З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием представителя истца Ворониной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Администрации Северо-Углеуральского городского поселения к Аксеновой <данные изъяты> и Аксеновой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Северо-Углеуральского городского поселения обратилась в суд с иском к Аксеновой Н.Э. и Аксеновой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что Аксенова <данные изъяты> и член ее семьи дочь Аксенова <данные изъяты> (дочь) занимают жилое помещение по адресу: <адрес> Данное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд социального использования Северо-Углеуральского городского поселения. Ответчики заключили с Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения договор «О предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения (строительства) жилых помещений в рамках проекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье». По условиям которого ответчики самостоятельно подыскивают и приобретают в равнодолевую собственность жилое помещение (квартиру), а истец за счет средств краевого бюджета предоставляет денежные средства по приобретение жилого помещения (квартиры) в размере <данные изъяты> руб. и месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии обязаны передать жилое помещение по адресу: <адрес> оформив документы на передачу жилья. 20.02.2008 г. ответчики подписали обязательство освободить данное жилое помещение в расселяемом доме не позднее 14 дней с момента государственной регистрации ГУ ФРС по Пермскому краю права собственности. 27.10.2009 г. ответчики приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> произвели государственную регистрацию права и 19.11.2009 г. получили свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение. 04.12.2009 г. распоряжением главы администрации Северо-Углеуральского городского поселения принято решение о перечислении денежной суммы за счет краевых средств бюджета Пермского края в счет оплаты по договору купле-продаже от 27.10.2009 г. 10.12.2009 г. сумма субсидии в размере <данные изъяты> руб. была перечислена. Таким образом, администрация Северо-Углеуральского городского поселения исполнила свои обязательства. Ответчики, в установленный срок, жилое помещение не сдали, с регистрационного учета не снялись, т.е. не выполнили свои обязательства.

Представитель истца Воронина Е.М., действующая на основании доверенности от 04.03.2010 г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Аксенова Н.Э и Аксенова В.А. во исполнение обязательства от 20.02.2008 г. и договора № № от 27.10.2009 г. обязаны сдать администрации Северо-Углеуральского городского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставленное им по договору социального найма, поскольку ответчики 27.10.2009 г. приобрели в собственность благоустроенное жилое помещение, государственная регистрация права произведена 02.11.2009 г. Администрация Северо-Углеуральского городского поселения неоднократно направляла в адрес ответчиков уведомления о сдаче данного жилого помещения, однако ответчики требования не выполняют.

Ответчики Аксенова Н.Э и Аксенов В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства дела извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Аксенова <данные изъяты> и член ее семьи - дочь Аксенова <данные изъяты> на основании договора социального найма ранее проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> 27.10.2009 г. ответчики заключили с Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения договор «О предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения (строительства) жилых помещений в рамках проекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», по условиям которого Администрация Северо-Углеуральского городского поселения за счет средств краевого бюджета предоставила ответчикам денежные средства по приобретение жилого помещения (квартиры) в размере <данные изъяты> руб. Одним из условий предоставления безвозмездной жилищной субсидии являлась передача истцу занимаемого жилого помещения. 27.10.2009 г. ответчики приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором проживают в настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истца и письменными доказательствами.

Согласно ордеру № № от 15.06.1999 г., ФИО1 с семьей (Аксенова Н.Э. и ФИО2 имеет право на занятие жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно справке МАУ «Северо-Углеуральская управляющая копания» от 13.11.2010 г., Аксенова Н.Э. и Аксенов В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно обязательству от 20.02.2008 г., ФИО1 и Аксенова Н.Э. в случае получения субсидии обязуются освободить жилое помещение по адресу: <адрес> не позднее 14 дней с момента государственной регистрации в ГУ ФРС по Пермскому краю права собственности на благоустроенное жилое помещение, приобретенное в рамках подпроекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье».

Согласно договору № № от 27.20.2009 г. о предоставлении субсидии для приобретения жилых помещений в рамках подпроекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», заключенному между администрацией Северо-Углеуральского городского поселения с одной стороны, и Аксеновой Н.Э., Аксеновой В.А. с другой стороны граждане), администрация Северо-Углеуральского городского поселения обязуется из средств краевого бюджета предоставить гражданам средства в сумме <данные изъяты> руб. на приобретение жилого помещения (квартиры) в Губахинском районе Пермского края, избранного для постоянного проживания (п.1.1.1.). Граждане обязуются передать занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> администрации Северо-Углеуральского городского поселения в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить документы на передачу жилья (п. 2.6.).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. Аксенова Н.Э., действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Аксеновой В.А., приобрела у ФИО3. в равнодолевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб. Оплата стоимости жилого помещения осуществляется в виде субсидии за счет средств краевого бюджета Пермского края, предусмотренного на реализацию приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», на основании договора о предоставлении субсидии для приобретения жилых помещений в рамках подпроекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» № № от 27.20.2009 г. путем безналичного перевода. (п. 1 и п. 3).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.11.2009 г., Аксенова Н.Э. и Аксенова В.А. являются собственниками (по ? доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дата выдачи свидетельства – 02.11.2009 г.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду прийти к следующим выводам.

Ответчики выехали из жилого помещения, ранее предоставленного им по договору социального найма в связи с приобретением в собственность другого жилого помещения по адресу: <адрес> и приобрели право пользования данным жилым помещением. Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается, в том числе и почтовым уведомлением о вручении судебного извещения. Представленные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения, занимаемого ими ранее по договору социального найма. Действия ответчика свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> предоставленным по договору социального найма, подлежит прекращению.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением Аксенова Н.Э. и Аксенова В.А. подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствие со ст. ст. 88 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, абз. 1 п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, с Аксеновой Н.Э. следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования Аксеновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аксеновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным.

Решение является основанием для снятия Аксеновой Н.Э. и Аксеновой В.А. с регистрационного учета Губахинским отделом Управления федеральной миграционной службы по Пермскому краю.

Взыскать с Аксеновой <данные изъяты> в бюджет Губахинского муниципального района государственную пошлину <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: