Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 07 июля 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубаревой Н.А. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Батищевой Л.И., Федерякиной Е.А., Тонких И.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
УСТАНОВИЛ:
Зубарева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленного требования истица указала, что на основании решения Грязинского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. ее отцу ФИО5 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. На выделенном участке был возведен жилой дом, которому присвоен адрес: ...
Дата обезличенаг. отец умер. Она подала заявление нотариусу ФИО6 о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок после смерти отца. Ее мать Батищева Л.И. и сестры Тонких И.А., Федерякина Е.А. отказались от наследства в ее пользу. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус ей не выдала в связи с тем, что право собственности на дом за отцом при жизни не было зарегистрировано.
В порядке наследования по закону истица просила признать за ней право собственности на наследственное имущество - жилой дом.
В судебном заседании истица Зубарева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Грязинского района Липецкой области, своевременно уведомленной о слушании дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники Батищева А.В. первой очереди по закону - супруга Батищева Л.И., дочери Федерякина Е.А., Тонких И.А.
Ответчица Батищева Л.И. иск признала и пояснила, что жилой дом был построен на выделенном ее супругу земельном участке в период брака. В указанном доме вся их семья проживала с момента постройки. В настоящее время в доме живет она и ее дочь Зубарева Н.А. После смерти супруга она наследство не принимала, отказалась от него в пользу дочери Зубаревой Н.А. Также отказалась она и от права на долю нажитого в период брака имущества. Последствия отказа нотариус ей разъяснила, но выделять свою долю в праве собственности на жилой дом она не намерена.
Ответчицы Федерякина Е.А., Тонких И.А. иск признали и пояснили, что спорный жилой дом был построен их родителями. В настоящее время у них имеется собственное жилье, а в доме живет сестра Зубарева Н.А. с матерью Батищевой Л.И.
Они наследство после смерти отца не принимали, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, на жилой дом не претендуют, согласны, чтобы право собственности на целый жилой дом было признано за сестрой Зубаревой Н.А.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять(ч.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось ( ч.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Грязинского райсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО5 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома в ....
Как следует из справки, выданной Грязинским БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличенаг. и технического паспорта по состоянию на 22.05.2009г., в ..., ..., ... возведен жилой дом общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, который значится за ФИО5, право собственности не зарегистрировано. Дата обезличена. администрация Грязинского муниципального района выдала разрешение Номер обезличен на ввод жилого дома в эксплуатацию.
Согласно справке, выданной председателем уличного комитета Номер обезличен., в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ФИО5 с семьей проживал с 1968 года.
Свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным Грязинским р/о ЗАГС, подтверждается, что ФИО5 умер Дата обезличена
После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество.
Как следует из наследственного дела Номер обезличенДата обезличенагод, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района ФИО6, по заявлению Зубаревой Н.А., поданному нотариусу Дата обезличенаг., было заведено наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена. ФИО5
Кроме заявительницы, наследниками по закону первой очереди являются супруга Батищева Л.И., дочери Федерякина Е.А., Тонких И.А.
Дата обезличена нотариусу ФИО6 поступили заявления от Батищевой Л.И., в соответствии с которым она отказалась от наследства супруга ФИО5 в пользу дочери Зубаревой Н.А. Кроме того, она сообщила, что отказывается от права на долю нажитого в браке с ФИО5 имущества. Выделять свою долю в общем имуществе не желает, не намерена получать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Заявления Батищевой Л.И. зарегистрированы в реестре за Номер обезличенНомер обезличен.
Дата обезличенаг. к нотариусу по месту открытия наследства обратились дочери наследодателя Тонких И.А. и Федерякина Е.А., которые подтвердили, что им известно об открытии наследства после умершего отца ФИО5 Ими пропущен срок для принятия наследства, восстанавливать который они не намерены. В фактическое управление наследственным имуществом они не вступали, не возражают против получения свидетельства Зубаревой Н.А. Заявления Тонких И.А. и Федерякиной Е.А. зарегистрированы в реестре за Номер обезличен
Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариус Зубаревой Н.А. не выдала из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на указанное имущество за наследодателем.
На основании ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствии с ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Поскольку жилой дом возведен на выделенном для этой цели земельном участке с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, на него может быть признано право собственности.
То обстоятельство, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано при жизни за застройщиком ФИО5, не исключает возможность признания этого права за наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке.
Поскольку единственной наследницей, принявшей наследство, является дочь Зубарева Н.А., суд полагает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Зубаревой Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями.
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 12.07.2010г.
Судья_____________________________________