Именем Российской Федерации

25 марта 2010 Губахинский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Абрамовой З.В.

с участием прокурора Кучевасовой О.И.

с участием Недбаевой Н.Н., Быковой С.А и представителя Недбаева А.П - Недбаева В.П.

при секретаре Никулиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЕДБАЕВОЙ Надежды Николаевны и БЫКОВОЙ Светланы Александровны к НЕДБАЕВУ Александру Петровичу о признании утратившим право на жилое помещение и по иску НЕДБАЕВА Александра Петровича к НЕДБАЕВОЙ Надежде Николаевне и БЫКОВОЙ Светлане Александровне о вселении в жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истица Недбаева Н.Н. обратилась в суд с иском к Недбаеву А.П. о признании утратившим право на жилое помещение, о его выселении

В обосновании заявленных требований истица указала, что на основании ордера № 512 от 21.05.1984г. она проживает в квартире, расположенной по адресу: .... На данной жилой площади так же зарегистрированы: дочь - Быкова Светлана Александровна, Дата обезличена года рождения, и внук - ФИО1, Дата обезличенаг. Ответчик имеет право пользоваться квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 23.09.1984г. С 11.02.1995г ответчик по месту жительства добровольно не проживает. С 11.02.1995г. ответчик квартплату и другие коммунальные услуги не оплачивал, материальную помощь на содержание жилья не оказывал, в квартире не появлялся. Брак с ответчиком расторгнут Дата обезличенаг. У ответчика в собственности имеется квартира по адресу: .... Алиментных обязательств по отношению к ответчику у нее нет. 05.10.2009г. она потребовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, на данное требование ответчик не отреагировал.

В судебном заседании Недбаева Н.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Недбаев А.П.в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела.

01.03.2010г. Недбаевым А.П. подан встречный иск к Недбаевой Н.Н. о вселении, в котором Недбаев А.П. указал, что квартиру по адресу: ... получил из 10% резерва Губахинского горисполкома по ордеру № 512 от 21.05.1984 года. При постоянных ссорах на почве того, что у него была низкая зарплата, не смог терпеть унижений со стороны бывшей жены Недбаевой Н.Н. и 11.02.1995г. он был вынужден уйти из семьи, после этого пытался вернуться, но в квартире уже проживала племянница жены, был сменен замок, ключа у него не было. За время его отсутствия в семье, он пользовался льготами на протяжении 9 лет, каждый месяц добровольно отдавал 1/4 полученной зарплаты жене на содержание дочери. С 2006г. и в настоящее время он находится ..., пользуется льготами за услуги ЖКХ по адресу: .... Не согласен выписаться из квартиры, желает участвовать в приватизации квартиры. Согласен на оплату коммунальных услуг за 1/4 доли в квартире и согласен с иском Недбаевой Н.Н., с учетом льгот в размере 50% за 2007-2009г.- в сумме .... Не согласен оплачивать содержание жилья и электроэнергию, так как в квартире не проживает.

Представитель ответчика Недбаева А.П. - Недбаев В.П. поддержал исковые требования брата Недбаева А.П., а с иском Недбаевой Н.Н. не согласен. В судебном заседании пояснил, что его брат Недбаев А.П. является ..., на ногах стоять не может, так как нарушено координация. Брат не живет в квартире по адресу: ... с 1995г., ушел из семьи, взяв с собой только личные вещи. В квартиру он вселиться после этого не мог, так как в спорной квартире проживала племянница жены, затем его дочь Быкова С.А. родила ребенка, в квартире стал также проживать зять. Недбаев А.П.- человек не скандальный, некоторое время брат не работал, в связи с этим его попросили уйти из семьи. В настоящее время Недбаев А.П. надеется, что выздоровеет и вселится в квартиру. С дочерью он общался, дарил подарки.

Недбаева Н.Н. исковые требования Недбаева А.П. о вселении не признала,. Дополнительно пояснила, что бывший муж добровольно выехал из спорной квартиры, забрал из квартиры свои личные вещи, также забрал себе мотоцикл и гараж, в. течение длительного времени не предпринимал попытки вернуться и вселиться, тогда как ключ от квартиры у него был, до момента пока они не поставили металлическую дверь.

Судом в качестве соответчика по делу Определением от 15.03.2010г. привлечена дочь сторон - Быкова Светлана Александровна.

Быкова С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Недбаевой Н.Н., с иском Недбаева А.П. не согласна и пояснила, что в спорной квартире по адресу: ... проживала с самого рождения с отцом и матерью. Перед тем как отец ушел, он не работал, злоупотреблял спиртным. В 1995 году отец ушел жить к бабушке, она часто ездила к бабушке, разговаривала с отцом и понимала, что отец не собирается возвращаться в семью. Ее мать Недбаева Н.Н. предлагала отцу выписаться добровольно, он все обещал, но не выписывался. За 15 лет отец приходил 2 раза, дарил ей подарки, намерения проживать в квартире не высказывал. В 2006 году отец заболел, за ним ухаживала бабушка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истицы Недбаевой Н.Н, а в удовлетворении исковых требований Недбаева А.П. отказать, суд считает находит подлежащими удовлетворению исковые требования Недбаевой Н.Н..

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорная жилам площадь представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру по адресу: ..., которая предоставлена Недбаеву А.П на состав семьи с женой Недбаевой Н.Н и дочерью Светланой согласно ордеру № 512 от 21.05.1984г.

Согласно свидетельству о рождении от Дата обезличенаг. Недбаева Светлана Александровна родилась Дата обезличенаг., указаны родители отец: Недбаев А.П., мать: Недбаева Н.Н., актовая запись о рождении Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно свидетельству о заключении брака от Дата обезличенаг. заключен брак между ФИО2 и Недбаевой С.А., жене присвоена фамилия Быкова, актовая запись о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг..

Согласно свидетельству о рождении от Дата обезличенаг. ФИО1 родился Дата обезличенаг., указаны родители отец: ФИО2 мать: Быкова С.А., актовая запись о рождении Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно справке МАУ «УГХ» от 17.12.2009г. в квартире по адресу: ... зарегистрированы Недбаева Н.Н., Недбаев А.П., Быкова С.А., ФИО1.

С 11.02.1995г. Недбаев А.П. добровольно не проживает в спорной квартире, остается в ней зарегистрированным, расходов по содержанию жилья не несет.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 1983 года Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Недбаевой Н.Н и Недбаевым А.П. прекращен Дата обезличенаг.

Согласно справке МСЭ-2006 № 0003290583 от 23.03.2009г. Недбаеву А.П. установлена ... на срок до Дата обезличенаг. по заболеванию с диагнозом: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.12.2009г. № 04/039/2009-202 Недбаеву А.П. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: ....

Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.

Свидетель, ФИО3 - мать Недбаева А.П. суду пояснила, что в 1995 году в семье сына произошел конфликт, сын пришел жить ко ней, с собой взял только вещи, которые носил. Раздела имущества у них не было. За квартиру он все эти годы не платил, его семья пользовалась льготами 50% на всех членов семьи. На протяжении этих лет сын с женой общались, не ругались. В 2006г. сына вывели со службы по .... С 01.04.2007г. по 2009г. у сына была .... С апреля 2009г.- .... Сын передвигается только по квартире, память плохая. Истица просила его выписаться из квартиры. До болезни он высказывал свое намерение приватизировать квартиру и свою долю отдать дочери. У сына имеется квартира по адресу: ..., она принадлежит ему по договору дарения, однако в ней невозможно проживать, так как она требует капитального ремонта.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ее сестра Недбаева Н.Н. состояла в браке с ответчиком Недбаевым А.П. Со слов сестры ей известно, что муж пил, гулял, из за этого у них произошел конфликт и он ушёл жить к родителям в .... В квартире сестры вещей ее мужа не видела. За квартиру сестра платила всегда сама. Раздела имущества у них не было.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что Недбаев А.П. в квартире с Недбаевой Н.Н. не проживают более 15 лет. Ответчик проживает в ... у своей матери, она видит его как жителя поселка на улице.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что живет в соседнем подъезде. Мужа истицы видела только один раз лет 10-12 назад. В квартире истицы была, вещей мужа нет.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Недбаев А.П. преимущественно проживает в квартире своих родителей по адресу: ... с момента выезда из спорной квартиры, то есть с 11.02.1995г. и по день рассмотрения дела и указанное жилое помещение в течение длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства. Вопрос о его выселении из квартиры по адресу: ... никогда не ставился. Недбаев А.П. меет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу ... До момента предъявления исковых требований Недбаевой Н.Н., Недбаев А.П. не претендовал на спорную жилую площадь в течении 15 лет.

Сам по себе факт регистрации Недбаева А.П. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь. Суд считает, что юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Недбаева А.П. из квартиры по адресу: ... на иное место жительства, где он проживает длительное время. Недбаев А.П. расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, а именно по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено и доказательств тому Недбаевым А.П. не представлено.

Кроме того, Недбаев А.П. не проживая в спорной квартире на протяжении 15 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, учитывая, что Недбаев А.П. в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма квартиры по адресу ..., поскольку более 15 лет добровольно не проживает в спорной квартире, суд считает что Недбаев А.П. утратил право на жилое помещение по адресу ..., и по этим же основаниям в иске Недбаеву А.П. о вселении его в спорное жилое помещение следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

р е ш и л:

Признать НЕДБАЕВА Александра Петровича утратившим право на жилое помещение по адресу ....

Решение является основанием для снятия НЕДБАЕВА Александра Петровича с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы в городе Губаха Пермского края.

Отказать НЕДБАЕВУ Александру Петровичу в иске к НЕДБАЕВОЙ Надежде Николаевне и БЫКОВОЙ Светлане Александровне о вселении в жилое помещение по адресу ....

Решение может быть обжалованию в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий