Дело № 2-Номер обезличен/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 19 июля 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Свой дом» к Пономаревой Г.Ф., Пономареву В.Н., Чуносову Д.А. о взыскании в солидарном порядке долга по договору займа в сумме 104 095 руб. 73 коп. и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Свой дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Пономаревой Г.Ф., Пономареву В.Н., Чуносову Д.А.
В обоснование заявленного требования ОАО «Свой дом» указало, что между ОГУП «Свой дом» и Пономаревой Г.Ф. был заключен договор целевого займа Номер обезличен от Дата обезличенаг. и дополнительное соглашение к нему Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии с Распоряжением администрации Липецкой области от 30.06.2009 № 313-р и Решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 10.07.2009г. № 2399 ОГУП «Свой дом» прекратило с 24.09.2009г. свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ОАО «Свой дом».
Согласно п.5 ст. 58 ГК РФ полным правопреемником прав и обязанностей ОГУП «Свой дом» является ОАО «Свой дом».
В соответствии с Договором займа ОГУП «Свой дом» в период с мая по октябрь 2006г. передало в собственность Пономаревой Г.Ф. строительные материалы, работы, услуги и денежные средства на общую сумму 200013,44 руб. для строительства жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ...., ....
Ответчик Пономарева Г.Ф. в соответствии с Договором обязалась возвратить заем и проценты (8% годовых) за его использование в течение 10-ти лет. Первые четыре квартальных платежа, начиная с момента получения первоначального займа, Заемщик возвращает Заимодавцу только начисленные проценты. В последующие 36 платежей Заемщик возвращает часть основного долга в размере 1/36 от суммы полученного займа и проценты, начисляемые на остаток основного долга с момента получения первоначального займа (п.п 3. 3; 3.4 Договора).
Окончательное погашение займа должно было быть осуществлено в срок до 31.03.2016г.
На 26.04.2010г. ответчиком погашено 46 792,00 руб., из них 13 253 руб. основной долг по займу и 33 539 руб. - проценты за его использование.
Задолженность ответчика по квартальным платежам составляет 75 841 17 руб. (22 423,01 руб. - долг по процентам за пользование займом; 53 418,16 руб. - долг по займу).
Заем обеспечивается договорами поручительства от 04.05.2006г. с физическими лицами - Пономаревым В.Н., Чуносовым Д.А..
Согласно указанным договорам соответчики несут перед истцом солидарную ответственность по всем обязательствам ответчика в полном объеме.
Претензионный порядок истцом был соблюден. Претензии от 24.02.2010г ответчики оставили без ответа и удовлетворения.
За просрочку погашения займа истец вправе взыскать с ответчика неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки (п. 6. 2 Договора).
В соответствии с условиями Договора ответчик в погашение займа должна была оплачивать начиная со 2-го кв. 2007г. по 5 555,93 руб. ежеквартально (200 013 44 руб. (полученный заем) : 36 (количество кварталов) = 5 555,93 руб.).
Ответчик погашала долг по займу с нарушением графика платежей. На конец 4-го кв. 2007г. ее долг составлял 9 852,79 руб. Расчет неустойки за просрочку уплаты ежеквартальных платежей в погашение займа произведен с 4-го кв. 2007г.
Количество дней в первом квартале года составляет 90 дней; во втором квартале - 91 день; в третьем и четвертом - по 92 дня в каждом.
Штрафные санкции за просрочку оплаты суммы долга по займу составили:
В 2007году IV кв. (на 31.12.07г.) 9852,79 х 0,1% х 92 = 906,46 руб. В 2008 году I кв. (на 31.03.08г.) (9852,79 + 5555,93) х 0,1% х 90 = 1386,78 руб.;
II кв. (на 30.06.08г.) (9852,79 + 5555,93 х 2) х 0,1% х 91 = 1907,78 руб.;
III кв. ( на 30.09.08г.) (9852,79 + 5555,93 х 3) х 0,1% х 92 = 2439,89 руб.;
IV кв. (на 31.12.08г.) (9852,79 + 5555,93 х 4 - 6438) х 0,1% х 92 = 2358,74 руб.
Ответчик оплатила 31 октября 2008г. в погашение основного долга по займу 6438 руб. Долг на конец 4-го кв. 2008г. составил 25 638,51 руб.
В 2009 году штрафные санкции составили : I кв. (на 31.03.09г.) (25638,51 + 5555,93) х 0,1% х 90 = 2807,50 руб.;
II кв. (на 30.06.09г.) (25638,51 + 5555,93 х 2) х 0,1% х 91 = 3344,28 руб.
III кв. ( на 30.09.09г.) (25638,51 + 5555,93 х 3) х 0,1% х 92 = 3892,18 руб.
IV кв. (на 31.12.09г.) (25638,51 + 5555,93 х 4) х 0,1% х 92 = 4403,32 руб.
В 2010 году I кв. (на 31.03.10г.) (25638,51 + 5555,93 х 5) х 0,1% х 90 = 4807,63 руб.
Всего сумма неустойки составила 28 254,56 руб.
Таким образом, задолженность ответчиков по договору составляет: 22 423,01 руб. (проценты по займу) + 53 418,16 руб. (долг по займу) + 28 254 56 руб. (неустойка) = 104 095,73 рублей, которые ОАО «Свой дом» и просило взыскать солидарно с Пономаревой Г.Ф., Пономарева В.Н., Чуносова Д.А., а также госпошлину в размере 3 281,91 руб., всего 107 377,64 руб.
В судебное заседание представитель ОАО «Свой дом» не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Пономарева Г.Ф.исковые требования полностью признала как в части суммы основного долга, так и в части процентов за пользование кредитом, а также в части неустойки, дополнительно объяснила, что Дата обезличенаг. она уплатила в погашение задолженности 14 000 рублей, Дата обезличенаг. - 10 000 руб., в связи с чем просит уменьшить сумму долга на 24 000 рублей. В настоящее время она и супруг работают, она обязуется полностью погасить задолженность в разумные сроки, в связи с чем просила освободить от исполнения обязательства поручителя Чуносова Д.А.
Ответчик Чуносов Д.А. иск признал полностью признал и пояснил, что он принимал на себя поручительство за исполнение обязательств по кредиту Пономаревой Г.Ф., ему было разъяснено, что он несет солидарную ответственность.
Ответчик Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился, судом о слушании дела извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения ответчиков Пономаревой Г.Ф., Чуносова Д.А., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
На основании ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Материалами дела установлено, что ОАО «Свой дом» является правопреемником ОГУП «Свой дом».
Дата обезличена года между ОГУП «Свой дом» и Пономаревой Г.Ф. был заключен кредитный договор № Номер обезличен, которым предусматривалось предоставление Пономаревой Г.Ф. кредита сроком до 31.03.2016 г. включительно на сумму 150 000 рублей.
В соответствии с п. 1.2 Договора заем предоставляется для целевого использования -строительства жилого дома общей площадью 73,51 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: ... на сумму 150 000 рублей в виде строительных материалов и денежных средств на срок 10 лет.
Согласно п. 1.3 Договора заемщик обязуется возвратить заем в сумме 150 000 рублей, а также уплатить 8 % годовых за его использование.
В соответствии с п. 3 Договора возврат денежных средств осуществляется заемщиком равными долями в течение срока, установленного Договором в виде ежеквартальных платежей ( п. 3.2 Договора).
Первые четыре квартальных платежа, начиная с момента получения первоначального займа заемщик возвращает займодавцу только начисленные проценты.
В последующие 36 платежей заемщик возвращает часть основного долга в размере 1/36 от суммы полученного займа, и проценты, начисляемые на остаток основного долга с момента получения первоначального займа. Окончательное погашение займа должно быть произведено заемщиком в срок до 31.03.2016 года.
Платежи по возврату займа и уплате процентов осуществляются заемщиком не позднее 04 числа последнего месяца каждого квартала ( 04 марта, 04 июня, 04 сентября, 04 декабря).
Погашение займа и процентов за его использование производится заемщиком наличным расчетом в кассу займодавца или безналичным перечислением на его расчетный счет.
В соответствии с п. 4 Договора займодавец имеет право требовать досрочного расторжения договора с взысканием с заемщика выданного займа с начислением процентов за его использование, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение при наличии:
а) утраты обеспечения или ухудшения его условий, за которые займодавец отвечает;
б) нецелевого использования выданного займа;
в) систематическом нарушении заемщиком сроков внесения ежеквартальных платежей, предусмотренных п.п. 3.2.-3.6. настоящего Договора ( т.е. при нарушении сроков их внесения не более трех раз в течение 12 месяцев), либо задержки периодического платежа на срок более 3-х месяцев;
г) несоблюдения заемщиком хотя бы одного из условий настоящего Договора.
В силу п. 6 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
За просрочку погашения займа, займодавец имеет право взыскивать с заемщика неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день, начиная со дня, следующего за последней датой квартального платежа, до дня погашения просроченной задолженности.
15 сентября 2006 года ОГУП « Свой дом» и Пономарева Г.Ф. заключили дополнительное соглашение № 1 к договору займа № Номер обезличен от Дата обезличена года, предметом которого является дополнение и изменение договора целевого займа № 261/648 от 04.05.2010г. в соответствии с которым ОГУП « Свой дом» обязался предоставить Пономаревой Г.Ф. льготный целевой заем для строительства жилого дома на дополнительную сумму 100 000 рублей в виде строительных материалов, услуг, ресурсов и денежных средств.
В соответствии с п. 1.3 данного Соглашения Пономарева Г.Ф. обязалась возвратить заем в сумме 250 000 рублей, а также уплатить 8% процентов годовых за его использование.
Согласно п. 1.4 Соглашения предоставленный по настоящему договору Заем, обеспечивается поручительством физических лиц - Пономарева В.Н. и Чуносова Д.А.
В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ОАО « Свой дом» и Пономаревой Г.Ф. были заключены договоры поручительства от 04.05.2006 года с Пономаревым В.Н. и Чуносовым Д.А.
В соответствии с данным соглашением Пономарев В.Н. и Чуносов В.Д. обязались перед ОГУП «Свой дом» солидарно отвечать за исполнение Пономаревой Г.Ф. всех её обязательств по договору займа № Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 250 000 руб., включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование займом и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа заемщиком (п. 1.4 Соглашения).
Поручители были ознакомлены со всеми условиями договора займа, подписали Соглашение, ни одна из сторон его не оспорила.
Как следует из представленноых истцом документов, Пономарева Г.Ф. погашала долг по займу с нарушением графика платежей, чего не оспаривала в судебном заседании. На конец 4-го кв. 2007г. ее долг составлял 9 852,79 руб.
В связи с несвоевременным погашением кредита в соответствии с условиями договора истец насчитал неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день, начиная со дня, следующего за последней датой квартального платежа
Сумма неустойки составила 28 254,56 руб. Ответчики размер неустойки не оспаривают, о ее снижении не ходатайствовали. Учитывая длительность просрочки( более двух лет), суд полагает, что размер неустойки соразмерен последствиям неисполнения обязательства, оснований для ее снижения суд не усматривает.
Общая сумма задолженности ответчиков перед ОАО «Свой дом» на момент предъявления иска составляла 104 095 руб. 73 коп., включая 22 423,01 руб. (проценты по займу) + 53 418,16 руб. (долг по займу) + 28 254 56 руб. (неустойка).
Ответчики согласились полностью с представленным расчетом.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения Пономаревой Г.Ф. своих обязательств перед ОГУП «Свой дом», что дает истцу в силу ч.2 ст. 811 ГК РФ и п.4.2 договора займа право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
22 июня 2010 года и 08 июля 2010 года Пономарева Г.Ф. внесла в кассу ОГУП «Свой дом» денежные платежи суммой 14 000 рублей и 10 000 рублей соответственно, что подтверждается квитанциями. С учетом внесенных платежей Пономаревой Г.Ф. суд полагает необходимым взыскать солидарно с Пономаревой Г.Ф., как заемщика, поручителей Пономарева В.Н., Чуносова Д.А. в пользу ОАО «Свой дом» 80 095 руб. 73 коп. в уплату задолженности по договору займа.
В соответствии со ч.1 ст. 101 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Пономаревой Г.Ф., Пономарева В.Н., Чуносова Д.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Свой дом» задолженность по договору займа в сумме 80095 руб. 73 коп. ( восемьдесят тысяч девяносто пять руб. 73 коп.).
Взыскать с Пономаревой Г.Ф., Пономарева В.Н., Чуносова Д.А. в пользу ОАО «Свой дом» в возмещение судебных расходов 3281 руб. 91 коп. в равных долях, по 1093руб.97 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 26 июля 2010 года.
Судья ___________________________________