ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Губкин 28 сентября 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ильчининой О.Н.,

при секретаре Калининой Е.В.

с участием истицы Орловой Е.М., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Центральной Губкинской адвокатской конторы Кадышевой К.Д.,

в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, Скорых Л.А. и представителя третьего лица ООО «Единая управляющая компания», извещенных о месте и времени дела, просивших дело рассмотреть в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Елизаветы Максимовны к Скорых Любови Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Орлова Е.М. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире пос. Троицкий Губкинского района Белгородской области.

Это жилое помещение является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено ее мужу Скорых А.П. на состав семьи три человека: он, Орлова Е.М. и дочь Скорых Л.А.

В 1995 году Скорых А.П. умер.

После смерти отца Скорых Л.А. добровольно выехала на постоянное место жительство в другой регион РФ, обязательств по договору социального найма не несет.

Дело инициировано иском Орловой Е.М., которая просила признать Скорых Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Белгородская область Губкинский район пос. Троицкий.

В судебном заседании истица Орлова Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, место пребывания которого неизвестно, адвокат ЦГАК Кадышева К.Д. против заявленных требований возражала, поскольку ей неизвестно мнение по иску самого ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает ее исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявительницей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности, факт регистрации в этом жилом помещении ответчицы, добровольный отказ Скорых Л.А. от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из ордера от 15 октября 1991 года видно, что Скорых А.П. с семьей, состоящей из 3 человек, предоставлено право занятия комнаты в пос. Троицкий Губкинского района Белгородской области. Помимо него в ордер включены: его жена Орлова Е.М., его дочь Скорых Л.А.

В силу свидетельства о смерти Скорых А.П. умер в 1995 году.

Из справки ООО «Единая управляющая компания» от 23.08.2012 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Белгородская область Губкинский район пос. Троицкий зарегистрированы Орлова Е.М. и Скорых Л.А.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Факт отказа Скорых Л.А. от исполнения договора социального найма жилого помещения в одностороннем порядке подтверждается актом проверки паспортного режима от 23.08.2012 года и показаниями свидетелей Чекрыгиной В.Л., Решетниковой Н.П., которые показали, что Скорых Л.А. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вселиться в него никогда не пыталась, коммунальные платежи не вносит.

Таким образом, Скорых Л.А., не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

Суд находит факт добровольного выезда Скорых Л.А. из спорного жилого помещения в другое место доказанным, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Орлова Л.М., как лицо, оставшееся проживать в спорном жилом помещении, в отношении Скорых Л.А., выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Орловой Елизаветы Максимовны к Скорых Любови Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признать Скорых Любовь Анатольевну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область Губкинский район пос. Троицкий.

Настоящее решение является основанием для снятия Скорых Любови Анатольевны для снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Белгородская область Губкинский район пос. Троицкий.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Судья: О.Н. Ильчинина

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2012 года.