Дело № 2-141/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 февраля 2010года Губахинский городско суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Абрамовой З.В.,

при секретаре Никулиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Олега Юрьевича, Поляковой Натальи Николаевны, Полякова Алексея Олеговича к Ваулину Антону Александровичу, Ваулину Александру Васильевичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

У с т а н о в и л:

Истцы Поляков О.Ю., Полякова Н.Н., Поляков А.О. обратились в суд с иском к Ваулину А.А., Ваулину А.В. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

Мотивировали свои требования тем, что 24.10.2009г. они (далее покупатели) и ответчик Ваулин А.В. (далее продавец) заключили договор купли-продажи квартиры (далее договор). Согласно п.1 Договора, Продавец продал, а Покупатели купили в долевую собственность трехкомнатную квартиру № ... по адресу: ....

Право собственности на квартиру № ... зарегистрировано за нами в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 25 ноября 2009г.

Согласно п.6 Договора, ответчик Ваулин Александр Васильевич обязался снять с регистрационного учета из квартиры № ... своего сына, ответчика Ваулина Антона Александровича, в срок до 2 ноября 2009г.

Ответчик Ваулин А.А. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в квартире № ... на день заключения договора ответчик в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика не известно, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик Ваулин А.А. до продажи квартиры проживал в квартире № ... и являлся членом семьи прежнего собственника квартиры.

Правомерность заключения Договора сторонами не оспаривается.

Договор найма жилого помещения в письменной форме согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением в соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, между нами и ответчиком Ваулиным А.А. не заключался.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ст. 35 Жилищного кодекса, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Считают, что за ответчиком Ваулиным А.А. необходимо признать право пользования жилым помещением по адресу: ..., прекращенным.

Просят признать право пользования жилым помещением по адресу: ... за гр. Ваулиным Антоном Александровичем,Дата обезличена года рождения, прекращенным.

Взыскать с Ваулина Александра Васильевича в пользу Полякова Олега Юрьевича ..., судебные расходы.

В судебном заседании 11.02.2010года истица Полякова Н.Н. представила письменное заявление с согласия Полякова О.Ю. и Полякова А.О., в котором указала, что добровольно отказывается от исковых требований, просит производство по делу прекратить.

Судом истице Поляковой Н.Н. при подаче письменного заявления разъяснены последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, ч. 3 173, ст. 221 ГПК РФ.

Отказ от иска Поляковой Н.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 220 п.3 Гражданского процессуально кодекса РФ, суд

О п р е д е л и л :

Производство по делу по иску Полякова Олега Юрьевича, Поляковой Натальи Николаевны, Полякова Алексея Олеговича к Ваулину Антону Александровичу, Ваулину Александру Васильевичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий