Дело Номер обезличен 9/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Яковлевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерякиной О.Н. к Бабенкову С.М., Бабенковой Л.С., Бабенкову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении;
по встречному иску Бабенковой Л.С., Бабенкова С.М. к Бабенкову А.А., Федерякиной О.Н., Управлению Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Липецкой области о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года незаключенным и недействительным, применении последствий недействительности сделки; о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи от Дата обезличена года, о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение; о признании за Бабенковым С.М., Бабенковой Л.С. права бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением,
Установил:
Федерякина О.Н. обратилась в суд с иском к Бабенкову А.А., Бабенкову С.М., Бабенковой Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истица указала, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Данная квартира была приобретена ею у Бабенкова А.А. по договору купли-продажи от Дата обезличена года. С Дата обезличена года в указанной квартире проживают Бабенкова Л.С., Бабенков С.М.
Ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу на праве собственности указанной трехкомнатной квартире.
При совершении сделки купли-продажи жилого помещения Бабенковым А.А. было гарантировано, что данное жилое помещение свободно от прав третьих лиц, а зарегистрированные в нем Бабенкова Л.С. и Бабенков С.М. снимутся с регистрационного учета и покинут квартиру.
Однако, до настоящего времени ответчики Бабенкова Л.С. и Бабенков С.М. продолжают проживать в принадлежащей истцу квартире, препятствует истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному адресу. Истицей было предложено ответчикам добровольно освободить занимаемое ими жилое помещение, однако они до настоящего времени игнорируют требование собственника, тем самым нарушают права собственника жилого помещения.
Федерякина О.Н. просит прекратить Бабенкову А.А., Бабенковой Л.С., Бабенкову С.М. право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выселить Бабенкову Л.С. и Бабенкова С.М. из указанного жилого помещения.
В судебное заседание истица Федерякина О.Н. не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца - Щербатых Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что Бабенков А.А. являлся собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... По данному адресу помимо него были зарегистрированы Бабенкова Л.С., Бабенков С.М. Указанные лица были зарегистрированы и вселены в жилое помещение как члены семьи собственника. Впоследствии между Бабенковым А.А. и Федерякиной О.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен, согласно условиям которого, отчуждаемое жилое помещение свободно от прав третьих лиц. Данный договор и переход права собственности в установленном законом порядке были зарегистрированы, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. В результате совершенной сделки члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить его. Ответчики никогда не были членами семьи Федерякиной О.Н., следовательно, на нее (Федерякину О.Н.) не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчиков другим жилым помещением.
Ответчики Бабенков С.М., Бабенков А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлены надлежащим образом. Бабенков С.М. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Ответчик Бабенкова Л.С. предъявленный иск не признала, возражает против его удовлетворения. Суду пояснила, что действительно, спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ее сыну - Бабенкову А.А. Она и ее отец - Бабенков С.М. были вселены в указанное жилое помещение в Дата обезличена года как члены семьи собственника. Однако, позднее, они (Бабенкова Л.С., Бабенков С.М.) утратили статус членов семьи собственника жилого помещения, поскольку Бабенков А.А. выехал из занимаемого жилого помещения, общее хозяйство они не вели, совместно не проживали. Вместе с тем, они продолжали пользоваться жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования, который в устной форме был заключен с собственником - Бабенковым А.А., который до настоящего времени не предъявлял к ним требований об освобождении квартиры. Следовательно, на момент совершения сделки купли-продажи от Дата обезличена года ответчики Бабенковы С.М. и Л.С. продолжали пользоваться квартирой на основании договора безвозмездного пользования.
Ответчики Бабенков С.М., Бабенкова Л.С. предъявили к Федерякиной О.Н., Бабенкову А.А., Управлению Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Липецкой области встречные исковые требования: просили признать договор купли-продажи от Дата обезличена года незаключенным и недействительным, применить последствия недействительности сделки; признать недействительной государственную регистрацию договора купли-продажи от Дата обезличена года, признать недействительной государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение; признать за Бабенковым С.М., Бабенковой Л.С. право бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением.
Представитель ответчиков Бабенковой Л.С.и Бабенкова С.М. - адвокат Лебедева Н.И., действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования Федерякиной О.Н. не признала, возражала против удовлетворения заявленного иска. Поддержала заявленные встречные требования Бабенковых Л.С. и С.М. В обоснование встречных исковых требований, пояснила следующее. Правовая экспертиза документов и проверка законности договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., от Дата обезличена года Управлением государственного реестра, кадастра и картографии по Липецкой области не проводилась. Свидетельство о государственной регистрации права, регистрация договора и права собственности не подписаны регистратором Кучиным О.А., от имени которого выданы данные документы. Следовательно, в нарушение требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательная стадия государственной регистрации прав не проводилась.
В соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 19-20 Закона, государственная регистрация оспариваемого договора купли-продажи подлежала приостановлению и последующему отказу в совершении государственной регистрации, поскольку в пункте 5 договора содержатся сведения не соответствующие действительности - указание на то, что квартира не обременена правами третьих лиц.
В нарушение статьи 558 Гражданского кодекса РФ в договоре не отражено одно из существенных условий договора купли-продажи квартиры: не указан перечень лиц, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование таким помещением. В частности, Бабенков С.М., Бабенкова Л.С. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным в устной форме с Бабенковым А.А. - предыдущим собственником квартиры - обладают вещным правом. То есть спорное жилое помещение на момент совершения сделки было обременено правами третьих лиц и не указание этих лиц в договоре влечет ничтожность сделки.
Выслушав объяснения представителя истца Щербатых Н.В., ответчика (истца по встречному иску) Бабенкову Л.С., представителя ответчиков (истцов по встречному иску) - Лебедеву Н.И., свидетелей Кучина О.А., Полозовой Т.В., заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования Федерякиной О.Н. подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца Федерякиной О.Н. подлежащими удовлетворению, встречные требования Бабенковой Л.С. и Бабенкова С.М. - не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Статья 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу пункта 2 статьи 558 Гражданского кодекса РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
По делу установлено, что собственником квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ... в ... области является Федерякина О.Н. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 7). Данное право у Федерякиной О.Н. возникло на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного Дата обезличена года между Бабенковым А.А. (прежний собственник) и Федерякиной О.Н. л.д. 8). Дата обезличена года указанный договор и переход права собственности на жилое помещение был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Довод представителя истцов по встречному иску о том, что при государственной регистрации договора купли-продажи от Дата обезличена года и перехода права собственности не осуществлялась правовая экспертиза документов, подпись в удостоверительном штампе и в свидетельстве о государственной регистрации права принадлежит не регистратору Кучину О.А. следовательно, такая регистрация должна быть признана недействительной, суд считает несостоятельным.
Как следует из пояснений, данных в судебном заседании свидетелем Полозовой Т.В., в Дата обезличена года ею была проведена правовая экспертиза представленного на государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года. В том, что правовая экспертиза проводилась именно ею, она уверена, поскольку проведение правовой экспертизы удостоверено штампом регистрационной надписи л.д. 90 оборотная сторона). В ходе проведения экспертизы каких-либо сомнений в подлинности представленных документов либо в достоверности содержащихся в них сведений, у нее не возникло. Основания для приостановления либо для отказа в совершении регистрационных действий отсутствовали. Подпись в удостоверительном штампе, проставленном на договоре купли-продажи от Дата обезличена года и в свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия Номер обезличен Номер обезличен выполнены ею, поскольку согласно должностному регламенту она обладает правом подписи указанных документов. В части наличия у Полозовой Т.В. полномочий на совершение действий по государственной регистрации права и подписания соответствующих документов, подтверждаются и показаниями свидетеля Кучина О.А. (протокол с/з от 29.09.2010 года).
У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются должностным регламентом Полозовой Т.В. (пункт 2.1.4). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что специальная регистрационная надпись в удостоверительном штампе на договоре купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельство о государственной регистрации права подписаны уполномоченным лицом.
В соответствии с абзацем 9 пункта 4 «Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения", утвержденной приказом Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233, на государственную регистрацию договора продажи в соответствии со статьями 16 и 17 Закона представляется, в том числе, подлинник и копия справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (пункт 1 статьи 13, пункт 2 статьи 17, пункт 5 статьи 18 Закона, пункт 1 статьи 558 Кодекса).
Из представленного Грязинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Липецкой области (ныне Грязинский отдел Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Липецкой области), дела правоустанавливающих документов л.д. 76-106) следует, что для регистрации оспариваемого договора купли-продажи от Дата обезличена года, заявителем была представлена выписка из домовой книги по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен ... области от Дата обезличена года, выданная квартуполномоченным, содержащую перечень лиц, включенных в выписку в качестве членов семьи, имеющих право на жилплощадь. В их числе были указаны: Бабенков А.А., Бабенков С.М., Бабенкова Л.С. л.д. 101). Данные сведения не могут служить безусловным основанием для приостановления либо для отказа в совершении государственной регистрации договора купли-продажи, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с представленной выпиской Бабенков С.М. и Бабенкова Л.С. указаны в качестве членов семьи собственника и, следовательно, при отчуждении собственником жилого помещения, утрачивают право его пользования. Более того, согласно пункту 5 оспариваемого договора «Продавец» (Бабенков А.А.) гарантирует «Покупателю», что указанная квартира не обременена правами третьих лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для приостановления либо для отказа в совершении государственной регистрации права отсутствовали. Таким образом, требование истцов по встречному иску о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи от Дата обезличена года, о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение не обоснованно и не подлежит удовлетворению.
Несостоятельным суд считает и довод представителя ответчиков (истцов по встречному иску) о нарушении при заключении и регистрации договора купли-продажи квартиры требований пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, в части отсутствия при совершении сделки согласия органа опеки и попечительства. При этом представитель указывает, что над Бабенковыми С.М. и Л.С. установлено попечительство в форме патронажа. Данное обстоятельство, по мнению представителя Лебедевой Н.И., подтверждается сведениями, предоставленными УПФР в Грязинском районе от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которым Горбачевой Н.С. назначены компенсационные выплаты по уходу за Бабенковым С.М. и Бабенковой Л.С. л.д. 158).
Однако, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 41 Гражданского кодекса РФ по просьбе совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, над ним может быть установлено попечительство в форме патронажа. Попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства только с согласия такого гражданина. Как следует из указанной выше справки УПФР в Грязинском районе Липецкой области, Горбачева Н.С. является не попечителем Бабенковых С.М. и Л.С., а лицом, которому назначена компенсационная выплата по уходу за ними. То есть органами опеки и попечительства Горбачева Н.С. в качестве попечителя Бабенковой Л.С. и Бабенкову С.М. не назначалась. Следовательно, ссылка представителя ответчиков (истцов по встречному иску) на норму, предусмотренную пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ необоснованна.
Кроме того, сторонами по оспариваемой сделке являются Бабенков А.А. (продавец) и Федерякина О.Н. (покупатель). Сторонами требования о признании договора незаключенным и применении последствий недействительности сделки суду заявлено не было, то есть указанный договор продавцом и покупателем не оспорен.
Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что основания для признания договора купли-продажи от Дата обезличена года незаключенным и применения последствий недействительной сделки отсутствуют, в свою очередь, Федерякина О.Н. является собственником спорного жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На момент заключения договора купли-продажи от Дата обезличена года в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства Бабенков А.А. и, вселенные им в жилое помещение в качестве членов его семьи, Бабенкова Л.С. и Бабенков С.М. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета от Дата обезличена года л.д. 102).
Принимая во внимание требования статьи 6 Жилищного Кодекса РФ и статьи 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что на момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РФ, следовательно, к данным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РФ, регламентирующего основания пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве личной собственности.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчики Бабенков С.М., Бабенкова Л.С., вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника - Бабенкова А.А. на основании его заявления. Данное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами - письменные заявления Бабенкова А.А. от Дата обезличена года в адрес МУП «ЖЭУ» о вселении и постоянном проживании в качестве членов семьи собственника л.д. 59, 60).
Таким образом, вышеизложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики Бабенковы Л.С., С.М. вселились Дата обезличена года в спорное жилое помещение не самовольно, а были вселены ответчиком Бабенковым А.А., являвшимся собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, в качестве членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании заключенного Дата обезличена года договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Грязинском отделе УФРС по Липецкой области Дата обезличена года л.д. 8 оборотная сторона) Бабенков А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим обстоятельством, члены семьи собственника Бабенкова А.А. - Бабенковы С.М. и Л.С. также утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 7 договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Бабенков А.А. принял на себя обязательства освободить отчуждаемую квартиру в течение 30 дней с момента подписания договора, то есть в срок до Дата обезличена года.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» по состоянию на Дата обезличена года в трехкомнатной квартире, принадлежащей Федерякиной О.Н., зарегистрированы по месту жительства Бабенков А.А., Дата обезличена года рождения, дата регистрации - Дата обезличена года; Бабенкова Л.С., Дата обезличена года рождения, дата регистрации - Дата обезличена года; Бабенков С.М., Дата обезличена года рождения, дата регистрации - Дата обезличена года л.д. 9, 10).
Как следует из справки от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной Грязинским отделением управления Федеральной миграционной службы по Липецкой области, Бабенков А.А. по адресно-справочной картотеке УФМС по Липецкой области в Грязинском районе значится убывшим Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ... л.д. 33). По указанному адресу Бабенков А.А. зарегистрировался по месту пребывания на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 24).
На основании изложенного, судом установлено, что на момент обращения Федерякиной О.Н. в суд с настоящим иском ответчики Бабенков А.А., Бабенков С.М., Бабенкова Л.С. были зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., .... При этом Бабенков С.М. и Бабенкова Л.С. до настоящего времени проживают по указанному адресу. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Наличие заключенного между Федерякиной О.Н. и Бабенковыми Л.С., С.М. какого-либо договора (договор найма, аренды, безвозмездного пользования жилым помещением), предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Таким образом, суд считает требования Федерякиной О.Н. о признании Бабенкова А.А., Бабенкова С.М., Бабенковой Л.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на квартиру другому лицу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
Довод ответчиков о том, что у них нет другого жилого помещения, в которое они могли бы переехать, не может быть принят судом, поскольку с момента предъявления истцом требования о выселении прошел значительный промежуток времени (более года), в течение которого Бабенковы Л.С. и С.М. имели возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Оснований для сохранения за Бабенковой Л.С. и Бабенковым С.М. права пользования жилым помещением, принадлежащего Федерякиной О.Н., на определенный срок, суд не усматривает, поскольку такое право может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, а Бабенковы таковыми по отношению к Федерякиной О.Н. не являлись ранее и не являются в настоящее время.
Вместе с тем, права собственника жилого помещения никем не могут быть ограничены иначе как в случаях, прямо предусмотренных законом.
Принимая во внимание, что до настоящего времени Бабенкова Л.С., Бабенков С.М. требование истца Федерякиной О.Н. о выселении, предусмотренное частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, не выполнили, то они подлежат выселению на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Бабенкову С.М., Бабенковой Л.С., Бабенкову А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия Бабенкова С.М., Бабенковой Л.С., Бабенкова А.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Выселить Бабенкова С.М., Бабенкову Л.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В удовлетворении требований Бабенковой Л.С., Бабенкова С.М. к Бабенкову А.А., Федерякиной О.Н., Управлению Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Липецкой области о признании договора купли-продажи от Дата обезличена года незаключенным и недействительным, применении последствий недействительности сделки; о признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи от Дата обезличена года, о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение; о признании за Бабенковым С.М., Бабенковой Л.С. права бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2010 года.