Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Грязи 12 июля 2010года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
с участием помощника Грязинского межрайпрокурора Михеева В.В.
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области к Сиротинской Е.Ф., Сиротинской ФО.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация городского поселения г. Грязи обратилась в суд с иском к Сиротинской Е.Ф., Сиротинской О.А. о выселении из самоуправно занятого жилого помещения.
В обоснование заявленного требования администрация указала, что жилой дом, расположенный по адресу: ... на основании решения Совета депутатов г. Грязи от Дата обезличенаг. Номер обезличен принят в муниципальную собственность городского поселения, кроме квартир, находящихся в собственности граждан.
Квартира Номер обезличен вышеуказанного дома на момент приема-передачи объекта в собственность граждан не передавалась. Следовательно, поступила в муниципальную собственность г. Грязи.
Нанимателем квартиры по договору социального найма являлась ФИО6, которая умерла Дата обезличена. В связи со смертью первоначального нанимателя жилищной комиссией администрации г.Грязи было вынесено постановление от Дата обезличенаг. Номер обезличен об изменении договора социального найма, нанимателем жилого помещения признана ФИО5
После получения сведений о смерти ФИО5 администрацией г. Грязи была произведена проверка освободившейся квартиры для предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье. В результате обнаружено самовольное вселение в пустующую квартиру ответчицы Сиротинской Е.Ф. и ее дочери Сиротинской О.А.
Сиротинской Е.Ф. было предложено добровольно покинуть самоуправно занятое жилое помещение, сделать это ответчица отказалась. Договора найма жилого помещения, ордера или иного документа, подтверждающего право на вселение в жилое помещение и проживание в нем, у ответчиц нет. По месту жительства Сиротинская Е.Ф. зарегистрирована в .... Сиротинская О.А. зарегистрирована в ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петров И.П. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчицы квартиру не сдали, ключи в администрацию не передали.
Ответчица Сиротинская Е.Ф. иск по существу признала и пояснила, что их дом в ... сгорел, поэтому она с дочерью снимала жилье в ... .... Потом они с дочерью вселились в квартиру Номер обезличен этого дома, так как женщина, проживавшая в ней, умерла, а ее дочь ФИО5, проживавшая в Москве, разрешила там жить. Когда эта женщина тоже умерла, они остались жить в квартире, так как им негде больше жить. На учете граждан, нуждающихся в жилье, в администрации г. Грязи она не состоят, зарегистрированы по месту жительства в ..., обе являются пенсионерами. Квартплату и оплату коммунальных услуг в этой квартире не производят. О выселении администрация г. Грязи их предупреждала. Дата обезличенаг. они выселились из квартиры, но ключи в администрацию г. Грязи не сдали, отдали их соседке.
Ответчица Сиротинская О.А. никаких пояснений по существу иска не предоставила.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Михеева В.В., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации г. Грязи подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.
Статьей 76 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма заключается в письменной форме (ст.77 ЖК РФ).
Ст.80 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по взаимному согласию с проживающими совместно с ним членами его семьи и с предварительным уведомлением наймодателя разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Ни поднаниматели, ни временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, их право производно от права нанимателя жилого помещения. По прекращении или расторжении договора найма поднаниматель и временные жильцы подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ними гражданами (ч.5 ст. 79, ч.5 ст.80 ЖК РФ).
На основании п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Постановлением главы администрации Грязинского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен общежитие ..., расположенное по адресу: ... переведен в статус жилого дома.
Распоряжением главы администрации городского поселения г. Грязи от Дата обезличенаг. Номер обезличен жилой дом ... принят в муниципальную собственность городского поселения г. Грязи.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Грязи от Дата обезличенаг. жилой дом ... до настоящего времени находится в муниципальной собственности г. Грязи.
Как следует из поквартирной карточки по квартире Номер обезличен. расположенной в вышеуказанном доме, нанимателем жилого помещения являлась ФИО6 Вместе с ней в жилом помещении были зарегистрированы дочь ФИО5 и сын ФИО11
Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО6 умерла Дата обезличенаг., ФИО11 умер Дата обезличенаг.
В соответствии с постановлением жилищной комиссии администрации г. Грязи от Дата обезличенаг. Номер обезличен был изменен договор социального найма жилого помещения, нанимателем квартиры признана ФИО5 с составом семьи 1 человек.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла Дата обезличенаг.
На основании ч.5 ст.83 ЖК РФ со смертью одиноко проживавшего нанимателя договор социального найма считается прекращенным.
Ответчики Сиротинская Е.Ф. и Сиротинская О.А. не оспаривали, что членами семьи нанимателя жилого помещения они не являлись, следовательно, самостоятельных прав на жилое помещение не приобрели.
Из справки администрации сельского поселения ... следует, что Сиротинская Е.Ф. зарегистрирована по адресу: .... Дом после пожара восстановлению не подлежит. Согласно справкам администрации сельского поселения Кузовский сельсовет в ... проживают дети Сиротинской Е.Ф. - дочь ФИО13 и сын ФИО12
Пенсионными удостоверениями ответчиц подтверждается, что обе они являются пенсионерками, имеют источник средств к существованию в виде пенсии.
На учете нуждающихся в предоставлении жилья в администрации городского поселения г. Грязи ответчицы не состоят.
О выселении ответчицы были своевременно предупреждены.
При таких обстоятельствах, независимо от того, заключали ли они договор поднайма, проживали ли в жилом помещении с согласия прежнего нанимателя как временные жильцы, либо вселись самовольно, ответчицы подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как права пользования спорным жилым помещением не приобрели.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Сиротинскую Е.Ф. и Сиротинскую О.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 16 июля 2010года.
Судья