г. Губаха 15.12.2011 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе судьи А.Н. Мельникова, при секретаре Никулиной Н.Б.,

рассмотрев исковое заявление Крупина А.В. к Ткачеву А.В. (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Четвериков Г.А.) о расторжении договора аренды нежилого помещения и об освобождении этого нежилого помещения, о взыскании арендной платы за пользование этим помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Крупин А.В. обратился в суд с иском к Ткачеву А.В. (третье лицо Четвериков Г.А.) о расторжении договора аренды нежилого помещения и об освобождении этого нежилого помещения, о взыскании арендной платы за пользование этим помещением, указав, что 18.06.2011 года он купил у Четверикова Г.А. нежилое помещение в доме №8 по ул.Кирова г.Губаха, арендуемое Ткачевым А.В., который был уведомлен о смене собственника помещения, однако до настоящего времени не платит ему арендную плату, сумма задолженности по которой по состоянию на 14.12.2011 года составила 17700 рублей, что в соответствии с законом и договором аренды является основанием для досрочного расторжения договора аренды.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке

В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Крупин А.В. является соучредителем ООО «Ломбард «Карат», учредителем и директором ООО «Ломбард «Каскад» и приобрел спорное нежилое помещение под ломбард в целях осуществления предпринимательской деятельности, а ответчик Ткачев А.В. является соучредителем и директором ООО «Ломбард «Карат» и использует спорное нежилое помещение на основании договора аренды от 09.06.2011 года под ломбард, осуществляя в нем предпринимательскую деятельность.

Таким образом, по субъектному составу и характеру спорных правоотношений данный спор отвечает критериям подведомственности арбитражному суду, определенным статьями 27, 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку стороны являются субъектами предпринимательской деятельности, а возникший между ними спор является по своему характеру экономическим, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку дело не подлежит дальнейшему рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь абз. 2 ст.220, ст.221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Прекратить производство по гражданскому делу по иску Крупина А.В. к Ткачеву А.В. (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Четвериков Г.А.) о расторжении договора аренды нежилого помещения и об освобождении этого нежилого помещения, о взыскании арендной платы за пользование этим помещением.

2. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья: