Дело № 2-719/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием помощника прокурора г. Губаха Сапронова К.Н., представителя ответчика – адвоката Щербинина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску администрации Губахинского городского поселения к Месяц <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация Губахинского городского поселения обратилась в суд с иском к Месяц Л.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и выселении ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь нанимателем спорного жилого помещения, выехала добровольно вместе с дочерью – ФИО1 Таким образом, ответчик по указанному адресу в течение семи лет не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, место ее нахождения неизвестно. В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила признать Месяц Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и расторгнуть договор социального найма спорного жилого помещения. Представитель истца администрации Губахинского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала. Ответчик Месяц Л.А. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее местожительство неизвестно. Представитель ответчика Месяц Л.А. – адвокат Щербинин А.И., назначенный судом на основании статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласен. Исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей и заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что Месяц Л.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры № № в доме № № по <адрес> в спорном жилом помещении с 19.12.2003 г. не проживает, выехав в добровольном порядке на другое место жительства за пределы г. Губахи, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей и письменными доказательствами. В ордере № № от 26.03.2001 г. указано, что Месяц <данные изъяты> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью из двух человек (наниматель и дочь – ФИО1). В справке МАУ «Управление городского хозяйства» от 29.06.2011 г. указано, что Месяц Л.А. с 05.10.1999 г. зарегистрирована по адресу: <адрес> ФИО1 снята с регистрационного учета 06.03.1996 г. В справках ОАО «Комплексный расчетный центр - Прикамье» г. Губаха и ОАО «Метасервис» указано, что на 27.06.2011 г. Месяц Л.А. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму свыше <данные изъяты> руб. В решении Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. указано, что ФИО2 признана не приобретшей самостоятельного права пользования жилым помещением и выселена из квартиры по адресу: <адрес>. Судом установлено, с 19.12.2003 г. Месяц Л.А. не проживает в квартире по адресу: <адрес> вселила ФИО2 которая проживает в указанной квартире с мая 2007 г. С момента выезда Месяц Л.А., соседи ее ни разу не видели. Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что с 1981 года проживает в квартире адресу: <адрес> В квартире № № в 2000-х годах проживал старик, который умер. После его смерти квартира пустовала. Какое-то время в этой квартире проживала женщина – ФИО2 которую выселили. В настоящее время в этой квартире никто не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, имеется долг. Счета за жилищно-коммунальные услуги опускают в разные почтовые ящики, в том числе и в почтовый ящик свидетеля. Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что с 1983 года проживает в квартире адресу: <адрес> С Месяц Л.А. не знаком. В квартире № № проживал старик, который умер. После смерти старика в квартире стал проживать Месяц <данные изъяты> От других людей свидетелю известно, что Месяц Л.А. - жена Месяц <данные изъяты> в начале 2001-2002 гг. Месяц В. умер, Месяц Л.А. в течение 6 месяцев появлялась в квартире, затем уехала к родственникам и больше в квартире не появлялась. Жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире никто не оплачивает, т.к. счета иногда опускают в почтовый ящик свидетеля. Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду прийти к следующим выводам. Ответчик Месяц Л.А. продолжительное время в спорной квартире не проживает, какие-либо препятствия в проживании и пользовании ответчика спорным жилым помещением, а также попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение в судебном заседании не установлены. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Решением Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что Месяц Л.А., являющаяся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, с 19 декабря 2003 года в спорном жилом помещении не проживает. Установленные судом обстоятельства имеют для рассмотрения настоящего спора преюдициальное значение. Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, поскольку отсутствие ответчика Месяц Л.А. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, выезд носил добровольный характер, не проживание ответчика в спорном жилом помещении в течение семи лет свидетельствует о выезде нанимателя Месяц Л.А. в другое место жительства и отказа ответчика в одностороннем порядке от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Месяц <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес> Решение является основанием для снятия Месяц Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Губахинским отелом Управления федеральной миграционного службы по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: