Дело №2-598-2010 года РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 22 июля 2010 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паулаускене ... к администрации Губахинского городского поселения об обязании принять решение о сохранении жилого помещения, суд УСТАНОВИЛ: Истица Паулаускене М.В. обратилась в суд с иском об обязании ответчика принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, мотивируя тем, что она является собственником квартиры №... в доме№... по ул. ... г. ... и 24 июля 2008 года она обратилась в Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю за разрешением на установление в своей квартире автономного источника теплоснабжения - газового теплогенератора для нужд отопления и горячего водоснабжения квартиры. 25 июля 2008 года получила ответ о том, что установка автономного источника теплоснабжения возможна, если проектом будет предусмотрен организованный отвод продуктов сгорания через обособленные вертикальные дымоходы. Указания Роспотребнадзора были выполнены, что подтверждается актом от 8 августа 2009 года, в котором указано, что дымоходы и вентиляционные каналы в квартире пригодны для отводов продуктов сгорания. Поэтому она обратилась в Чусовской филиал ЗАО «Фирма Уралгазсервис» и в Губахинское эксплуатационное управление с заявлением о выдаче технических условий на установку газового теплогенератора. Заявление не рассмотрено. В мае 2010 года в ее квартире установлен газовый теплогенератор для нужд отопления и горячего водоснабжения квартиры фирмы Rinnai марки RB-206SME, который в соответствии с пунктом 6.2.2 СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Строительные нормы и правила РФ, утвержденных постановлением Госстроя России от 26 июня 2003 года и введенных в действие с 1 января 2004 года, полностью автоматизирован, работает без постоянного обслуживающего персонала, имеет закрытую (герметичную) камеру сгорания; автоматику безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электроэнергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя. В соответствии с пунктом 5.5 Свода Правил Противопожарных требований 7.13130.2009, утвержденных постановлением Правительства РФ «О порядке разработки и утверждения сводов правил» от 19 ноября 2008 года, автоматика безопасности указанного котла обеспечивает прекращение подачи топлива при нарушении отвода дымовых газов (дымоудаления) и содержании вредных веществ (метан, оксид углерода) в воздухе помещения в количестве превышающем 10% НКПР (нижней концентрации предельной взрываемости) или ПДК (предельно допустимых концентраций). На основании пункта 6.2.3 строительных норм и правил, указанный теплогенератор, как имеющий общую теплопроизводительность до 35 кВТ, размещен на кухне, установлен на стене, выполненной из несгораемых материалов: кирпичная стена, покрытая известью- в соответствии с пунктом Г. 14 Дымовые и вентиляционные каналы Свода Правил по проектированию и строительству, СП 42-101-2003, введенных в действие постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 года за №112. В помещении кухни имеется дымоход, в соответствии с пунктом 6.2.5 строительных норм и правил, имеющий вертикальное направление и не имеющий сужений. Согласно акта от 8 августа 2009 года об обследовании технического состояния дымохода в квартире, кирпичный дымоход находится в пригодном состоянии, от мусора и сажи очищен. Для выброса дыма, дымоход, в соответствии с пунктом 6.2.6 этих же правил, на крыше дома над квартирой выполнен выше кровли здания. В судебном заседании истица Паулаускене М.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в администрацию Губахиенского городского поселения она с соответствующим заявлением обратилась в августе 2008 года, где ей выдали лист согласования в том, числе и с Роспотребнадзором, последний дал разрешение на установку котла с организацией обособленного вертикального дымохода. Так как дом старый, в нем когда-то было печное отопление, дымоход был восстановлен ею в 2009 году, поэтому все требования предусмотренные законом ею были соблюдены. В Чусовской филиал ЗАО «Фирма Уралгазсервис» и в Губахинское эксплуатационное управление с заявлением о выдаче технических условий на установку газового теплогенератора она обращалась дважды: в сентябре 2009 года и в апреле 2010 года, ее заявления не были рассмотрены. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражение в котором с иском не согласен, так как в соответствии с Жилищным кодексом РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения» Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Истица в адрес администрации Губахинского городского поселения с заявлением о переустройстве не обращалась. Суд, выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истица в августе 2008 года обратилась к ответчику с заявлением о переустройстве занимаемого ею, и находящегося в ее собственности жилого помещения для установки автономного источника теплоснабжения, ей был выдан лист согласования, в соответствии с которым Восточным территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю 25 июля 2008 года выдано разрешение для установки автономного источника теплоснабжения при условии организации отводов продуктов сгорания через обособленные вертикальные дымоходы. Данные указания были выполнены. Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и письменными материалами дела: листом согласования от 8 августа 2008 года, выданным и подписанным ведущим специалистом по землеустройству и градостроительству администрации Губахинского городского поселения Гончаровой Т.М.; разрешением Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю от 25 июля 2008 года; актом обследования технического состоянии дымоходов и вентиляционных каналов от 8 августа 2009 года ООО «Сервис Мастер Строй» в квартире №... дома №... по ул. ... согласно которому дымоход для отводов продуктов сгорания пригоден. Оценивая изложенное, суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что с соответствующим заявлением не переустройство жилого помещения истица к нему не обращалась, так как это противоречит материалам дела и принимает во внимание, что ответчиком не представлены доказательства того, что самовольным переустройством своего жилого помещения истица нарушила его права и законные интересы, либо нарушила права и законные интересы граждан, либо создала угрозу их жизни и здоровью. Бездействие органов по выдачи технических условий препятствует истице в ... осуществлении права на повышение уровня инженерного благоустройства и комфортности проживания в занимаемом жилом помещении, что не дает суду оснований ущемлять права истицы. Таким образом, оценивая все в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требование Паулаускене ... удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: город ..., улица ..., дом ..., квартира ... в переустроенном виде: с установленным автономным источником теплоснабжения - газового теплогенератора для нужд отопления и горячего водоснабжения. Решение является основанием для внесения Губахинским филиалом Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней. Судья:
утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти;
перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные
в нотариальном порядке копии);
переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
жилого помещения;
числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании