 о составе семьи, ордером на жилое помещение.

Таким образом, права Орловой Н.В., Толмачева И.В., Рукавицына Н.В. были нарушены, на момент приватизации все они были несовершеннолетними.

Судебным решением договор приватизации был изменен. Ответчик Толмачев В.И. исковые требования признал, решение не обжаловал.

Таким образом, суд считает, что договор приватизации был изменен в равных долях, то есть по 1/5 доли в праве.

В связи с невозможностью устранения недостатков, невозможностью регистрации права долевой собственности, получения свидетельства о праве на наследство по закону, необходимо за каждым из истцов признать право собственности на доли, приобретенные ими в результате использования своего права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения и на наследственную массу в отношении имущества умершего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 165, 218, 223, 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования Рукавициной Татьяны Дмитриевны, Орловой Натальи Владимировны, Толмачева Ивана Викторовича, Рукавицина Николая Владимировича к Коржовой Марине Викторовне и Боброводворской территориальной администрации о признании общей долевой собственности на недвижимое имущество признать обоснованными.

Признать право общей долевой собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на дом № 107, ул. Белгородская, с. Бобровы Дворы, Губкинского района, Белгородской области: за Рукавициной Татьяной Дмитриевной, 11 августа 1956 года рождения, родившейся в с. Юшково, Губкинского района, Белгородской области, на 1/5 долю; за Орловой Натальей Владимировной, 9 сентября 1976 года рождения, родившейся в. Губкин, Белгородской области, на 1/5 долю; за Рукавициным Николаем Владимировичем, 9 мая 1981 года рождения, родившегося в с. Бобровы Дворы, Губкинского района, Белгородской области, на 1/5 долю, за Толмачевым Иваном Викторовичем 9 января 1992 года рождения, родившегося в с. Бобровы Дворы, Губкинского района, Белгородской области, на 3/10 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца через Губкинский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.Г. Ларин

В окончательной форме решение изготовлено 7 августа 2012 года.