Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губкин, Белгородской области 16 июля 2012 года

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сотниковой В.Н.

при секретаре Самофаловой Н.Н.

с участием истца Селиверстова В.М.

адвоката Центральной Губкинской адвокатской конторы Гордиенко В.В., представляющей интересы ответчицы Бусловской М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстова Вадима Михайловича к Бусловской Марине Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Селиверстов В.М. является собственником дома в с. Б - Дворы, Губкинского района Белгородской области. Право собственности зарегистрировано 21 февраля 2012 года на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 25. 01. 2011 года.

При жизни бабушка Селиверстова, 25.09.1995 года зарегистрировала Бусловскую, которая с 1997 года выехала из дома и не проживает с указанного времени. Местонахождение неизвестно. После смерти бабушки наследство приняла мать истца - Бояджиева С.М., которая 25. 01. 2011 года подарила Селиверстову В.М. жилой дом и земельный участок.

Дело инициировано иском Селиверстова В.М., просившего признать Бусловскую М.Е. прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением в с.Б - Дворы Губкинского района Белгородской области.

В судебном заседании Селиверстов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать Бусловскую прекратившей право пользования принадлежащим ему домовладением, сославшись на то, что она не является членом его семьи и нарушает права собственника с учетом норм ст. 304 ГК РФ.

Адвокат Гордиенко В.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах ответчицы Бусловской М.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тому основанию, что в соответствии со ст.54 ГПК РФ признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, но у неё такой доверенности нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие у него в собственности домовладения в с. Б - Дворы Губкинского района Белгородской области.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 25. 01. 2011 года Селиверстов приобрел в собственность жилой дом с хозяйственными постройками о чем 21 февраля 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Справкой выданной Б - Дворской территориальной администрацией подтверждается, что в домовладении зарегистрирована с 25. 09. 1995 года Бусловская М.Е.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Кроме того, факт того, что ответчица Бусловская добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и не проживает в спорном домовладении около 10 лет, подтвердили в судебном заседании свидетели Горбатых Г.И., Анпилов Е.Н., Селиверстова и.А.

Показания свидетелей в силу ст.69 ГПК РФ имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется. Их показания согласуются с объяснениями истца и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бусловская, фактически не проживает в спорном домовладении №63 по ул. Белгородская в с. Б - Дворы, Губкинского района, Белгородской области. Свои личные вещи из спорного домовладения вывезла, коммунальные услуги не оплачивала, фактически проживая в другом месте жительства ответчица, в нарушение п.1 ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения» и п. «а» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, не предоставила в орган регистрационного учета заявление о регистрации по новому месту жительства, необходимого для снятия ее с учёта по прежнему месту жительства.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Селиверстов, как собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом того обстоятельства, что Бусловская прекратила быть членом семьи истца, никогда не была членом семьи бабушки и матери истца, и не является членом семьи истца, являющихся собственником жилого помещения, соглашения по пользованию домом между ними не заключалось, за Бусловской подлежит прекращению право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования Селиверстова подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304, ГК РФ, ст. 18, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селиверстова Вадима Михайловича к Бусловской Марине Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признать Бусловскую Марину Евгеньевну прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенного в с. Б- Дворы, Губкинского района Белгородской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Бусловской Марины Евгеньевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.

Судья: В.Н. Сотникова

Решение изготовлено 16 июля 2012 года.