Дело Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 19 июля 2010года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
судьи Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой Т.В. к Булычеву А.В., Федосееву А.В,, Булычевой В.В., ООО «Грязинский агрокомплекс», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Липецкрегионгаз» о понуждении к разделению финансовых счетов по оплате коммунальных услуг по адресу: ... ...
установил:
Булычева Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит организации, оказывающие ей коммунальные услуги по водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению, разделить финансовые счета на оплату коммунальных услуг с Булычевым А.В., Федосеевым А.В., Булычевой В.В. с малолетним сыном ФИО16
В обоснование иска Булычева Т.В. указала, что она является собственником дома и земельного участка по адресу: .... В доме проживают ее дети Федосеев А.В., Булычев А.В., Булычева В.В. и малолетний внук ФИО6 На ее имя приходят квитанции по оплате коммунальных услуг. В квитанциях указана именно ее фамилия и оплату по содержанию жилья несет именно она. Такое положение ущемляет ее права и интересы. Она не обязана оплачивать счета за граждан, которые получают коммунальные услуги для себя лично. Ее устные обращения по разделению финансовых счетов не привели к разрешению ситуации.
В судебном заседании Булычева Т.В. поддержала заявленное требование, уточнив, что в ее собственности находятся 2/3 жилого дома .... 1/3 доли этого жилого дома принадлежат Булычеву В.А. Дата обезличенаг. в судебном порядке между нею и Булычевым В.А. был произведен реальный раздел жилого дома. На часть дома Булычева В.А. открыты отдельные счета, воды и газа в его части дома нет, к ее требованию Булычев В.А. не имеет отношения.
В принадлежащей ей части дома в качестве членов ее семьи зарегистрированы ее дети: Федосеев А.В., Булычев А.В., Булычева В.В. и внук ФИО6, Дата обезличена рождения Кроме того, в доме зарегистрированы находящиеся на ее иждивении дети Булычев В.В., Дата обезличена рождения и ФИО6, Дата обезличена. рождения. Оплата за воду начисляется на четырех человек: Булычева А.В., Федосеева А.В., Булычеву В.В. и малолетнего ФИО6 Она с сыновьями Булычевым В.В. и ФИО6 временно снята с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрирована по месту пребывания в ..., поэтому плата за воду на них не начисляется. Оплата за электроэнергию и газ производится по фактическому потреблению по показаниям счетчиков.
Истица просит открыть четыре отдельных счета: первый счет на нее, включив в него сыновей Булычева В.В. и ФИО6, второй счет открыть на сына Булычева А.В., третий счет - на сына Федосеева А.В., четвертый - на дочь Булычеву В.В. с внуком ФИО18. Ответчики - взрослые, трудоспособные лица, которые хотя и являются членами ее семьи, но обязаны самостоятельно себя содержать и оплачивать коммунальные услуги. Делать это они не желают, бремя всех расходов ложится на нее и она не в состоянии его нести, так как на ее иждивении находятся еще двое сыновей.
Ответчик Булычев А.В. иск признал, согласен, чтобы на него был открыт отдельный финансовый счет. В настоящее время он работает, заплатил Булычевой Т.В. за коммунальные услуги. Раньше не платил, так как они между собой не могут достичь соглашения, кто и сколько должен платить. Брат Федосеев А.В. не работает, платить не хочет, сестра Булычева В.В. также платит нерегулярно, платить за них он не намерен.
Ответчица Булычева В.В. иск признала, согласна, чтобы на нее с малолетним ребенком был открыт отдельный финансовый счет. По мере возможности она отдавала Булычевой Т.В. деньги на оплату коммунальных услуг. В настоящее время средств у нее нет, так как она безработная, на иждивении находится ребенок, алименты на которого не получает. Добровольно вопрос об оплате не могут разрешить, так как Федосеев А.В. не работает, платить отказывается.
Представитель ответчика ООО «Липецкая региональная компания по реализации газа»(ООО «Липецкрегионгаз» Дуванова В.В. иск не признала и пояснила, что у них заключен договор с собственницей Булычевой Т.В. С ответчиками, которые собственниками не являются, не могут заключаться отдельные договоры, это нарушает их права, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства в полном объеме с собственника жилого помещения. По указанному потребителю имеется задолженность за пользование газом с февраля 2010г.
Представитель ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Кукушкина Л.М. иск не признала, объяснив, что у них заключен договор с Булычевой Т.В. на поставку потребителю электрической энергии. Оплата производится на основании прибора учета. Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, а проживают в доме как члены семьи истицы, Липецкая энергосбытовая компания не может заключить с ними отдельные договоры, законом это не предусмотрено.
Ответчики Федосеев А.В., третье лицо на стороне истца Булычев В.В. и представитель ООО «Грязинский агрокомплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства своевременно уведомлены. О причинах неявки суду не сообщили.
Судом привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Булычев В.А.- собственник 1/3 доли жилого дома. Булычев В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела своевременно уведомлен.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
На основании ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требования исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Материалами дела установлено, что по данным технической инвентаризации Грязинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличенаг. жилой дом, расположенный по адресу: ... зарегистрирован на праве собственности за Булычевой Т.В. на основании решения Грязинского горсуда от Дата обезличена Право собственности зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
За Булычевым В.А. значится 1/3 доля жилого дома, право собственности не зарегистрировано.
Общая площадь жилого дома составляет 87,3 кв.м., в том числе жилая 57,8.
По решению Грязинского горсуда произведен реальный раздел жилого дома. Истице Булычевой Т.В. выделена квартира Номер обезличен, Булычеву В.А. - квартира Номер обезличен, площади которых соответствуют идеальным долям сторон в праве собственности.
В квартире Булычевой Т.В. установлены отдельные приборы учета потребляемой электрической энергии и бытового газа, отдельная от квартиры Номер обезличен система водоснабжения.
Дата обезличена между Булычевой Т.В. и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения для бытовых потребителей на подачу электрической энергии по адресу: ....
Дата обезличена между потребителем Булычевой Т.В. и исполнителем ООО «Грязинский агрокомплекс» заключен договор, в соответствии с которым исполнитель поставляет потребителю холодную воду по сети водопровода, находящегося на балансе исполнителя, проводит ремонт сети, а потребитель обязуется ежемесячно оплачивать оказанные услуги по тарифу, установленному постановлением органа местного самоуправления, исходя из количества проживающих 4 человека, в размере 197руб.68 коп. в месяц.
Между потребителем Булычевой Т.В. и ОАО «Липецкрегионгаз» существуют правоотношения по обеспечению жилого помещения газом для бытовых нужд.
Согласно выписке из домовой книги Номер обезличен сельского поселения ..., по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства 7 человек. Глава семьи Булычева Т.В., члены ее семьи: Федосеев А.В. -сын, Булычев А.В. -сын, Булычева В.В.-дочь, Булычев В.В.-сын, несовершеннолетний ФИО6, Дата обезличена рождения -сын, несовершеннолетний ФИО6, Дата обезличена рождения -внук. Общая площадь жилого помещения 58,2 кв.м., жилая -38,5 кв.м.
На бывшего супруга Булычева В.А. ведется отдельный лицевой счет в похозяйственной книге сельского поселения, а также отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.
Заявляя иск о разделе финансовых счетов на оплату услуг по водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению между нею и членами ее семьи, истица Булычева Т.В., по существу, требует возложения долевой ответственности на нее и каждого из совершеннолетних членов его семьи за оплату потребляемых коммунальных услуг. Таким образом, истица требует перехода от установленной законом солидарной ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг к долевой, при которой каждый из должников отвечает по обязательствам в пределах принадлежащей ему доли. Однако ответчики не являются собственниками жилого помещения, у них отсутствует доля в праве собственности на него.
Заявленное Булычевой Т.В. требование не основано на законе и ведет к нарушению законных прав организаций, предоставляющих коммунальные услуги.
Защита же прав истицы от недобросовестного поведения членов своей семьи, пользующихся принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в случае уклонения от оплаты коммунальных услуг, может быть осуществлена в рамках положений ст. 325 ГК РФ, предусматривающих право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Булычевой Т.В. отказать в иске к Булычеву А.В., Федосееву А.В., Булычевой В.В., ООО «Грязинский агрокомплекс», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Липецкрегионгаз» о понуждении к разделению финансовых счетов по оплате коммунальных услуг по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 23 июля 2010года.
Судья ___________________________