Дело № 2 – 629 – 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2011 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червяковой ФИО1 к Тараеву ФИО2, МУП «Водоканал», МАУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Пермэнергосбыт», ООО «Пермрегионгаз», ООО «СпецТехникаСервис» об определении долей в оплате за жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Червякова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивируя тем, что они с ответчиком Тараевым являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <данные изъяты>. Добровольно ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, разделить счета по оплате не желает. Просит также взыскать расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд и по оплате подготовки заявления в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истица Червякова Е.С. исковые требования уточнила: просит определить порядок расчетов по жилому помещению и коммунальным услугам следующим образом: по жилью по ? доли, по отоплению по ? доли, по холодной, горячей воде, канализации, электроэнергии, газу, платы за домофон по ? и ? части по показаниям приборов учета и ежемесячной плдаты.

В судебном заседании истица Червякова Е.С. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Тараев Л.Г. в судебном заседании не согласен с иском об определении платы от ? доли, так как в спорной квартире занимает только одну комнату, поэтому считает, что он должен оплачивать не ? доли расходов по содержанию жилья и отопление, а 1/3 часть.

Представители ответчиков: МУП «Водоканал», ОАО «Пермэнергосбыт», ООО «Пермрегионгаз», ООО «СпецТехникаСервис» в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – юрисконсульт МАУ «Управление городского хозяйства» Казанцев А.П. – с иском согласен.

Суд, выслушав стороны, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Ответчик Тараев Л.Г., является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирован в квартире. Между истицей и ответчиком не достигнута договоренность о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и материалами дела:

справкой МАУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), согласно которой Тараев Л.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), согласно которому Червякова ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> иным участником долевой собственности является Тараев ФИО2 в размере 1/2 доли;

<данные изъяты>

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание, что истица согласна определить расчет коммунальных услуг, учитываемых приборами учета в пропорции: ей ? части, ответчику Тараеву ? часть; и не принимает во внимание доводы ответчика Тараева о том, что по содержанию жилья и оплате услуги отопление он должен нести расходы в пределах 1/3 части, так как они не основаны на законе: ответчик является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру; в связи с занятием им только одной комнаты в 3-х комнатной квартире право собственности не переоформил в установленном законе порядке.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истицы Червяковой необходимо удовлетворить в полном объеме.

Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Подлежит удовлетворению и требование истицы о взыскании с ответчика Тараева расходов, понесенных ею по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, согласно чека-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Губахинского филиала Сбербанка России; и по оплате расходов по составлению искового заявления согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное автономное учреждение «Управление городского хозяйства» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? доли, с Тараевым ФИО2 на ? доли и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать муниципальное автономное учреждение «Управление городского хозяйства» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в виде отопления по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? доли, с Тараевым ФИО2 на ? доли и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в виде холодной ГВС ПУ, холодной воды ПУ, канализации ПУ по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? части от показаний приборов учета, с Тараевым ФИО2 на ? части от показаний приборов учета и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать ОАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в виде электроэнергии по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? части от показаний прибора учета, с Тараевым ФИО2 на ? части от показаний прибора учета и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать ОАО «Пермрегионгаз» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг в виде поставки газа для бытовых нужд по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? части от показаний прибора учета, с Тараевым ФИО2 на ? части от показаний прибора учета и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Обязать ООО «СпецтехникаСервис» заключить отдельные договоры на оплату абонентской платы по адресу: <адрес> с Червяковой ФИО1 на ? части от ежемесячного размера платы, с Тараевым ФИО2 на ? части от ежемесячного размера платы и отдельно выдавать соответствующие платежные документы.

Взыскать с Тараева ФИО2 в пользу Червяковой ФИО1 расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: