Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года г.Губкин

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Калининой Е.В.,

с участием истцов Ольховского А.В., Ольховской Н.А., представителя ответчицы, место жительства которой не известно, адвоката Центральной Губкинской адвокатской конторы Куприяшкина Ю.Н.,

в отсутствие ответчицы Максим О.Ю., место жительства которой, неизвестно.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховского Анатолия Владимировича, Ольховской Нины Анатольевны к Максим Оксане Юрьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ольховский А.В. и Ольховская Н.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Никаноровка.

С 2006 года в этом жилом помещении зарегистрирована Максим О.Ю., которая состояла в браке с сыном истцов Ольховским И.А.. Однако ответчица в спорный жилом дом не вселялась, не проживала в нем, оплату коммунальных услуг не производила.

06 июня 2011 года брак между Ольховским И.А. и Максим О.Ю. расторгнут.

Дело инициировано иском Ольховского А.В., Ольховской Н.А., которые просили признать Максим О.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Никаноровка.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчицы, место жительства которой неизвестно, адвокат ЦГАК Куприяшкин Ю.Н., отмечая в целом обоснованность заявленных требований, их не признал, поскольку не знает мнение Максим О.Ю. по этому вопросу.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным Ольховскими доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие спорного жилого помещения, нахождение этого жилого помещения в собственности у них, факт регистрации в этом жилом помещении Максим О.Ю.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 10.01.2012 года следует, что Ольховский А.В. и Ольховская Н.А. владеют на праве собственности квартирой с. Никаноровка Губкинского района Белгородской области.

В силу справок Никаноровской территориальной администрации от 27.07.2012 года и 15.08.2012 года, в спорном жилом помещении зарегистрирована Максим О.Ю., которая фактически в нем не проживает, место ее жительства не известно.

Из записи акта о расторжении брака видно, что брак между Ольховским Игорем Анатольевичем и Максим Оксаной Юрьевной расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка №2 Губкинского района Белгородской области 06.06.2011 года.

Свидетели Л.А., С.А., М.Г. подтвердили в судебном заседании, что Максим О.Ю. не вселялась в спорное жилое помещение, ее личных вещей в этом доме не было, коммунальные услуги она не оплачивала.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований.

В соответствие со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Согласно пункту 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчица Максим, став на регистрационный учет в вышеуказанной квартире, не воспользовалась своим правом на вселение в жилое помещение. С момента постановки на регистрационный учет и до момента обращения истцов в суд, в жилое помещение не вселялась и не принимала никаких мер для проживания в данном жилом помещении, из чего следует, что ответчица добровольно отказалась от проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Максим О.Ю., не приобрела право на жилое помещение и в целях восстановления прав собственников подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Ольховского Анатолия Владимировича, Ольховской Нины Анатольевны к Максим Оксане Юрьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать Максим Оксану Юрьевну, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область Губкинский район с. Никаноровка.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Максим Оксаны Юрьевны по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд.

Судья: О.Н. Ильчинина