Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 июля 2011 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием истца Зыряновой Т.А., ответчиков Кайгородова В.Г., Кайгородовой Н.С., представителя третьего лица Семичевой В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Зыряновой <данные изъяты> к Кайгородову <данные изъяты>, Кайгородовой <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Зырянова Т.А., действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетних Зыряновой <данные изъяты> и Индриковой <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Кайгородову В.Г. и Кайгородовой Н.С., действующей за себя и несовершеннолетних Меньшикова <данные изъяты> и Кайгородова <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <данные изъяты>, заключенного 18.05.2011 г. Требования мотивированы тем что, несмотря на заключение договора купли-продажи квартиры, истец лишена возможности получить покупную цену за квартиру, поскольку возможность распорядиться материнским капиталом у ответчиков возникнет только 18.01.2012 г. Ответчиками существенно нарушены условия договора, поскольку истец в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Истец Зырянова Т.А., действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетних Зыряновой А.С. и Индриковой Е.С. в судебном заседании настаивала на иске. Ответчики Кайгородов В.Г. и Кайгородова Н.С., действующая за себя и несовершеннолетних Меньшикова Д.С. и Кайгородова Д.В. в судебном заседании признали иск в полном объеме. Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда РФ в г. Губаха Пермского края Семичева В.Ф. с иском согласна. Суд находит исковые требования Зыряновой Т.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В судебном заседании установлено, что 18.05.2011 г. между Зыряновой Т.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей Зырянову А.С. и Индрикову Е.С. с одной стороны и Кайгородовым В.Г. и Кайгородовой Н.С., действующей за себя и несовершеннолетних детей Меньшикова Д.С. и Кайгородова Д.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Пунктом 3 договора предусмотрено условие, согласно которому покупная цена в срок до 25.08.2011 г. подлежала перечислению Пенсионным фондом за счет средств материнского (семейного) капитала, на основании Федерального закона от 29.07.2009 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и на основании государственного сертификата, серии <данные изъяты>, № от 10.04.2009 г., выданного Кайгородовой Н.С. Переход права собственности зарегистрирован 23.05.2011 г. Губахинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Но до настоящего времени условие о перечислении продавцу Зыряновой Т.А. покупной цены не исполнено, ввиду отсутствия у покупателя Кайгородовой Н.С. права на использование материнского (семейного) капитала на покупку жилого помещения, которое возникнет только 18.01.2012 г. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц. Руководствуясь ст. ст. 39, 173 п. 3, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, заключенный 18 мая 2011 года между Зыряновой <данные изъяты>, действующая за себя и за несовершеннолетних детей Зырянову <данные изъяты> и Индрикову <данные изъяты> с одной стороны и Кайгородовым <данные изъяты> и Кайгородовой <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетних детей Меньшикова <данные изъяты> и Кайгородова <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: