Дело № 2 – 779 – 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года

Губахинский городской суд в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску Настенко <данные изъяты> к Богачуку <данные изъяты>, третье лицо ОУФМС по Пермскому краю в Губахинском районе о снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд

У С Т А Н О В И Л:

Настенко О.Н. обратилась в Губахинский городской суд с иском к Богачуку А.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивировала тем, что 06 июня 2011 года, она и ответчик заключили договор купли – продажи, согласно пункту 1 которого ответчик продал, а истица приобрела в собственность <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Согласно пункту 6 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 16 июня 2011 года. На день заключения договора ответчик вывез свою мебель и личные вещи из квартиры и больше в квартире не появлялся. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: истица, сын истицы ФИО1, мать истицы ФИО2 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства из квартиры не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика истице не известно. Договор найма жилого помещения в письменной форме согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, между истицей и ответчиком не заключался. При этом ответчик не является членом ее семьи. Просит снять Богачука <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № расположенной пол адресу: <адрес>

В судебном заседании 13 сентября 2011 года истица Настенко О.Н. исковые требования уточнила, просит признать право пользования Богачуком <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращенным.

Представитель ответчика адвокат Щербинин А.И., привлеченный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Губахинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что06 июня 2011 года, Богачук А.В. продал, а Настенко О.Н. приобрела в собственность <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Пунктом 6 договора, предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета до 16 июня 2011 года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся.

Изложенное, подтверждается как показаниями истицы, так и письменными документами:

договором купли – продажи от 06 июня 2011 года, согласно которому Богачук А.В. продал, а Настенко О.Н. приобрела в собственность <данные изъяты> долю в праве на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> этаже пятиэтажного жилого дома, адрес объекта: <данные изъяты> Богачук А.В., обязуется снять себя с регистрационного учета до 16 июня 2011 года;

справкой МАУ «УГХ» от 23 августа 2011 года, согласно которой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Настенко О.Н., ФИО1., ФИО2., Богачук А.В.;

свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным 05 июля 2011 года Настенко О.Н. в том, что она является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право пользования Богачуком <данные изъяты> жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования Богачуком <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращенным с 13 сентября 2011 года.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Богачука <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: