Дело №Номер обезличен/2010г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 03 августа 2010 года
Грязинский горсуд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ракуновой Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО22 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области о признании права собственности на квартиру №... дома № ... по ... ... области в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ракунова Н.М. обратились в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей ФИО8 ФИО7 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области. Истица просила признать за ними право на приватизациию квартиры №Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. ... Липецкой области в равных долях, по 1/3 доле за каждой и обязать ответчиков передать им квартиру в долевую собственность.
В обоснование заявленного требования истица указала на то, что в квартире по договору социального найма проживают ее мать Колесниченко Н.А., ее муж Ракунов А.В. и она с несовершеннолетним детьми Они решили приватизировать квартиру. Администрациями г. Грязи и Грязинского района в заключении договора приватизации было отказано, поскольку квартира не находится в муниципальной собственности г. Грязи и Грязинского района. Это является препятствием для осуществления их законных прав. Ранее в приватизации они не участвовали.
В судебном заседании Ракунова Н.М. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В связи с отказом от участия в приватизации Колесниченко Н.А. и Ракунова А.В. истица просила признать право собственности в порядке приватизации на целую квартиру за нею и несовершеннолетними детьми в равных долях. Ранее они в приватизации жилого помещения участия не принимали.
Представители ответчиков администрации Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации городского поселения г. ... в судебное заседание не явились, судом о слушании дела извещены надлежащим образом.
Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Колесниченко Н.А. иск признала и пояснила, что в квартире живут она, ее дочь, зять и две внучки. Она отказывается от участия в приватизации. Согласна на приватизацию квартиры Ракуновой Н.М. и несовершеннолетними внучками.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ракунов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В котором Ракунов А.В. указал, что он отказывается от участия в приватизации квартиры, согласен на передачу жилого помещения в собственность Ракуновой Н.М. и несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 18 Закона ( в редакции Федерального Закона от 22.08.2004г. № 122-ФЗ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как следует из обменного ордера № Номер обезличен от Номер обезличен., Колесниченко П.С. с семьей из трех человек на основании решения райисполкома и заявлений Колесниченко П.С. и Яковлевой Н.М. вселен в квартиру Номер обезличен дома № ... по ул. .... В состав семьи входили жена Колесниченко Н.А. и дочь Яковлева Н.М.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «ЖЭУ» в настоящее время нанимателем квартиры по договору социального найма является Колесниченко Н.А., первоначальный наниматель умер. В квартире проживают дочь Ракунова Н.М., зять Ракунов А.В., внучки ФИО8 и ФИО7
Из справки ООО «ГУК «Центр» следует, что долга по квартплате на 01.07.2010г. нет.
В техническом паспорте на квартиру №... жилого дома № ... по ... ... по состоянию на 07.12. 2009г. собственник не указан Согласно экспликации, общая площадь квартиры составляет 56,7 кв.м., жилая площадь 41,8 кв.м.
В муниципальную собственность г. Грязи спорная квартира не принята, в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится, что подтверждается справкой администрации г. Грязи от 20.01.2010г.
Из справки администрации Грязинского муниципального района от 22 января 2010г. следует, квартира ... в д. № ... по ... в ... не является муниципальной собственностью Грязинского муниципального района.
Это обстоятельство является препятствием для осуществления истицами права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из справки Грязинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что Ракунова Н.М., ФИО8, ФИО7 участия в приватизации жилья не принимали.
Учитывая изложенное, а также согласие членов семьи нанимателя Колесниченко Н. А. и Ракунова А.В. на приватизацию квартиры Ракуновой Н.М. и несовершеннолетними детьми, имеются основания для признания за истицей, ФИО8 и ФИО7 права собственности на занимаемое жилое помещение в равных долях, по 1/3 доле за каждой.
На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ракуновой Н.М., несовершеннолетними ФИО8, Дата обезличенаг. рождения, и ФИО7, Дата обезличена г. рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 доле за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ..., общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___________________________