Дело 2 -1135/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 декабря 2010 года Губахинский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Абрамовой З.В.

при секретаре Никулиной Н.Б.

с участием прокурора Кучевасовой О.И.

представителя ООО УК «<данные изъяты>» Афоневой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха ходатайство представителя ООО УК «<данные изъяты>» Афоневой К.Р. о привлечении в качестве ответчика Думы Губахинского городского поселения,

У с т а н о в и л:

Прокурор города Губахи обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц -собственников помещений в доме <адрес> с иском о возложении обязанности на ООО УК «<данные изъяты> произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений по дому <адрес> за весь 2009 год и десять месяцев 2010 года по размерам, установленным собственниками жилых помещений, отраженных в договорах управления, заключенных в порядке ст.ст. 161-162 Жилищного кодекса РФ; обязании ООО УК «<данные изъяты>» не взимать с собственников помещений <адрес> плату за капитальный ремонт; обязании ООО УК «Наш дом» производить начисление платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений по дому <адрес> <адрес> по установленным собственниками размерам, указанным в приложении к договору управления многоквартирным домом,

В судебном заседании представителя ООО УК «<данные изъяты>» Афонева К.Р. заявила ходатайство о привлечении в качестве ответчика Думы Губахинского городского поселения, по тем основаниям, что представительный орган Губахинского городского поселения после вступления в законную силу решений Губахинского городского суда от 26.06.2009г, и от 13.10.2009г. уклонился от обязанности, установленной Федеральным законом от 26.12.2005г. № 184 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», в тоже время своим решением суд не возложил на него обязанность привести в соответствие с действующим законодательством решение об установлении размеров платы с 01.01.2009г. (с момента отмены п.п. 1-4 Приложения к решению № 424).

В соответствии с положениями части б⁶ статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005г. № 184 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» при приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с требованиями настоящей статьи уполномоченными органами местного самоуправления производится пересмотр размера подлежащей внесению платы в порядке, установленном органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Данное требование не исполнено. Приложения к Решению № 424 не приведены в соответствие с требованием законодательства с 01.09.2009г. В силу части I¹ ст. ФЗ № 184 предельные индексы, устанавливаемые на очередной финансовый год, - выраженные в процентах индексы минимально и (или) максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги, действующих на конец текущего финансового года. В данном случае - на конец текущего 2008г. действовали размеры платы, установленные Решением № 7 на Решение № 424.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

Вместе с тем, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> для управления домом выбрана управляющая организация - ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» с которой 30.07.2007 года был заключен Договор управления многоквартирным домом <данные изъяты> В приложении № 2 к указанному договору установлены размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации( в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

Таким образом, исходя из характера спорных правоотношений, привлечение второго ответчика – представительного органа - Думы Губахинского городского поселения является неправомерным, поэтому в удовлетворении ходатайства следует отказать

Руководствуясь ст. 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О п р е д е л и л:

Отказать ООО УК «<данные изъяты> в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве ответчика Думы Губахинского городского поселения

Председательствующий