РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2012 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Гондельевой Т.С. при секретаре судебного заседания Фадиенко О.В.,

с участием истца Загирова С.Т., его представителя – адвоката Павленчик Т.В., действующей на основании ордера № 519 от 5 июля 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2012 по иску Загирова С.Т. к администрации муниципального образования город Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Загиров С. Т. обратился с иском к администрации МО г. Губкинский о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ему на основании ордера № серии СО от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека, затем на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор № социального найма жилого помещения. Считает, что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию комнаты, в которой проживает, поскольку ранее им право на приватизацию не было использовано. Однако в администрации г. Губкинского истцу отказали в приватизации, поскольку он не представил документов, подтверждающих факт его регистрации по месту жительства в период с 1991 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Загиров С.Т., его представитель Павленчик Т.В. поддержали исковые требования по основаниям, в изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен судебной повесткой лично (л.д. 60), направил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 47). В ходе рассмотрения дела представитель ответчика своего отношения к иску не выразил.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления администрации города от 18 июня 2003 года № 112 «О проведении пе­реадресации объектов недвижимости в городе Губкинский» микрорайону Р-2 г. Губкинского был присвоен новый номер – 12.

Как следует из материалов дела, Загирову С.Т. комната <адрес> была предоставлена на основании ордера, выданного трест «Пурнефтестрой» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма на данное жилое помещение (л. д. 9-11).

Истец проживает и зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> прибыл из <адрес> (л.д. 12, 29).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л. д. 46).

На основании распоряжений Администрации от 28 октября 2002 года № 918-р общежитие № 17 в 12 микрорайоне г. Губкинский было принято в муниципальную собственность, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Как пояснила представитель истца Павленчик Т. В., истцу Загирову С.Т. ответчиком было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку он не представил сведений, подтверждающих его регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ. Так же истец пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>.

Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2 ФИО3., ФИО4., ФИО5

Свидетель ФИО5 пояснила, что является супругой истца, с ДД.ММ.ГГГГ они вместе проживали у её сестры в г. <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ переехали на постоянное место жительство в <адрес>, где истец устроился на работу в Губкинский филиал Удмуртского государственного университета преподавателем. Аналогичные показания дал ФИО4

Свидетель ФИО1. пояснила, что знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, он проживал в общежитии в <адрес>, работал в филиале УДГУ педагогом.

Свидетель ФИО2 пояснил, что истцу приходится другом, познакомились они в ДД.ММ.ГГГГ, после этого неоднократно виделись, так же, когда свидетель обучался в Удмуртском государственном университете, истец у него преподавал экономику. Аналогичные показания дала свидетель ФИО3

Кроме того, из трудовой книжки истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ трудовая деятельность проходила в районах Крайнего Севера, в <адрес> (л.д. 14 – 25), из военного билета следует, что Загиров С.Т. был принят на воинский учет ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снят с учета, а ДД.ММ.ГГГГ был принят на воинский учет Пуровским РВК (л.д. 26 – 27).

Как следует из справок управления жилищной политики администрации г. Губкинский, МУ «жилищно-правового отдела по учету и распределению жилья» администрации городского округа» город Избербаш истец право на бесплатную приватизацию жилья в г. Избербаш и в г. Губкинский не использовал (л.д. 36, 37).

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных учреждений социальной защиты населения.

Установленные ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ограничения по приватизации жилых помещений, находящихся в общежитиях, неприменимы к данным правоотношениям, поскольку спорное жилое помещение утратило статус специализированного жилья.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина.

Спорное жилое помещение является изолированным, имеет обособленный выход в общий коридор (л.д30, 31), предоставлено полностью одной семье. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела не оспариваются сторонами.

Загирова З. С., Загирова Б. М., Загирова С. С., проживающие совместно с истцом по адресу: <адрес> дали свое согласие на приватизацию указанной комнаты Загировым С.Т., а также отказались от права на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 32, 33, 34)

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Загировым С.Т. право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой площадью – 23,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Т.С. Гондельева

Решение в окончательном виде изготовлено 13 сентября 2012 года.