Дело Номер обезличен г.
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 21 июня 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Бурцевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкой ФИО7 к Усачевой ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 23-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Усачеву ФИО9 прекратившей право пользования жилым помещением домом Номер обезличен ... п.свх. ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Усачевой ФИО10 с регистрационного учета по адресу: ... ..., п.... ..., ....
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления заочного решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий:____________________
Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 21 июня 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Бурцевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкой ФИО11 к Усачевой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Белецкая Л.И. обратилась в суд с иском к Усачевой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывает, что на основании договора купли продажи земельного участка с домом от Дата обезличенаг. Белецкой Л.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу домом Номер обезличен ... п.свх. ... .... Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Россрестра по .... В 2007 году по просьбе дочери она зарегистрировала в доме внучку Усачеву А.А. В дом ответчик не вселялся, фактически проживает по иному адресу, членом семьи истца не является. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Порядок проживания между истцом и ответчиком не определялся. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме, она не имеет возможности распоряжаться своим имуществом в полном объеме по своему усмотрению, чем нарушаются ее права, как собственники жилого помещения. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: домом Номер обезличен ... п.свх. ... ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Белецкая Л.И. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по известному суду адресу, причина неявки суду неизвестна.
Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи земельного участка с домом от Дата обезличенаг. Белецкой Л.И. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу домом Номер обезличен ... п.свх. ... .... Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Россрестра по ....
Судом установлено, что согласно домовой книги в указанном домовладении зарегистрирована Усачева А.А. с 2007г., но по данному адресу не проживал и не проживает.
С учетом анализа материалов дела, суд приходит к выводу, что Усачева А.А. не является членом семьи собственника Белецкой Л.И., совместно с 2007г. по настоящее время не проживает в указанном доме.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ФИО6 в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от Дата обезличена г. Номер обезличен снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет их выселение и снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Усачеву ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением домом Номер обезличен ... п.свх. ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Усачевой ФИО14 с регистрационного учета по адресу: ... ..., п.свх. Песковатский ..., ....
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления заочного решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.