Определение
Город Грязи 11 января 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области
в составе председательствующего Нагайцевой Л.А.,
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Федешова А.М. на определение мирового судьи Грязинского судебного участка № 3 Липецкой области от 03.12.2010 года, которым постановлено:
Приостановить производство по гражданскому делу № по иску Федешова А.М. к Ржепишевскому К.А., Ржепишевской О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, до рассмотрения гражданского дела Грязинским городским судом по иску Ржепишевской О.В. к Ржепишевскому К.А. и Леликову А.А. о признании недействительным договора дарения 1/4 доли жилого дома и земельного участка,
установил:
Федешов А. М. обратился в Грязинский судебный участок № 3 Липецкой области с иском к Ржепишевскому К. А. и Ржепишевской О. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федешовым А. М. и Леликовым А. А., он является собственником 1/4доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в стадии строительства (процент готовности - 54%), общей площадью застройки 747,60 кв.м и 1/4доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данная доля в праве на жилой дом является жилым помещением с отдельным входом, в котором фактически проживают ответчики Ржепишевский К. А. и Ржепишевская О. В. без каких-либо правовых оснований. Ответчики не впускают его в жилое помещение, ключи передавать отказались. Добровольно освободить жилое помещение и не чинить ему препятствий в его пользовании ответчики не желают. Действия ответчиков нарушают его права. Ранее ответчики являлись собственниками 1/4 доли спорного домовладения и проживали в нем на правах собственности.
В предварительном судебном заседании ответчица Ржепишевская О. В. иск не признала и заявила ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с тем, что ею подано исковое заявление в Грязинский городской суд к Ржепишевскому К. А и Леликову А. А. о признании недействительным договора дарения 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Представитель истца Сладков В. Н., действующий на основании ордера № 001086 от 17.11.2010 г. возражал против приостановления производства по делу до рассмотрения гражданского дела в Грязинском городском суде, полагая эти два дела не связаны между собой.
Истец Федешов А. М. и ответчик Ржепишевский К.А. в судебное заседание не явились.
Мировой судья вынес определение, резолютивная часть которого приведена выше.
В частной жалобе истец Федешов А.М. просит суд отменить определение мирового судьи, считая его незаконным. По смыслу абз. 5 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в связи с невозможностью его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке, в том случае, если факты, которые могут быть установлены судом или административным органом при разрешении другого дела, имеют преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению.
Исходя из рассматриваемых споров, считает, что нет взаимосвязи и предполагаемого преюдициального значения в результатах рассмотрения иска, поданного ответчицей Ржепишевской О.В. к Ржепишевскому К.А. и Леликову А.А. о признании недействительным договора дарения доли жилого дома и земельного участка и заявленными им требованиями, направленными на устранение нарушаемых прав собственника, не связанных с лишением владения (на основе ст. 304 ГК РФ), поскольку он не является стороной в споре.
Кроме того, признание недействительным договора дарения, заключенного между Ржепишевским К.А и Леликовым А.А., не повлечет передачу доли в праве ответчикам, поскольку договор дарения между Леликовым А.А. и им в данном деле не оспаривается.
В судебном заседании представитель истца Сладков В.Н., действующий на основании доверенности от 15.12.2010 года, поддержал доводы, указанные в частной жалобе.
Истец ФИО1, ответчики ФИО3, Ржепишевский К.А. в судебное заседание не явились, судом о слушании дела своевременно извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает определение мирового судьи законным и обоснованным.
В соответствии с абз. 5 ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
В производстве Грязинского городского суда находится гражданское дело по иску по иску Ржепишевской О.В. к Леликову А.А., Ржепишевскому К.А. о признании недействительным договора дарения 1/4доли жилого дома и 1/4доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности, выданных ДД.ММ.ГГГГ на имя Леликова А.А., и применении последствия недействительной сделки.
Определением Грязинского горсуда от 9 декабря 2010г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Федешов А.М.
16 декабря 2010г. судом принято к производству дополнительное исковое заявление Ржепишевской О.В. о признании недействительным договора дарения 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли недостроенного жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Леликовым А.А. и Федешовым А.М., признании недействительными выданных Федешову А.М. свидетельств о государственной регистрации права общий долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Таким образом, в Грязинском горсуде Ржепишевская О.В. оспаривает правоустанавливающие документы Федешова А.М. на спорное жилое помещение, на которых основано его требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, рассматриваемое мировым судьей.
При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно приостановил производство по настоящему делу до рассмотрения гражданского дела, находящегося в производстве Грязинского горсуда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-334 ГПК РФ, суд
определил:
Определение мирового судьи Грязинского судебного участка №3 Липецкой области от 03.12.2010 года оставить без изменения, а частную жалобу Федешова А.М. - без удовлетворения.
Председательствующий_____________________