Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«5» июля 2010 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Бурцевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи гражданское дело по иску Бабиковой ФИО5 к Мугаметулиной ФИО6 о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
установил:Бабикова О.С. обратилась в суд с иском к Мугаметулиной ФИО7 о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В обоснование исковых требований указывает, что в силу договора купли продажи дома от Дата обезличенаг. Мугаметулина О.А. (продавец) продала, а покупатель Бабикова О.С. купила дом с хозяйственными постройками и земельный участок размером 2500 кв.м., находящиеся по адресу ..., ..., ... .... Домовладение и земельный участок продано продавцом покупателям за 33000 руб., которые уплачены до подписания договора полностью. Дата обезличенаг. между сторонами был также подписан передаточный акт. Указанный договор, удостоверен нотариусом Грязинского нотариального округа Дата обезличенаг. и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. Вместе с тем, переход права собственности в органе производящую государственную регистрацию прав не производился по причине неявки на госрегистрацию ответчика. Истец со своей стороны добросовестно исполнили свои обязательства перед ответчиком. В силу ст.ст. 218, 223, 551 ГК РФ истец просит суд признать за Бабиковой ФИО8 право собственности на домовладение общей полезной площадью 50 кв.м., в том числе жилой 30.90 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу ... ... дом ... ....
В судебном заседании истец Бабикова О.С. и ее представитель по ордеру адвокат Кирюхин В.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Мугаметулина О.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в лице Грязинского отдела не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
С согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что Мугаметулина О.А. является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу ..., ..., ... .... Правовое основание свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличенаг. и договора купли продажи, удостоверенного Грязинской нотариальной конторой Дата обезличенаг.
Судом также установлено, что в силу договора купли продажи дома от Дата обезличенаг. Мугаметулина О.А. (продавец) продала, а покупатель Бабикова О.С. купила дом с хозяйственными постройками и земельный участок размером 2500 кв.м., находящиеся по адресу ..., ..., ... .... Домовладение и земельный участок продано продавцом покупателям за 33000 руб., которые уплачены до подписания договора полностью.
Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. между сторонами был также подписан передаточный акт. Указанный договор, удостоверен нотариусом Грязинского нотариального округа Дата обезличенаг. и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен.
С учетом объяснений истца, материалов дела, судом также установлено, что переход права собственности в органе производящую государственную регистрацию прав не производился по причине неявки на госрегистрацию ответчика.
С учетом анализа материалов дела, суд считает, что истец со своей стороны добросовестно исполнили свои обязательства перед ответчиком по условиям данного договора.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, ответчиком кроме имеющихся в деле не представлено иных объективных доказательств по обстоятельствам уклонения от государственной регистрации договора.
В силу положений ст.ст. 218, 223, 551 ГК РФ суд считает признать за Бабиковой ФИО9 право собственности на домовладение общей полезной площадью 50 кв.м., в том числе жилой 30.90 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу ... ... дом ... ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бабиковой ФИО10 право собственности на домовладение общей полезной площадью 50 кв.м., в том числе жилой 30.90 кв.м. с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу ... ... дом ... ....
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Председательствующий
Мотивированное судебное решение изготовлено Дата обезличенаг.