Дело Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Яковлевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилиной З.И. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,
Установил:
Путилина З.Н. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского района Липецкой области о признании права собственности на гараж Номер обезличен ряд Номер обезличен, расположенный на территории ГСК - с. ... Грязинского района Липецкой области.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что ею в ГСК на отведенном земельном участке был возведен гараж боксового типа Номер обезличен ряд Номер обезличен, для собственных нужд. С указанного времени она пользуется данным гаражом. Указывает, что строительство гаража велось за счет собственных средств и своими силами. Ею предпринимались попытки зарегистрировать право собственности на данный гараж в установленном законом порядке, но безрезультатно, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Путилина З.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Вознесенская М.В., действующая на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Путилина З.Н. внесена в списки застройщиков ГСК, на ее имя оформлена членская книжка, уплачены вступительный и членские взносы, возведенный гараж отвечает строительным требованиям и нормам, требованиям противопожарной безопасности, его размещение не противоречит действующему санитарному законодательству. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Представитель третьего лица - ГСК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещении. осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Грязинского района от Дата обезличена года Номер обезличен был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив л.д. 9).
Решением общего собрания членов ГСК от Дата обезличена года Путилиной З.Н. предоставлен земельный участок Номер обезличен ряд Номер обезличен для строительства гаража боксового типа л.д. 31). Ей выдана членская книжка, согласно которой вступительный взнос в размере Номер обезличен рублей уплачен 22.07.2006 года. Членские взносы уплачены за 2007-2010 годы.
Согласно карточке учета гаражей, выданной Дата обезличена года ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», следует, что площадь гаража Номер обезличен, ряд Номер обезличен ГСК составляет 34,8 кв.м., размером 5,13 х 6,79, высотой 2, 85 м.
Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» от Дата обезличена г. Номер обезличен по обследованию и оценке технического состояния гаража, все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «А» и погреба под лит «А» отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации.
Согласно сообщению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе от 19.05.2010 года № 1390 размещение обозначенного на схеме гаража Номер обезличен в районе с. ... Грязинского района не противоречит действующему санитарному законодательству.
В соответствии с заключениями государственной противопожарной службы МЧС РФ о противопожарном состоянии гаража от 04.05.2010 года гараж Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ..., ГСК, ряд Номер обезличен соответствует нормам пожарной безопасности.
Постановлением администрации Грязинского муниципального района от 05.10.2009 года утверждена схема расположения земельного участка площадью 35 кв.м., расположенного в ГСК (...) для обслуживания гаража Номер обезличен ряд Номер обезличен л.д. 10-12).
Указанный земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится на земле населенных пунктов, Дата обезличена года поставлен на кадастровый учет, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.
Пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ допускает признание права собственности на самовольно возведенную постройку при условии, что лицу, осуществившему строительство, в установленном порядке будет выделен земельный участок под возведенным строением.
Согласно пункту 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (статья 263 ГК РФ).
По смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно- бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.
Материалами дела подтверждено, что Путилиной З.Н. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража на территории ГСК, спорный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построен за счет собственных средств истца.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования Путилиной З.Н. о признании за ней права собственности на гараж, расположенный в ГСК за Номер обезличен, ряд Номер обезличен, законные, обоснованные и подлежащие удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Путилиной З.Н. право собственности на гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен находящийся в гаражно-строительном кооперативе», расположенный в с. ... Грязинского района Липецкой области.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение будет изготовлено 05 июля 2010 года.
Дело Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
(резолютивная часть)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Яковлевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилиной З.Н. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,
руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Путилиной З.Н. право собственности на гараж Номер обезличен, ряд Номер обезличен, находящийся в гаражно-строительном кооперативе », расположенный в с. ... Грязинского района Липецкой области.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение будет изготовлено 05 июля 2010 года.