Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 15 июля 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Бурцевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой А.М. к Тонких Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Попова А.М. обратилась в суд с иском к Тонких Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Свои исковые требования обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности .... Правовое основание договор дарения от Дата обезличенаг. и договор раздела от Дата обезличенаг., договор купли продажи от Дата обезличенаг. Указанные договоры зарегистрированы в Грязинском БТИ в 10 и Дата обезличенаг. Ответчик Дата обезличенаг. был зарегистрирован по указанному адресу, как родственник. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Членом семьи истца с 2009г. не является, ее вещей и личного имущества в доме нет, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся. Истец просит признать Тонких Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением домом ... ... ...; снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Попова А.М. судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Анохина Г.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду адресу.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что Поповой А.М. принадлежит на праве собственности д. ... .... Правовое основание договор дарения от Дата обезличенаг. и договор раздела от Дата обезличенаг., договор купли продажи от Дата обезличенаг. Указанные договоры зарегистрированы в Грязинском БТИ в 10 и Дата обезличенаг.
Судом установлено, что ответчик Дата обезличенаг. был зарегистрирован по указанному адресу, как родственник истца. Однако, фактически не проживал по данному адресу.
С учетом объяснений представителя истца, материалов дела, судом установлено, что членом семьи истца ответчик с 2009г. и по настоящее время не является, его вещей и личного имущества в доме нет, не оплачивают коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Тонких Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением домом ....
Настоящее решение является основанием для снятия Тонких Е.С. с регистрационного учета по адресу: дом ....
Взыскать с Тонких Е.С. в пользу Поповой А.М. расходы по оплате госпошлины сумму 200 руб.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления заочного решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2010 года.