РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 19 декабря 2011 года

Судья Губахинского городского суда Пермского края Огарков А.В.,

с участием истца Хафизова А.И. и законного представителя ответчиков Ясавиева В.И. и Михалева Р.А. - Михалевой Т.М.,

при секретаре Ржевской М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску Хафизова <данные изъяты> к Ясавиеву <данные изъяты> и Михалеву <данные изъяты>, 3-е лицо Отдел опеки и попечительства ТУ министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам, о расторжении договора купли – продажи жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Хафизов А.И. обратился в суд с иском к Ясавиеву В.И. и Михалеву Р.А., 3-е лицо Отдел опеки и попечительства ТУ министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам, о расторжении договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за номером №, между Хафизовым А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михалевой Т.М., действующей в интересах несовершеннолетних детей Ясавиева В.И.ДД.ММ.ГГГГ и Михалева Р.А. ДД.ММ.ГГГГ Свои требования Хафизов А.И. мотивировал тем, что в соответствии, с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он передал, а гр. Михалева Т.М. приобрела в свою собственность и в собственность своих несовершеннолетних детей Ясавиева В.И. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Михалева Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3 договора ответчица обязалась уплатить за покупку квартиры денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек путем перечисления указанной суммы Пенсионным Фондом Российской Федерации за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» на основании государственного сертификата серии <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец выполнил свои обязательства в полном объеме, а ответчица в существенной степени нарушила условия договора отказавшись от исполнения своей части обязательств, что подтверждается письмом Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Губахе Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ о предъявлении гр. Михалевой Т.М. в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Губахе Пермского края заявления от ДД.ММ.ГГГГ об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материального (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора одной стороной. В соответствии с пунктом 2 части 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании истец Хафизов А.И. исковые требования поддержал.

Законный представитель ответчиков Ясавиева В.И. и Михалева Р.А. - Михалева Т.М. в судебном заседании исковые требования признала.

3-е лицо, отдел опеки и попечительства ТУ министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал, что просит рассмотреть дело без их участия в связи с отсутствием возражений.

Суд принимает признание иска законным представителем ответчиков, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают прав или охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор купли продажи двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Хафизовым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михалевым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: