Дело № Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 26 июля 2010 года
Грязинский горсуд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миловановой И.Н. к Милованову С.А. о признании права собственности на 1/2 в праве собственности на жилой дом и 1/2 в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ...
УСТАНОВИЛ:
Милованова И.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Милованову С.А.
В обоснование заявленного требования истица указала, что Номер обезличен г. она вступила в брак с ответчиком. Номер обезличен. брак расторгнут. В период брака Номер обезличен. они купили земельный участок площадью 1125 кв.м. с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: ..., .... Титульным собственником по документом является ответчик. Однако дом и земельный участок были приобретены за счет общих средств, нажитых ими с мужем в период брака.
После расторжения брака она предложила ответчику урегулировать имущественные отношения, разделить дом и земельный участок. Но Милованов С.А. отказался, сославшись на документальное подтверждение принадлежности имущества только ему. Она полагает, что спорное имущество является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ ее доля в совместной собственности составляет 1/2, так как иного соглашения об определении долей в общей совместной собственности они с супругом не заключали.
В судебном заседании истица Милованова И.Н. поддержала заявленное требование, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Милованов С.А. иск не признал и объяснил, что жилой дом и земельный участок не являются общей совместной собственностью, поскольку они не были приобретены за общие средства их семьи. Земельный участок Номер обезличен по ... в ... был предоставлен в собственность его матери Миловановой Г.И. На этом земельном участке его родители за свои средства построили дом, а в 2005г. мать передала дом и земельный участок ему. Сделка была оформлена договором купли-продажи, но никаких денег он не платил. Таких денег, как указано в договоре, он не платил, у их семьи никогда не было таких денег. Таким образом, он считает, что приобрел имущество по безвозмездной сделке, поэтому жилой дом и земельный участок являются его личной собственностью.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
По делу установлено, что Милованов С.А. и Милованова И.н. состояли в зарегистрированном браке с Номер обезличен., что подтверждается справкой о заключении брака, выданной отделом ЗАГС Грязинского района.
Об брака имеют одного несовершеннолетнего ребенка.
Брачный договор между супругами не заключался, что они подтвердили в судебном заседании.
Брак между Миловановыми был прекращен Номер обезличен. на основании решения мирового судьи Грязинского судебного участка № 2 Липецкой области от 7 марта 2008 года.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 17 июля 2010г. За Миловановым С.А. на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1125 кв.м. из категории земель населенных пунктов по адресу: ..., ..., ... ...», а также расположенный по этому же адресу жилой дом общей площадью 93,4 кв.м. Дата регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок-Номер обезличен.
Основанием для регистрации за Миловановым С.А. права собственности на объекты недвижимости является договор купли-продажи дома и земельного участка от Номер обезличен., удостоверенный нотариусом нотариально округа Грязинского района Шибиной Г.М.(зарегистрировано в реестре за Номер обезличен) и зарегистрированный в ЕГРП Управлением Федерального регистрационной службы по Липецкой области Дата обезличена.
Как следует из договора купли-продажи Милованов С.А. купил у Миловановой Г.И. одноэтажный рубленый целый жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., с хозяйственными постройками и землеьный участок площадью 1125 кв.м. по адресу: .... ..., ... «...
В силу п. 5 Договора земельный участок и жилой дом проданы продавцом покупателю за 501 000 руб., из которых земельный участок был продан за 1000руб., а жилой дом за 500 000 руб., которые уплачены до подписания настоящего договора полностью. Сторонам было разъяснено нотариусом, что соглашение о цене является существенным условием договора и в случае сокрытия сторонами подлинной суммы нотариус не несет ответственности при наступлении отрицательных последствий. Договор подписан сторонами, продавцом Милованной Г.И. в договоре собственноручно учинена запись, что деньги в сумме 501 000 руб. получены полностью.
Согласно передаточному акту от Номер обезличен. продавец Милованова Г.И.передала покупателю Милованову С.А. жилой дом и земельный участок во исполнение договора продажи недвижимости от Номер обезличен.
До настоящего времени договор не оспорен в установленном порядке ни сторонами, ни третьими лицами.
В доводам ответчика, что спорное недвижимое имущество он получил по безвозмездной сделке, суд относится критически.
В соответствии со ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
В силу ст. 454 ГК РФ договор купли-продажи является возмездным, поскольку продавец обязуется передать вещь (товар)в собственность другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из существа и содержания заключенного между Миловановой Г.И. и Милованным С.А. договора также следует, что он возмездный, поскольку продавец получила от покупателя Милованова С.А. плату в размере 501 000 руб. и передала ему недвижимое имуществоимущество.
То, что Милованова Г.И. является матерью Милованова С.А., не свидетельствует о безвозмездности договора.
Не может суд принять во внимание ссылки ответчица, что они с супругой не могли нажить в браке денежные средства в сумме 501000 руб.
Из материалов дела следует, что к моменту приобретения недвижимого имущества супруги состояли в браке в течение 10 лет, работали, состояли в супружеских отношениях, вели общее хозяйство, чего стороны не оспаривали в судебном заседании.
Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что приобретенные Миловановым С.А. в период брака жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов Миловановых С.А. и И.Н.
В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ суд признает доли супругов равными, поскольку договором между ними иное не предусмотрено, а законных оснований для отступления от начала равенства долей суд не усматривает.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым признать за Миловановой И.Н. право собственности на 1/2 спорного недвижимого имущества за счет уменьшения доли Милованова С.А. до 1/2.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Миловановой И.Н. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., ... « ...» и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., за счет уменьшения доли Милованова С.А. в праве собственности на вышеуказанное имущество до 1/2.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 2 августа 2010 года.
Судья