Р Е Ш ЕН И Е

именем Российской Федерации

Губахинский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Зяблицевой Н.Б.,

при секретаре Лештаевой О.В.,

с участием помощника прокурора Чеботковой Е.В.,

истицы Быковой З.А.,

ответчика Быкова С.А.,

представителя третьего лица Афоневой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску Быковой <данные изъяты> к Быкову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения и коммунальным услугам, возложении обязанности отдельно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу отопление,

УСТАНОВИЛ:

Истица Быкова З.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства к ответчику Быкову С.А., мотивируя тем что с мая 2010 года ответчик в квартире не проживает, возвращаться не намерен, проживает <данные изъяты>, обязанности по оплате расходов за жилое помещение не несет.

29 января 2011 года истица исковые требования дополнила: обратилась с иском к ответчику о взыскании <данные изъяты> рублей, мотивировала тем, что с мая 2010 года по декабрь 2010 года ответчик не принимал участия в расходах по найму жилого помещения, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Расходы, которые должен нести он, в соответствии со своей долей в <данные изъяты> за данный период составляет <данные изъяты> рублей, она внесла данную сумму за ответчика.

14 февраля 2011 года истица исковые требования дополнила: обратилась с иском к ответчику о возложении обязанности с ДД.ММ.ГГГГ вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление, в размере <данные изъяты> части начисленных сумм.

14 февраля 2011 года судом в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом», предоставляющая сторонам услуги по содержанию, техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Быкова З.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Быков С.А. исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства не признал, исковые требования о взыскании <данные изъяты> рублей и о возложении обязанности с ДД.ММ.ГГГГ вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление, в размере <данные изъяты> части начисленных сумм признал.

Суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства не подлежащими удовлетворению, исковые требования о взыскании <данные изъяты> рублей и о возложении на ответчика обязанности с ДД.ММ.ГГГГ вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление, в размере <данные изъяты> части начисленных сумм подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что стороны занимают <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В ордере истица указана нанимателем жилого помещения, ответчик – членом семьи нанимателя – <данные изъяты>. На основании решения суда <данные изъяты> между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С мая 2010 года ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальную услугу отопление. Долю ответчика в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальную услугу отопление за период с мая по декабрь 2010 года внесла истица. Ответчик проживает в жилом помещении, временно предоставленном ему <данные изъяты>, права на другое жилое помещение, кроме спорной квартиры, не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями сторон, письменными документами.

Истица Быкова З.А. в судебных заседаниях поясняла, что с 2005 года вместе с ответчиком и <данные изъяты> проживала в <данные изъяты> квартире. Состояла <данные изъяты> с ответчиком с 1986 года. В мае 2010 года ответчик добровольно выехал из квартиры и стал проживать по адресу: <адрес> гражданкой ФИО1. При выезде из квартиры ответчик сказал, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования квартирой, забрал все свои вещи. С момента выезда он не вносит плату за квартиру, не принимает участия в текущем ремонте квартиры. Все расходы по содержанию квартиры несет она. За период с мая по декабрь 2010 года она уплатила за ответчика в соответствии с причитающейся на него долей за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу отопление <данные изъяты> рублей. Полагает, что отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, данная причина – <данные изъяты>, не является уважительной. В декабре 2010 года мировым судьей вынесено решение о <данные изъяты> с ответчиком.

Ответчик Быков С.А. в судебных заседаниях пояснял, что ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры не добровольно, а из-за ссор с истицей, она выгнала его из квартиры. Он нашел работу в другом городе, ему приходится жить там, где он работает. Намерения выехать из квартиры навсегда у него нет, он выехал временно на период работы. В квартире остались его личные вещи: рыболовная одежда, снастя, зубная щетка, свитер, рубашки, брюки, шуба и другие. Он ничего не забрал и из имущества, которое было приобретено в период <данные изъяты>. Намерений остаться на постоянное место жительство в <адрес> у него нет. Другого постоянного места жительства у него нет, жилого помещения в собственности нет, спорная квартира - единственное жилье. Несколько раз он приезжал в г. Губаху для того, чтобы навестить свою дочь, но истица в квартиру его не пускала, препятствовала в том, чтобы он посещал квартиру, ключей от квартиры у него нет.

Представитель третьего лица <данные изъяты> ООО Управляющая компания «Наш Дом» Афонева К.Р. в судебном заседании пояснила, что третье лицо не возражает против выдачи ответчику отдельного платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальную услугу отопление.

В ордере на право занятия <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, выданном <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указано, что истица является нанимателем жилого помещения, ответчик – членом семьи нанимателя – <данные изъяты>.

В справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в спорной квартире зарегистрированы истица, ответчик и <данные изъяты>.

В решении мирового судьи судебного участка № по <адрес> указано, что <данные изъяты>, заключенный между сторонами в 1986 году расторгнут. <данные изъяты> считается прекращенным со дня вступления решения в законную силу. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В счетах-квитанциях за период с мая по декабрь 2010 года, представленных истицей указано, что внесена плата за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление и подогрев.

Из расчета, представленного истицей следует, что за период с мая по декабрь 2010 года доля ответчика в расходах за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление и подогрев из расчета причитающейся на него доли <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

С 2005 года ответчик приобрел право пользования спорной <данные изъяты> квартирой, поскольку являлся членом семьи нанимателя жилого помещения. Данный вывод суд основывает на содержании ордера на право занятия жилого помещения и объяснений сторон.

С мая 2010 года ответчик не проживает в квартире вынужденно, в связи с ухудшением отношений между ним и истицей. Данный вывод суд основывает на объяснениях сторон, содержании решения суда о <данные изъяты>.

Спорная квартира является для ответчика единственным жильем, другого постоянного места жительства у него нет, жилого помещения в собственности нет. Данный вывод суд основывает на содержании объяснений сторон.

Поскольку спорная квартира является для ответчика единственным жильем, он не проживает в ней из-за неприязненных отношений с истицей, которая возражает против его проживания в квартире, чинит препятствия к проживанию, отсутствие ответчика в квартире с мая 2010 года является вынужденным и он не является утратившим право пользования квартирой. Необходимо отказать истице в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик не утратил права пользования квартирой, как бывший член семьи нанимателя, он обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам.

Поэтому, необходимо удовлетворить требования истицы о взыскании с ответчика внесенной ею, причитающейся на долю ответчика платы за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с мая по декабрь 2010 года <данные изъяты> рублей и возложении на ответчика обязанности с ДД.ММ.ГГГГ вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление в размере <данные изъяты> части начисленных сумм.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Быковой <данные изъяты> в иске к Быкову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Быкова <данные изъяты> в пользу Быковой <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Возложить на Быкова <данные изъяты> обязанность с ДД.ММ.ГГГГ вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление, начисляемые по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части начисленных сумм.

Решение является основанием для начисления обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» Быкову <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальную услугу отопление, начисляемых по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> части начисленных сумм.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: