РЕШЕНИЕ 2-05/2011
Именем Российской Федерации
город Губкин 26 января 2011 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Шепляковой Т.И.,
При секретаре Мальцевой М.Ю.,
С участием истца Щербачевой Ю.В., представителя истца Старикова С.И., представителя ответчика Золотаревой Т.В. – по доверенности Жиленковой И.Е., представителей третьих лиц – Боброводворской территориальной администрации – по доверенности Стародубцевой Т.И., органа опеки и попечительства Управления социальной политики администрации Губкинского городского округа – по доверенности Журавель Т.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербачевой Юлии Владимировны к Золотаревой Татьяне Владимировне, Золотареву Владимиру Александровичу, администрации Губкинского городского округа о признании членом семьи, вселении в жилое помещение и признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность, свидетельств о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
УПХ «Бабровское» Губкинского района Щербачеву В.С. на семью выделило квартиру в селе Бобровы Дворы Губкинского района. Он являлся квартиросъемщиком и проживал в данной квартире с женой и дочерьми, в том числе сторонами по делу. 20 сентября 2002 года Щербачева Ю.В. выехала из этой квартиры на постоянное место жительство в город Губкин. Тогда же она снялась с регистрационного учета в указанной квартире и была зарегистрирована в общежитии в городе Губкин, где проживает по настоящее время. Щербачев В.С. умер 06 апреля 2009 года. Указанная квартира не была приватизирована и в собственности у умершего не находилась. 06 мая 2010 года Золотарева Т.В. вместе с малолетним сыном – Золотаревым В.А. приватизировали указанную квартиру и 16 декабря 2010 года зарегистрировали право долевой собственности на нее.
Дело инициировано иском Щербачевой Ю.В., в котором она просит признать недействительными договор на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права, вселить ее в квартиру в селе Бобровы Дворы Губкинского района, как члена семьи Щербачева В.С., поясняя, что являлась членом семьи отца, навещала его, помогала ему во всем, за ней в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м., принадлежащего отцу.
В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали.
Ответчик и ее представитель исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, считая их не обоснованными, указывая на то, что истица в 2002 году добровольно выехала из указанной квартиры в город Губкин на работу и постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета, больше она в этой квартире не проживала и членом семьи отца не была.
Представитель Боброводворской территориальной администрации полагает, что истица перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения и поэтому утратила права на данную квартиру.
Представитель органа опеки и попечительства не возражала против удовлетворения заявленных Щербачевой требований, считая, что права малолетнего ребенка при этом нарушены не будут.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Заявителем не представлено убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих ее требования на право вселения в спорную квартиру и пользования недвижимым имуществом, как члена семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что первоначально после выделения совхозом указанной квартиры семье Щербачева, истица и ответчица проживали в ней вместе с родителями, будучи там зарегистрированными. Затем в 2002 году истица добровольно выехала из спорной квартиры в город Губкин, где стала проживать в общежитии. Она снялась с регистрационного учета по данной квартире и была зарегистрирована по месту жительства в общежитии в городе Губкин. Больше она в данной квартире не проживала, и никаких препятствий ей в этом не чинилось, что не отрицает и сама истица.
Данных о том, что истица временно выехала из указанного жилого помещения, и по новому месту жительства зарегистрирована временно и на какой срок, в материалах дела не имеется. Не представлено их и в судебное заседание.
Согласно ордеру на право заселения и справке, выданной ООО «Единая управляющая компания» Щербачева Ю.В. зарегистрирована в общежитии в городе Губкин с 20 сентября 2002 года, где и проживает до настоящего времени.
Данные обстоятельства подтверждаются также и выданной Боброводворской территориальной администрацией справкой, составленной на основании похозяйственных книг за период с 1983 по 2007 годы , согласно которой Щербачева Ю.В. выбыла из указанной квартиры в город Губкин в 2002 году и с того времени больше в данной квартире не проживала, в том числе и на день смерти отца – Щербачева В.С. Из этого следует, что с указанного времени членом семьи умершего истица не являлась.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – Жданов А.Н., Жданова Т.М., Шевченко Т.Н. подтвердили, что Щербачева несколько лет назад выехала в город Губкин, где проживает и работает до настоящего времени. При жизни отца она по выходным приезжала проведать его и помочь по дому и в огороде, но не проживала вместе с ним в данной квартире. А свидетели – Ботвиньева А.Л., Дягилева Е.Е. и Волкова А.С. также пояснившие, что истица не проживала вместе с отцом в селе Бобровы Дворы Губкинского района, так как жила и работала в городе Губкин, кроме того, показали, что и приезжала она к отцу крайне редко.
Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Выехав в 2002 году из квартиры на постоянное место жительства в город Губкин, и снявшись с регистрационного учета, являясь совершеннолетней, истица перестала быть членом семьи нанимателя данной квартиры – Щербачева В.С.
Хотя со Щербачевым В.С. в свое время не был заключен письменный договор социального найма, фактически он являлся нанимателем данного жилого помещения. Доказательств того, что он при жизни обращался в компетентные органы по вопросу приватизации указанной квартиры сторонами не представлено.
Из сообщения от 06 ноября 2009 года, подписанного главой Боброводворской территориальной администрации усматривается, что квартира в селе Бобровы Дворы Губкинского района, ранее принадлежащая УПХ «Бабровское», значится не приватизированной. Главой семьи значился Щербачев В.С., умерший 06 апреля 2009 года. В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Золотарева Т.В. и Золотарев В.А.
При таких обстоятельствах договор от 06 мая 2010 года на передачу указанной квартиры в собственность Золотаревой Т.В. и Золотареву В.А. в равных долях, и свидетельства о государственной регистрации их права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) от 16 декабря 2010 года нельзя признать недействительными, в связи с отсутствием к тому законных оснований.
Заявителем не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу, поэтому ее требования о признании членом семьи умершего Щербачева В.С. и вселении по этому основанию в спорное жилое помещение, а также о признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность, свидетельств о государственной регистрации права являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
От ответчика поступило ходатайство о взыскании в ее пользу с истицы расходов на представителя в размере пяти тысяч рублей. Из договора от 18 января 2010 года усматривается, что между Золотаревой Т.В. и юридическим центром «Правовой взгляд» в лице ИП Жиленковой И.Е. заключен договор на оказание юридических услуг. Согласно представленной квитанции за составление возражений на исковые заявления и за участие представителя в судебном заседании 18 января 2010 года Золотаревой уплачено ИП Жиленковой И.Е. 5000 рублей.
Указанная сумма подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.60-62,67,69,70 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Щербачевой Юлии Владимировны к Золотаревой Татьяне Владимировне, Золотареву Владимиру Александровичу, администрации Губкинского городского округа о признании членом семьи, вселении в жилое помещение и признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность, свидетельств о государственной регистрации права отказать за необоснованностью.
Взыскать со Щербачевой Юлии Владимировны в пользу Золотаревой Татьяны Владимировны пять тысяч рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Губкинский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья