Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 28 сентября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дятчиной Т.И. к Торгашовой О.С., Поповой Н.С. о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем гаражом по адресу: ..., район ... ...» Номер обезличен площадью 24 кв.м., садовый участок Номер обезличен в садоводческом товариществе ... площадью 400 кв.м.,
установил:
Дятчина Т.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленного требования истица указала, что она состояла в зарегистрированном браке с Дятчиным С.А. Супруг умер Дата обезличенаг. После его смерти открылось наследство на имущество.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен ее мужу был предоставлен в собственность земельный участок Номер обезличен площадью 400кв.м., расположенный в ...» ....
В соответствии с постановлением главы администрации Грязинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. супругу предоставлялся земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража в районе бывшего ...».
Наследниками супруга по закону первой очереди являются она и их общие с супругом дети Торгашова О.С. и Попова Н.С.
В шестимесячный срок со дня открытия наследства она и дочери обратились к нотариусу с заявлениями. Она - о принятии наследства, дочери- об отказе от наследства в ее пользу.
Но выдать ей свидетельства о праве на наследственное имущество нотариус отказалась, поскольку спорное имущество не было зарегистрировано за супругом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истица Дятчина Т.И. поддержала заявленное требование, пояснив, что и садовый участок, и земельный участок под строительство гаража были приобретены ими с супругом в период брака, гараж также был построен в период брака.
Ответчицы Торгашова О.С. и Попова Н.С. иск признали и объяснили, что садовый участок был получен родителями в период брака на имя отца, родители пользовались им вместе, выращивали овощи. Земельный участок под гараж был выделен отцу также в период брака, родители совместно построили на нем гараж. Они от наследства отца отказались в пользу матери Дятчиной Т.И.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», чтона, в ведении которой находятся земли населенных пунктов. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. администрацией Грязинского района Липецкой области, Дятчину С.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га для ведения садоводства.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке Номер обезличен, расположенном в ..., садоводческое товарищество ... участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения садоводства, площадь 400кв.м., правообладатель Дятчин С.А., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: ... ..., район ... ...», гараж Номер обезличен, участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование- для гаража, площадь 24 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из карточки учета гаражей следует, что на земельном участке Номер обезличен в районе бывшего ...» находится кирпичный гараж Литер ... общей площадью 24 кв.м., с подвалом Литер под/... общей площадью 21,8 кв.м., право собственности не зарегистрировано, документы не оформлены.
Из представленной суду квитанции Номер обезличен отДата обезличенаг. следует, что Дятчиным С.А. было оплачено предприятию «Арзхпроектстрой» при управлении архитектуры и градостроительства ... 618 руб. 50 коп. за предоставление участка для строительства гаража в районе ...
Оплаченной квитанцией ИФНС Номер обезличен по ... от Дата обезличенаг. на имя Дятчина С.А. подтверждается уплата налога на имущество. Объект-гараж Номер обезличен в районе бывшего завода «... ....
Дата обезличенаг. администрацией Грязинского района Дятчиной Т.И. выдано разрешение на ввод построенного гаража в эксплуатацию. Наличие вышеуказанного разрешения подтверждает, что гараж не является самовольной постройкой и при его возведении не были нарушены строительные и градостроительные нормы и правила.
Дятчин С.А. Дата обезличена., что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС Грязинского района Дата обезличенаг.
После смерти Дятчина С.А. открылось наследство на принадлежавшее ему имущество.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно одному из супругов, не переходят в раздельную собственность - на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.
Исходя из положений ст. 34, 35 Семейного Кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ доли супругов в общей совместной собственности признаются равными.
Как следует из повторного свидетельства о заключении брака, Дятчин С.А. и Дятчина Т.И. состояли в зарегистрированном браке с 19 июля 1969года.
Таким образом, 1/2 доля земельного участка принадлежит Дятчиной Т.И. в качестве ее доли в общей совместной собственности супругов, а 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, приходящаяся на долю Дятчина С.А., входит в состав наследства и переходит к наследникам.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
Из наследственного дела Номер обезличенДата обезличенагод, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Шибиной Г.М., следует, что на имущество Дятчина С.А. имелось завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа Грязинского района Дата обезличенаг., на имя дочери Торгашовой О.С. Последняя от наследства по завещанию отказалась в пользу Дятчиной Т.И., подав нотариусу соответствующее заявление об отказе от наследства Дата обезличенаг. (зарегистрировано в реестре за Номер обезличен).
Дочь Попова Н.С. от наследства Дятчина С.А. также отказалась в пользу матери Дятчиной Т.И. путем подачи нотариусу заявления Дата обезличенаг. (зарегистрировано в реестре за Номер обезличен).
Супруга наследодателя Дятчина Т.И. наследство приняла, подав нотариусу по месту открытия наследства Дата обезличенаг. заявление о принятии наследства.
Дата обезличенаг. нотариус нотариального округа Грязинского района Шибина Г.М. выдала Дятчиной Т.И. свидетельство о праве на наследство Дятчина С.А. на денежный вклад в Липецком ОСБ Сбербанка России с причитающимися процентами и компенсациями, а 29 июня 2010г. нотариус выдала Дятчиной Т.И. свидетельство о праве на наследство Дятчина С.А. на 1/2 доли квартиры в ..., ..., ... ....
На спорное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.(ч.1)
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.( ч.2)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.(ч.4).
Коль скоро Дятчина Т.И. приняла часть наследства, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Дятчиной Т.И. право собственности на два спорных земельных участка и гараж.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Дятчиной Т.И. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... ..., садоводческое товарищество ...», участок Номер обезличен, выделенный для ведения садоводства;
земельный участок площадью 24 кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... ..., район бывшего ...», гараж Номер обезличен, выделенный для строительства гаража, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
гараж общей площадью 24 кв.м. с подвалом общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область г. Грязи, в районе бывшего ...», Номер обезличен.
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья___________________________