Дело № 2-52-2010

Именем Российской Федерации

г. Губаха 10 февраля 2010 г.

Судья Губахинского городского суда Пермского края Огарков А.В.,

при секретаре Мерзликиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надуткиной ФИО14 к Муниципальному автономному предприятию «Управление городского хозяйства» о расторжении договора поднайма жилого помещения со Скрябиным А.А. и снятии его с регистрационного учета по адресу ...

У С Т А Н О В И Л:

           Истица Надуткина А.И. обратилась в суд с иском к МАУ «Управление городского хозяйства»  о расторжении договора поднайма жилого помещения со Скрябиным А.А. и снятии его с регистрационного учета по адресу ..., ... .... Свое требование мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., .... поднанимателями являются ее дочь ФИО3 и внук ФИО5 В Дата обезличена по просьбе своей дочери ФИО3 она прописала в квартиру Скрябина А.В., так как она является инвалидом ... группы ..., она просто поставила свою подпись в заявлении. ФИО15 просила ее о временной прописке Скрябина А.А., и в заявлении она указала, что Скрябин А.А. является ее внуком. Однако Скрябина А.А. зарегистрировали в ее квартире постоянно. В данной квартире он не проживал и не проживает, совместно нажитого имущества с ней и с ее дочерью и внуком не имеет, в текущих ремонтах квартиры не участвовал, расходы по коммунальным и иным услугам не оплачивает и не внесен в договор социального найма. Считает, что Скрябина А.В. зарегистрировали в этой квартире обманным путем, т.к. ее дочь ФИО16 вступила в сговор с матерью Скрябина А.А.

         Представитель истицы Надуткиной А.И., Фомина Н.М. 30 декабря 2009 года изменила исковые требования, просит расторгнуть договор поднайма жилого помещения со Скрябиным А.А. и признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... ....

          30 декабря 2009 года в качестве соответчика по делу судом был привлечен Скрябин ФИО17.

Представитель ответчика МАУ «Управление городского хозяйства» Камалетдинов Д.Х. в судебном заседании 21.01.2010 г. исковые требования не признал, в судебное заседание 10.02.2010 г. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

         Ответчик Скрябина А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд находит исковые требования частично подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 76 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

В соответствии с ч. 1 ст. 77 Жилищного кодекса РФ, договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Жилищного кодекса РФ, в договоре поднайма жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п. 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 г. № 208, снятия граждан РФ с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Надуткина А.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., .... Членами ее семьи по вышеуказанному договору являются ее дочь ФИО3 и внук ФИО5 Дата обезличена года рождения. По просьбе своей знакомой ФИО9 и дочери ФИО3 она дала согласие зарегистрировать Скрябина А.В. в своей квартире по месту пребывания (временно) и указала, что он является её внуком. С Дата обезличена Скрябин А.А. был зарегистрирован в ее квартире по месту жительства (постоянно). В данную квартиру Скрябин А.А. не вселялся, не проживал и не проживает в ней, совместно нажитого имущества с нанимателем и членами ее семьи не имеет, общего хозяйства не вел и не ведет, расходы по ремонту, коммунальным и иным платежам не несет, в квартире никогда не появлялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и письменными доказательствами.

Представитель истца Фомина Н.М. в судебном заседании пояснила, что они с Надуткиной А.И. всегда поддерживали отношения, т.к. ее внук ФИО10 является её мужем, с которым они проживают ... года. Надуткина А.И. говорила ей, что в Дата обезличена она в своей квартире по адресу ..., ..., на полгода прописала Скрябина А.А., то есть дала свое согласие на его временную регистрацию. Попросила ее об этом мать Скрябина А.А. – ФИО19 ФИО36. Надуткина А.И. общалась с ней, так как ФИО20 ... ФИО21 и они поддерживали отношения. Скрябин А.А. сын ФИО22 от второго брака и Надуткиной А.И. он никем не приходится. ФИО23. говорила Надуткиной, что будет давать деньги за прописку сына. Деньги она давала всего 3 или 4 месяца по ... рублей, затем давать перестала. Надуткина А.И. сама платила за коммунальные услуги. Когда Скрябина В.А. перестала давать деньги, Надуткина А.И. стала звонить ей и узнала, что ее сын зарегистрирован в квартире постоянно. В паспортном столе подтвердили, что Скрябин А.А. зарегистрирован постоянно. Надуткина ей говорила, что Скрябина В.А. ее обманула. Она пришла к ним домой, и сказала, что они неправильно что-то подписали, дала им другое заявление и Надуткина А.И. с ФИО24 подписали принесенное ею заявление. После этого ФИО25 отнесла заявление в паспортный стол и прописала своего сына постоянно. Надуткина А.И. в то время об этом не знала, она была согласна зарегистрировать его только на полгода. ФИО26 также не давала согласие на его постоянную регистрацию. Скрябин А.А. никогда в этой квартире не проживал, не вселялся в нее, не появлялся там, его вещей в квартире нет и никогда не было. В квартире Надуткиной А.И. на момент регистрации Скрябина были зарегистрированы сама Надуткина А.И., ФИО3 и ФИО5 – сын ФИО3, который в настоящее время умер. Письменного договора поднайма со Скрябиным А.А. Надуткина А.И. не заключала. У Скрябина есть ... квартира по адресу ..., .... Ранее он проживал там. В этой квартире зарегистрированы ФИО9, ее дочь - ФИО11 и внук. Просит признать Скрябина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ....

Представитель ответчика МАУ «Управление городского хозяйства» Камалетдинов Д.Х. в судебном заседании 21.01.2010 г. пояснил, что с иском не согласен в полном объеме, т.к. паспортный стол МАУ «УГХ» только составляет документы на регистрацию по месту пребывания или по месту жительства. Самой регистрацией занимается федеральная миграционная служба. В документах имеется личная подпись Надуткиной А.И. Документы составлялись людьми, которые с ней присутствовали, заявление она подписывала собственноручно, руководствуясь здравым умом, она понимала свои действия. Ошибки паспортного стола МАУ «УГХ» в данной ситуации нет и поэтому МАУ «УГХ» является ненадлежащим ответчиком.

Свидетель ФИО28 в судебном заседании показала, что квартира по адресу ..., ... ... является муниципальной, договор социального найма заключен с ее матерью Надуткиной А.И. 4 - 5 лет назад в г. Губаху из ... приехала первая жена её дяди ФИО27. У них за квартиру в пос. ... был большой долг и ФИО9 попросила их с мамой прописать ее сына Скрябина А.А. в их квартире по адресу ..., ... ..., до тех пор, пока они не погасят долг за квартиру. Она с мамой согласились временно прописать у себя ФИО4. Потом ФИО4 попросила прописать ее сына постоянно и как только они погасят долг за квартиру, он выпишется. Сам Скрябин живет в ..., там же и работает, у него есть семья, родилась дочь. Он находится в ... уже четыре года. Когда его прописывали в их квартиру, он уже жил в .... В  их квартире он не жил ни одного дня, он только там прописан. ФИО9 сказала, что до конца Дата обезличена Скрябин А.А. выпишется из квартиры. За Скрябина А.А. его мать платила деньги, оплачивала воду и газ. В Дата обезличена ФИО9 передавала ей ... рублей, в Дата обезличена года ... рублей. Еще в начале ФИО4 платила по ... рублей 5 месяцев, а затем уехала в .... Она (свидетель) присутствовала при временной регистрации Скрябина А.А., писала заявление, а Надуткина А.И. расписывалась. Заявление о постоянной регистрации ФИО9 принесла к ним домой, где они с матерью его подписали.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании пояснила, что Надуткина А.И. жила по адресу ... до Дата обезличена. Жила она там с ФИО3 В настоящее время она проживает по ... у Фоминой Н.М. О регистрации Скрябина А.А. в квартире Надуткиной А.И. она ничего пояснить не может, она об этом не знала. Скрябин А.А. никем Надуткиной А.И. не приходится. Со слов ФИО9 знает, что он живет и работает в ..., у него там есть семья.

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что Надуткина А.И является его тетей, они живут в одном подъезде по адресу ... .... Она проживала там с ФИО3 и внуком, который умер. Живут они по этому адресу давно, с Дата обезличена. Сейчас Надуткина А.И. проживает у Фоминой Н.М. Он не знает как Скрябин оказался зарегистрированным в их квартире. Надуткина А.И. сказала ему об этом около года назад, сказала, что сама его прописала. Скрябин А.А. это сын его первой жены, ему он не родной. Он не является родственником Надуткиной А.И. Скрябина А.А. он в квартире Надуткиной А.И. никогда не видел, он там не жил. К нему он тоже не приходил. Скрябин А.А. находится в ..., знает это со слов ФИО9, которая проживает в пос. .... У Надуткиной А.И. плохое состояние здоровья, она заговаривается, забывается, такое состояние у нее уже примерно три года.

В договоре социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года указано, что администрация г. Губахи передает Надуткиной ФИО29 жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ..., ... .... Совместно с нанимателем вселяются дочь ФИО3 и внук ФИО5

В справке МАУ «Управление городского хозяйства» от Дата обезличена г. указано, что Надуткина А.И. зарегистрирована по адресу: ..., ... ..., совместно с ней зарегистрированы дочь ФИО3, внук ФИО5 и  Скрябин А.А.

В справке МСЭ Номер обезличен указано, что Надуткина ФИО30 является инвалидом ... группы по ..., инвалидность установлена бессрочно.

В копии заявления в МАУ «Управление городского хозяйства» от Дата обезличена г. указано, что Надуткина А.И. просит зарегистрировать внука Скрябина А.А. по адресу: ..., ... ..., временно на 6 месяцев.

В копии заявления в МАУ «Управление городского хозяйства» от Дата обезличена г. указано, что ФИО3 просит зарегистрировать двоюродного брата Скрябина А.А. по адресу: ..., ... ..., временно на 6 месяцев.

В копии заявления МАУ «Управление городского хозяйства» от Дата обезличена г. указано, что Надуткина А.И. просит зарегистрировать внука Скрябина А.А. по адресу: ..., ..., постоянно.

В копии заявления МАУ «Управление городского хозяйства» от Дата обезличена г. указано, что ФИО3 просит зарегистрировать внука Скрябина А.А. по адресу: ..., ... ..., постоянно.

В копии формы Б указано, что по адресу: ..., ... ... зарегистрированы Надуткина А.И., ФИО3, ФИО5, зарегистрирован Скрябин А.А. с Дата обезличена г. до Дата обезличена г. временно, с Дата обезличенаг. постоянно.

В карточке регистрации указано, что Скрябин ФИО31 Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ... ... с Дата обезличена г.

Оценив и исследовав доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Скрябин А.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ..., поскольку был зарегистрирован в нем формально, в эту квартиру не вселялся, членом семьи не является, общего хозяйства с нанимателем и членами ее семьи не ведет, никогда там не проживал и не появлялся, вещей в этой квартире не имеет, расходы по ремонту, коммунальным и иным платежам не несет. В удовлетворении исковых требований Надуткиной А.И. о расторжении договора поднайма жилого помещения со Скрябиным А.А. по мнению суда необходимо отказать, поскольку никакого договора поднайма они не заключали, что подтверждается пояснением представителя истца и отсутствием документа в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 77 ЖК РФ.

   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать Скрябина ФИО32 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... ....

          Отказать Надуткиной ФИО33 в удовлетворении исковых требований о расторжении договора поднайма жилого помещения со Скрябиным ФИО34

          Решение является основанием для снятия Скрябина ФИО35 с регистрационного учета отделением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Губахинском районе.   

         Решение может быть обжаловано Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: