. Дело№ год-РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2010 года г. Грязи Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Дудникова С.А. при секретаре Яковлевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой В.Ф. к администрации городского поселения г. Грязи, администрации Грязинского района, Голубеву Н.В., Гончарук О.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию, установил: Шарова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи, администрации Грязинского мугниципального района, Голубеву Н.В., Гончарук О.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию. Свои требования истец обосновывает тем, что она проживала в незарегистрированном браке с Голубевым В.Н. в его квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В период их совместного проживания одной семьей Голубев В.Н. составил ДД.ММ.ГГГГ завещание, которым завещал ей все свое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Голубев В.Н. умер. После его смерти она обратилась в нотариальный округ" Грязинского района с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти Голубева В.Н. По истечении 6 месяцев нотариус должен был выдать ей свидетельство о праве собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию. Однако ей стало известно, что Голубев В. обращался в Грязинский городской суд с иском о признании за ним права собственности на гараж брата - Голубева В. в порядке наследования по завещанию. Постановлением Главы администрации Грязинского района от 26.08.1996 года № 1559 брату Голубева В. -Голубеву В.Н. был выделен земельный участок № на территории АООТ GMY «Грязинское» под строительство автогаража площадью 36 кв. м. Голубев В. заказал проект строительства гаража в МП «Архстрой» и получил строительный паспорт на строительство гаража, согласованный с Главным архитектором администрации Грязинского района 24 марта 2003 года. Голубев В.Н. должен был выстроить гараж размером 6 х 7,1 м, а он построил гараж размером 6,02 м х 8.91 м общей площадью 54 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Голубев Виктор умер. Голубев Владислав обратился с заявлением в нотариальную контору о выдаче ему свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, однако ему в выдаче такого свидетельства было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Согласно инвентаризационной оценке стоимость гаража составляет 64 322 рублей. После этого, Голубев Владислав обратился в Грязинский городской суд с иском о признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию, но суд не успел рассмотреть данное исковое заявление, поскольку Владислав умер. В настоящее время она лишена возможности из-за отсутствия документов на гараж и части земельного участка, договора аренды, зарегистрировать свое право на гараж и земельный участок. В течение 6 месяцев со дня смерти Виктора - сначала Голубев Владислав, а гюсле его смерти она фактически приняли наследственное имущество умерших. Все имущество Владислава оставалось в их квартире, и она распорядилась и распоряжается им как своим до сих пор. В течение всего этого времени Владислав выплачивал земельные налоги. Квитанции в течение всего этого времени приходили на его имя. Кроме того, она обратилась с письменным заявлением в нотариальную контору о своем желании принять наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на гараж № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию. Ответчик Морозова В.В. обратилась в суд со встречным иском к Шаровой В.Ф., указав при этом, что ее супруг Голубев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию, удостоверенному от его имени нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области 04 июня 2007 года по реестру за № 2841 Голубев В.Н. являлся наследником на гараж, расположенный по адресу: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ Голубев В.Н. умер, наследницей имущества Голубева В.Н. по его завещанию является Шарова В.Ф.. Согласно инвентаризационный оценке, составленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». стоимость гаража составляет 64 322 рубля. На основании пункта 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ нетрудоспособный супруг наследодателя наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по завещанию (обязательная доля). Таким образом, согласно Закону наследство ее супруга Голубева В.Н., состоящего из гаража должно делиться поровну между Шаровой Валентиной Федоровной, наследницей по завещанию и истцом по встречному иску, как нетрудоспособной и имеющей инвалидность супругой (наследник первойочереди по закону) наследодателя, имеющей право на обязательную долю. Просила признать за лей право собственности на половину гаража № 2 размером 6, 02 х 8, 91, площадью 54, 0 кв.м. и половину земельного участка площадью 54, 0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования обязательной доли по завещанию. В судебном заседании истец-ответчик Шарова В.Ф. свои иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Встречный иск Морозовой В.В. не признала. Представитель истца - адвокат Вознесенская М.В., действующая на основании ордера, исковые требования также поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что наследодатель истца своевременно совершил необходимые действия, указывающие на принятие им наследственного имущества, принадлежавшего его брату Голубеву В.Н.. Однако в связи со смертью не успел фффмить свои права собственника. Поскольку принятое наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства, то на момент смерти Голубева В.Н., в состав его имущества также входил и спорный гараж №, расположенный на территории бывшего АООТ СМУ «Грязинское». В свою очередь Шарова В.Ф. также своевременно, в течение шестимесячного срока, совершила необходимые действия по принятию наследства, оставшегося после смерти Голубева В.Н.. Просит исковые требования Шаровой В.Ф. удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Морозовой В.В. - отказать. В судебном заседании представитель истца по встречному иску Морозовой В.В. Морозов А.А., действующий на основании доверенности от 23.09.2010 года, исковые требования Шаровой В.Ф. признал полностью, не возражал против удовлетворения иска. Обратился к суду с заявлением о принятии отказа от встречного иска и прекращения дальнейшего производства по делу в части встречных требований о признании за Морозовой В.В. права на Уг доли в праве общей долевой собственности на гараж № по <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Данный отказ от встречного иска принят судом, определением Грязинского городского суда от 04.10.2010 года производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Ответчик Гончарук О.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, пояснила что, исковые, требования Шаровой В.Ф признает, против удовлетворения требований не возражает. Ответчик Голубев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим, образом, причину неявки суду не сообщил. Представитель ответчика администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и представитель ответчика администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Выслушав объяснения истцов-ответчиков Шаровой В.Ф., Морозовой В.В., исследовав представленные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением главы администрации Грязинского муниципального района от 26.08.1996 года № 1559 Голубеву В.Н. предоставлен земельный участок на <адрес> 2, площадью 36 кв.м., под строительство автогаража (л.д. 10). На основании договора-заказа от 24.03.2000 года, заключенного между Голубевым В.Н. (Заказчик) и МП «Архстрой» (Исполнитель), последним был изготовлен строительный паспорт на автогараж <адрес> (л.д. 9-13). Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, В связи с превышением площади застройки, начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Грязинского муниципального района Липецкой области было • отказано в выдаче разрешения на приемку в эксплуатацию автогаража № № что подтверждается уведомлением от 15.01.2010 года № 15 (л.д. 20). Согласно сообщению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в Грязинском районе от 18.06.2010 г. № 1759, размещение обозначенного на" схеме гаража №," расположенного на территории <адрес> не противоречит действующему санитарному законодательству (л.д. 34, 35). В" соответствии -с заключением государственной противопожарной службы МЧС РФ о противопожарном состоянии гаража от 17.06.2010 г. гараж № 2., расположенный на территории АООТ СМУ «Грязинское» в. г. Грязи соответствует нормам пожарной При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что автогараж № площадью 44,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 54,0 кв.м. на территории АООТ СМУ «Грязинское» в г. Грязи был возведен Голубевым В.Н. Поскольку при строительстве указанного гаража площадь застройки была Голубевым В.Н. самовольно увеличена, то постройка считается возведенной самовольно. Вместе с тем, земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен Голубеву В.Н. в установленном порядке, строительство гаража осуществлялось в соответствии со строительным паспортом объекта. Возведенный гараж отвечает предъявляемым требованиям строительных, санитарных и противопожарных правил, то есть не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный объект принят на инвентаризационный учет БТИ. Ответчик - администрация Грязинского муниципального района, предъявленные требования не оспорила. На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд считает возможным сохранить самовольно возведенную постройку - авто гараж <адрес> Таким образом, спорный гараж, на момент смерти Голубева В.Н. входил в состав наследственного имущества. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Голубев В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грязинского района (л.д. 17). В силу статьи 1118 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. . Голубев В.Н. распорядился на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом (земельным участком и расположенным на нем автогаражом №), совершив завещание в пользу Голубева В.Н., что подтверждается завещанием серия №, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области Комаровой Е.В., зарегистрированного в реестре за № 2841 (л.д. 53). Сведений об отмене либо изменении данного завещания либо его оспаривания Таким образом, Голубев В.Н. является наследником по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубева В.Н. Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства"о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Голубева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа Грязинский район Липецкой области Шибиной Г.М., ДД.ММ.ГГГГ Голубев В.Н. обратился в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Голубева В.Н. (л.д. 48). Учитывая, что на момент смерти Голубева В.Н. спорный земельный участок с расположенным на нем автогаражом № входил в состав наследственного имущества умершего, наследник (Голубев В.Н.) в установленном порядке, в пределах срока, установленного законом, принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубева В.Н., то суд приходит к выводу, что у Голубева В.Н. возникло право собственности на указанное имущество, в порядке наследования по завещанию. В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Таким образом, Голубеву В.Н. земельный участок площадью 54 кв.м. и расположенный на нем гараж площадью 44,4 кв.м., находящиеся на <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ Голубев В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС Грязинского муниципального района Липецкой области (л.д. 16). При жизни Голубевым В.Н. было составлено завещание в пользу Шаровой в.Ф., что подтверждается завещанием №, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области Марковой Е.Е., зарегистрированного в реестре за № 790 (л.д. 18). Сведений об отмене либо изменении данного завещания либо его оспаривания третьими лицами суду не представлено. Сомневаться в подлинности данного документа у суда оснований нет. Таким образом, Шарова В.Ф. является наследником по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубева В.Н. Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Голубева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа Грязинский район Липецкой области Шибиной Г.М., 02.03.2010 года Шарова В.Ф. обратилась в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Голубева В.Н. (л.д. 39). Учитывая, что на момент смерти Голубева В.Н. спорный земельный В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Таким образом, Шаровой В.Ф. земельный участок площадью 54 кв.м. и расположенный на нем гараж площадью 44,4 кв.м., находящиеся на <адрес>, принадлежат с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня открытия наследства. На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шаровой В.Ф. право собственности на земельный участок площадью 54 кв.м., находящийся на территории <адрес>, в порядке наследования по завещанию. Признать за Шаровой В.Ф. право собственности на гараж №, находящийся на территории <адрес>, в порядке наследования по завещанию. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течении 10 дней. Судья С.А. Дудников Мотивированное решение изготовлено 11.10. 2010 гола.
расположенных на территории <адрес> 2, на
земельном участке площадью 54 кв.м. Разрешение на ввод в эксплуатацию не предъявлено
(л.д. 14,15). Справкой от 19.05.2010 года № 1220, выданной ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» подтверждается, что возведенный на земельном участке
площадью 54 кв.м., гараж № 2 площадью 44,4 кв.м., принадлежит Голубеву В.Н.
безопасности (л.д. 36).
третьими лицами суду не представлено. Сомневаться в подлинности данного документа у
у суда оснований нет.
участок с расположенным на нем автогаражом № входил в состав наследственного
имущества умершего, наследник (Шарова В.Ф.) в установленном порядке, в пределах срока,
установленного законом, приняла наследство в порядке части 1 статьи 1153 Гражданского
Кодекса РФ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Голубева В.Н., то суд приходит к выводу, что у
Шаровой В.Ф. возникло право собственности на указанное имущество, в порядке
наследования по завещанию.