Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 05 июля 2010 года
Грязинский горсуд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полетаевой В.А. к администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Полетаева В.А., Меринова Е.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского района о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.
В обоснование заявленного требования указывают на то, что в марте 1988г. в связи с трудовыми отношениями с Грязинским хлебокомбинатом Полетаевой В.А. была предоставлена спорная квартира на семью их трех человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы они вдвоем. Они решили приватизировать квартиру. Администрацией г. Грязи в заключении договора приватизации было отказано, поскольку жилищный фонд бывшего хлебокомбината (в настоящее время ОАО «Липецкхлебмакаронпром») не находится в муниципальной собственности г. Грязи и Грязинского района. Это является препятствием для осуществления их законных прав. Ранее в приватизации они не участвовали.
Определением суда от 24 мая 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Липецкхлебмакаронпром» в лице филиала «Грязинский».
В судебном заседании Меринова Е.В. отказалась от иска, так как не желает принимать участия в приватизации. Согласна на приватизацию квартиры ее матерью Полетаевой В.А. Отказ Мериновой Е.В. от иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение.
Истица Полетаева В.А. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В связи с отказом от иска Мериновой Е.В. просила признать за ней право собственности на целую квартиру. Ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «Липецкхлебмакаронпром» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 18 Закона ( в редакции Федерального Закона от 22.08.2004г. № 122-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно п.5 Положения «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7.03. 1995 г. № 235, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрацией предприятий в месячный срок с момента принятия решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи по утверждаемой Министерством строительства РФ и Министерством финансов РФ форме.
Пунктом 3 постановления Правительства РФ № 235 от 7.03.1995 г. определено, что утверждение плана приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.
Из плана приватизации объединения(предприятия) «Липецкхлебпром», согласованного с трудовым коллективом, администрацией Грязинского района и утвержденного комитетом по управлению государственным имуществом -территориальным агентством ГКИ РФ по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что жилой фонд предприятия, в том числе и жилой дом Номер обезличен по ... в ... с надворными постройками, не подлежал приватизации, не вошел в уставный капитал и не является собственностью акционерного общества.
Следовательно, он подлежал передаче в государственную или муниципальную собственность.
Согласно договору Номер обезличен на передачу в хозяйственное ведение объектов, остающихся в муниципальной собственности, жилой дом передан в хозяйственное ведение Грязинского хлебокомбината филиала АООТ «Липецкхлебмакаронпром».
Согласно сообщению филиала Грязинский хлебокомбинат ОАО «Липецкхлебмакаронпром» жилой дом передан в хозяйственное ведение в 1995году Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономикой администрации Грязинского района и заключен договор Номер обезличен.
Полетаева В.А. вселена в квартиру на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена с составом семьи 3 человека, в состав семьи входили дети ФИО4 и ФИО3
Дата обезличенаг. между филиалом АООТ «Липецкхлебмакаронпром» Грязинским хлебокомбинатом и Полетаевой В.А. заключен договор найма жилого помещения.
Согласно справке о составе семьи, выданной Грязинским хлебокомбинатом Дата обезличенаг., в доме Номер обезличен по ... в ... зарегистрированы и проживают Полетаева В.А. и ее дочь Меринова Е.В., Дата обезличена. рождения.
В техническом паспорте на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... ... по состоянию на 16.10. 2009г. в качестве собственника указан Грязинский хлебокомбинат ОАО «Липецкхлебмакаронпром», который таковым не является. Согласно экспликации общая площадь квартиры составляет 67,3 кв.м., жилая площадь 38,1 кв.м.
В муниципальную собственность г. Грязи спорная квартира не принята, в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится, что подтверждается справкой администрации г. Грязи.
Из справки администрации Грязинского муниципального района от Дата обезличенаг. следует, квартиры в д. Номер обезличен по ... в ... не являются муниципальной собственностью Грязинского района.
Это обстоятельство является препятствием для осуществления истицами права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из справки Грязинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что Полетаева В.А. участия в приватизации жилья не принимала.
Учитывая изложенное, а также согласие члена семьи нанимателя Мериновой Е.В. на приватизацию квартиры Полетаевой В.А., имеются основания для признания за истицей права собственности на занимаемое ею жилое помещение.
На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Полетаевой В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ..., общей площадью 67,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней.
Судья ___________________________