Дело №2-711-2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Губахинского муниципального района к Шулепову <данные изъяты> о взыскании <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и об обязании освободить земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что по договору аренды ответчику в пользование был предоставлен земельный участок под автостоянку по адресу: <адрес> сроком по 25 июля 2010 года с уплатой суммы аренды 15 числа каждого месяца текущего года. Ответчиком с 2010 года сроки уплаты аренды нарушаются: на 1 июля 2011 года сумма долга составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца Гареева Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Шулепов С.В. с иском не согласен, так как он уже уплатил <данные изъяты> рублей, кроме того, просил администрацию района заключить с ним другой договор аренды на этот участок: не под стоянку, а под спортивную площадку для детей и подростков. В местной газете о передаче участка отчитались, а фактически не передали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В судебном заседании установлено, что сторонами 20 августа 2009 года заключен договор аренды земельного участка под автостоянку площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> с арендной платой на 2009 и 2010 годы по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, на 2011 год по 1 июля 2011 года <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки со сроками выплаты 15 числа каждого квартала. Плата ответчиком своевременно не вносилась, и сумма долга на 1 июля 2011 года составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и материалами дела: договором: договором аренды № от 20 августа 2009 года о передаче ответчику истцом в аренду земельного участка по адресу: <адрес>, согласно пункту 6.2 которого договор аренды подлежит досрочному расторжению при неуплате или просрочке арендатором арендной платы в срок, установленный договором.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком надлежащим образом не исполнялось условие о внесении арендной платы, поэтому иск подлежит удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что истцом не оспаривается внесение ответчиком арендной платы в период 21 июля и 10 августа 2011 года в сумме по <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, поэтому с ответчика в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л:

Взыскать с Шулепова <данные изъяты> в пользу администрации Губахинского муниципального района <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Обязать Шулепова <данные изъяты> освободить и передать по акту приема-передачи администрации Губахинского муниципального района земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: