ДелоНомер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 10 сентября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехина А.А. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ... в порядке наследования по закону,
установил:
Алехин А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.
ФИО9ФИО9
В обоснование заявленного, требования истец указал, что его отцу Алехину А.А. на
праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по
адресу: ..., ... на основании договора купли-
продажи от Дата обезличена. и свидетельства о государственной регистрации права от
Дата обезличена.
28 мая 2003г. отец умер. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество. Он является единственным наследником Алехина А.А. первой очереди. После смерти отца он не обратился в течение установленного законом 6-месячного срока к нотариусу, но фактически принял наследство: вступил во владение и управление жилым домом, производил его текущий ремонт, поддерживал в надлежащем санитарном и техническом состоянии, обрабатывал огород. В течение каждого лета он приезжал в Петровку и проводил отпуск в доме отца.
В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности Болдырева И.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация своевременно уведомлена.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского района Липецкой области, и.о. главы администрации Гордеева СВ. иск ^признала и пояснила, что жилой дом и земельный участок в ..., ..., ... принадлежали Алехину А.А., умершему в 2003 г. После его смерти летом 2003г. его сын Алехин А.А. приходил в сельсовет, говорил, что будет принимать наследство отца. Он дал поручение соседям присматривать за домом. В течение всего периода с 2003года наследник следит за имуществом, дом находится в надлежащем санитарном состоянии, придомовая территория убрана.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону
являются дети, супруг и родители умершего.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.(ч1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ч.4)
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по
месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом
выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника
о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на
. . наследство.
.В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в силу ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из договора купли-продажи от Дата обезличенаг., удостоверенного
нотариусом нотариального округа Грязинского района Комаровой Е.В.(зарегистрировано
в реестре аз Номер обезличен), передаточного акта, свидетельств о государственной регистрации
права, выданных Дата обезличенаг., выписку из реестра объектов капитального строительства,
жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ...,
..., ... общей площадью 20,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м. и
земельный участок площадью 0,36 га, принадлежат на праве собственности Алехину
Анатолию Андреевичу.
28.05.2003г. Алехин А.А. умер в с. Петровка Грязинского района, что подтверждается свидетельством о смерти Дата обезличена, выданным 05 июня 2003г.
После смерти Алехина А.А. открылось наследство на его имущество.
Из сообщений нотариусов нотариального округа Грязинского района Комаровой Е.В, Марковой Е.Е., Шибиной Г.М. следует, что наследственного дела к имуществу Алехина А.А. в их производстве не имеется. Следовательно, никто из наследников Алехина А.А. не обращался к нотариусам по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства и признании за ними права собственности на наследственное имущество.
В судебном заседании установлено, что единственным наследником умершего Алехина А.А. являлся его сын Алехин А.А., проживающий в ... ... ....
Из объяснений представителей истца и ответчика следует, что в течение 6 месяцев после смерти отца Алехин А.А. вступил в управление наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее санитарное и техническое состояние жилого дома, передал в пользование земельный участок.
Свидетель Цитович Г.Н. показала, что Алехин А.А. схоронил отца по христианскому обычаю, следит за домом, по его поручению соседи окашивают траву летом, следят, чтобы имущество не расхитили.
Действия истца по вступлению в фактическое владение и управление наследственным имуществом подтверждают фактическое принятие им наследства Алехина А.А.
При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за Алехиным А.А. в порядке наследования по закону права собственности на принадлежавшие наследодателю жилой дом и земельный участок.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алехиным А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ... общей площадью 20,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6кв.м. и земельный участок площадью 3600 кв. из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 15 сентября 2010 года.
Судья