РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губкин, Белгородской области 09 августа 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Сотниковой В.Н.

При секретаре Давыденко О.А.

с участием истцов Яковлевой В.Э., Гребцовой Т.И., ответчицы Тимофеевой Е.И.

в отсутствии ответчика представителя ЗАО « Скороднянское», согласившегося с заявленными требованиями и просившего о рассмотрении в его отсутствии

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Веры Эвальдовны, Гребцовой Татьяны Ивановны к Тимофеевой Елене Ивановне, ЗАО « Скороднянское» о признании права общей долевой собственности на квартиру и собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Установил:

В 1992 году между Яковлевой В.Э. и совхозом « Скороднянский» заключен договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области. В договоре указано, что квартира передается с учетом количества лиц проживающих в данной квартире в равных долях. При этом не указаны данные: фамилия, имя, отчество участвовавших в приватизации жилья и не определена доля каждого члена семьи.

В 1995 году умер Яковлев И.И., а так как не определена его доля в приватизированной квартире, не могут оформить свое право на имущество, оставшееся после его смерти.

Дело инициировано иском Яковлевой В.Э. и Гребцовой Т.И. к Тимофеевой Е.И., ЗАО «Скороднянское» Просили признать за ними право собственности на приватизированную квартиру Яковлева 1/ 3 долю квартиры в порядке приватизации и на 1/ 3 долю после смерти супруга, Гребцова Т.И. – на 1/ 3 долю в порядке приватизации квартиры, так как, в ином, кроме судебного порядка, получить правоустанавливающие документы не могут.

В судебном заседании истцы Зиновьевы исковые Яковлевой В.Э. и Гребцовой Т.И. требования поддержали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его приобретение в установленном законом порядке, открытие наследства после смерти Яковлева И.И. и право истцов на наследственное имущество после его смерти :

Из договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области усматривается, что Яковлевой передана квартира в с. Скородное, с учетом количества членов семьи – 3 человека, в равных долях. Из заявления к данному договору видно, что согласие на передачу в совместную собственность указанной квартиры дали Яковлева В.Э., ее муж Яковлев И.И., ее дочь Яковлева Т.И., которая также являлась несовершеннолетней. Заявления Яковлева И.И. и Яковлевой Т.И. об отказе от участия в приватизации квартиры нет;

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения супругами Яковлевыми и их дочерью Яковлевой Татьяной, ныне Гребцовой в совместную собственность недвижимого имущества в с. Скородное, Губкинского района.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

В силу ст.3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается ( п. 3 ст. 10 ГК РФ), Яковлевы при оформлении своих прав на квартиру действовали добросовестно, выполнив все условия.

Справками Скороднянской территориальной администрации подтверждается, что квартира, расположенная в с. Скородное, Губкинского района Белгородской области зарегистрирована в материалах администрации за Яковлевой В.Э., и улицы под названием Новая в с. Скородное Губкинского района не существует. Кадастровым паспортом на помещение и справкой ГУП Белгородской области «Белоблинвентаризация» Губкинский филиал подтверждается, что общая площадь приватизированной квартиры составляет 67,7 кв. м, а не как указано в договоре 66, 1 кв. м. также жилой 41,3 а не 40, 6 кв.м.

То, что при составлении документов на имущество – квартиру, переданную им безвозмездно на праве общей долевой собственности, не были определены доли каждого, указано название нахождения квартиры улицу, а не переулок, и не замерялась площадь помещения при его передаче, не вина истцов.

Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что в собственность была передана квартира в с.Скородное, Губкинского района площадью: общая – 67,7 кв. м, жилая 41, 3 кв. м, в равных долях, т. е по 1/ 3 доле Яковлевой В.Э., Яковлеву И.И., Яковлевой Т.И.

Факт смерти Яковлева И.И. подтвержден свидетельством о смерти. Право Яковлевой на вступление в права наследования после супруга подтверждаются свидетельством о заключении брака, выданного Скороднянским сельским советом.

Наследниками по закону на указанное имущество являются в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истицы и ответчица Тимофеева Е.И..

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ Яковлева фактически приняла наследство, вступив в права на имущество, оставшееся после смерти супруга, проживала на день смерти и продолжает проживать в квартире, используя ее по назначению, 1/3 доля которой принадлежит умершему.

Дочери умершего Яковлева – истица Гребцова и ответчица Тимофеева Е.И., не претендуют на имущество, оставшееся после смерти отца, отказались от права на указанное имущество, и не возражали, чтобы за матерью было признано право собственности на принадлежащую ему долю квартиры.

Согласно ст. ст. 209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам, количество и стоимость которого не ограничивается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества, а в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, и совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

С требованием к ответчикам, о возврате уплаченной госпошлины, в порядке ст. 98 ГПК РФ, истцы Яковлева В.Э. и Гребцова Т.И. не обращалась.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Яковлевой Веры Эвальдовны, Гребцовой Татьяны Ивановны к Тимофеевой Елене Ивановне, ЗАО «Скороднянское» о признании права общей долевой собственности на квартиру и собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признать обоснованным.

Признать право общей долевой собственности на: 2/ 3 доле в праве, за Яковлевой Верой Эвальдовной.

на 1/ 3 долю в праве за Гребцовой Татьяной Ивановной.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

Судья: В.Н. Сотникова

Решение изготовлено 09 августа 2012 года.