Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 01 октября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ширяевой Е.С. к Богодеевой Л.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка площадью 831 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ..., ... и встречному иску Богодеевой Л.В. к Ширяевой Е.С. о признании права собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве собственности на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... и ... обыкновенных именных акций ОАО «Грязинский культиваторный завод»,
установил:
Ширяева Е.С. обратилась в суд с иском к Богодеевой Л.В. о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 земельного участка, расположенных в ..., ... в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленного требования истица указала, что Дата обезличенаг. по решению Грязинского горсуда были объявлены умершими ее дочь Нестеренко Т.И., зять Нестеренко В.И. и внук Нестеренко Н.В. 26 августа 2009г. отделом ЗАГС зарегистрирована их смерть, выданы свидетельства о смерти.
После дочери остался жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... Этот дом возводился на месте старого, впоследствии снесенного, но документы Нестеренко Т.И. оформлены не были.
Нестеренко Т.И. завещания не оставила.
В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору к нотариусу Шибиной Г.М. обратились она и внучка Богодеева Л.В.- наследники первой очереди по закону. Однако оформить наследство они не могут, так как на месте старого каменного дома построен новый дом, разрешение на его возведение не предъявлено. Считает, что она фактически приняла наследство дочери. У нее дома находятся на хранении вещи дочери - посуда, мебельная стенка, диван, стулья, столы, в течение 10 лет они обрабатывают земельный участок, содержат его в надлежащем порядке, в 2004г. заменили забор в палисаднике, в 2005г. перекрыли рубероидом крышу дома, затратив 9000 руб., в период с июля 2000г. по май 2002г. она оплачивала полученный ее дочерью в Грязинском ОСБ 3813 кредит и проценты по нему.
В счет погашения задолженности Нестеренко Т.И. ее сын Ширяев П.И. Дата обезличенаг. продал принадлежавшую ему квартиру за ... ... руб., из которых ... руб. передал кредиторам дочери. Она оплачивала налог на имущество физических лиц, земельный налог, добровольное страхование жилого дома.
Впоследствии истица увеличивала размер исковых требований, дополнительно просила признать за ней право собственности на 1/4 акций и дивидендов Нестеренко Т.И. в ЗАО «Грязинский сахарный завод» и 1/4 акций и дивидендов Нестеренко В.И. в ОАО «Грязинский культиваторный завод».
В судебном заседании представитель истицы по доверенности от 17 марта 2010г. Ширяев П.И. отказался от исковых требований на акции и дивиденды ЗАО «Грязинский сахарный завод» и ОАО «Грязинский культиваторный завод». Частичный отказ истца от иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение. В остальной части Ширяев П.И. поддержал исковые требования Ширяевой Е.С., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Богодеева Л.В. обратилась в суд с встречным иском к Ширяевой Е.С., в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 3\4 доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом(готовность53%) и 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ..., ....
Впоследствии Богодеева Л.В.уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 3/4 доли недостроенного жилого дома и 14 акций ОАО «Грязинский культиваторный завод» на имя ее отца Нестеренко В.И., от требования о признании права на 3/4 доли земельного участка отказалась, ссылаясь на то, что этот участок в собственность ее матери не предоставлялся.
В обоснование иска Богодеева Л.В. указала, что Дата обезличенаг. решением Грязинского горсуда были объявлены умершими ее родители Нестеренко Т.И. и Нестеренко В.И.. а также брат Нестеренко Н.В. Дата обезличенаг. отделом ЗАГС Грязинского района Липецкой области выданы свидетельства о смерти.
После смерти родителей открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством жилого дома (готовность53%), расположенного по адресу: .... ...,Номер обезличен и ... обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1000 руб. каждая ОАО «Грязинский культиваторный завод» на имя отца Нестеренко В.И.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками Нестеренко Т.И. первой очереди являются она и бабушка Нестеренко Е.С.
Единственной наследницей отца первой очереди является она.
Так как старый дом, подаренный матери Нестеренко Т.И., был снесен, а незавершенный строительством дом возводился родителями в период брака, указанный дом являлся совместной собственностью ее родителей, принадлежал по 1\2 доле каждому из них. Так как она является наследницей матери на 1/2 долю наследственного имущества и единственной наследницей отца, в порядке наследования от матери к ней переходят 1/4 недостроенного жилого дома, а от отца-1/2 этого дома. Таким образом, размер ее доли в порядке наследования по закону после матери и отца составляет 3/4 доли в праве собственности.
14 обыкновенных именных акций ОАО «ГКЗ» в соответствии со справкой из реестра акционеров, по лицевому счету зарегистрированы на владельца Нестеренко В.И., поэтому наследуются ею.
В судебном заседании Богодеева Л.В. и ее представитель Федоров Р.Б. поддержали встречные исковые требования, иск Ширяевой Е.С. признали в части 1/4 доли в праве собственности на недостроенный жилой дом.
Выслушав объяснения сторон, представителей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела установлено, что решением Грязинского горсуда от Дата обезличенаг. объявлены умершими Нестеренко В.И. Нестеренко Т.И. Нестеренко Н.В., до того находившиеся в розыске с августа 2000г.
Дата обезличенаг. отделом ЗАГС Грязинского района были составлены записи актов о смерти Нестеренко В.И., Нестеренко Т.И. и Нестеренко Н.В., дата смерти Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. открылось наследство на имущество умерших.
Как следует из справки о заключении брака Номер обезличен, выданной Дата обезличенаг. отделом ЗАГС Грязинского района, Нестеренко В.И. и Нестеренко Т.И. состояли в зарегистрированном браке с 29 августа 1981года.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании ч.1 ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам(имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
По договору дарения дома от Дата обезличенаг., удостоверенному нотариусом нотариального округа Грязинского района Шибиной Г.М.(зарегистрировано в реестре за Номер обезличен) Ширяева Е.С. подарила дочери Нестеренко Т.И. целый жилой дом, находящийся в ..., ..., ..., состоящий из целого жилого каменного строения размером 22,5 кв.м., в том числе 13,6 кв.м. жилой площади, гаража, сарая, забора, погреба, расположенных на земельном участке размером 735 кв.м.
Договор зарегистрирован в Грязинском БТИ Дата обезличенаг.
Таким образом, каменный жилой дом, полученный Нестеренко Т.И. в дар, являлся ее личной собственностью.
Как следует из технического паспорта, составленного Грязинскийм БТИ-филиалом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличенаг., на земельном участке по адресу: ..., ..., ... находится недостроенный жилой дом (готовность 53%), год начала строительства -1996, состоящий из Литера А (жилой дом), литера Г(уборной), литера Г-1(гаража), душа, литера п/А(погреба), заборов под Литерами 1,2,3 и металлических ворот. Разрешение на возведение Лит. А отсутствует.
Размеры недостроенного жилого дома Номер обезличен6м. х 7,6 м., дом рубленый, обшит рубероидом.
Согласно отчету об оценке по состоянию на 12.05.2010г., рыночная стоимость недостроенного жилого дома с хозяйственными строениями составляет 672 720 руб.
Истица Ширяева Е.С., претендуя на 1\2 доли спорного жилого дома в порядке наследования после дочери Нестеренко Т.И., в исковом заявлении указала, что каменный дом был снесен и на его месте возводился новый дом.
Представитель Ширяевой Е.С. -Ширяев П.И. в судебном заседании не оспаривал, что тесовый дом на месте снесенного каменного строили Нестеренко Т.И. и ее супруг Нестеренко В.И. в период брака, на общие средства, гараж возвел своими силами Нестеренко В.И., он же поставил металлические ворота, забор.
Таким образом, Ширяева Е.С. и ее представитель Ширяев П.И. подтвердили доводы Богодеевой Л.И., что существующий на день открытия наследства объект недвижимости -недостроенный жилой дом, был возведен супругами Нестеренко в период брака, на общие средства.
При таких обстоятельствах суд признает недостроенный жилой дом Номер обезличен по ... в ... совместной собственностью Нестеренко Т.И. и Нестеренко В.И., поскольку личное имущество Нестеренко Т.И., полученное ею в дар, в период брака за счет общих доходов и совместных усилий супругов было реконструировано, что значительно увеличило его стоимость.
Доли супругов Нестеренко Т.И. и В.И. суд признает равными.
Учитывая изложенное, в состав наследства Нестеренко Т.И. входит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, и 1/2 доли в праве собственности на дом - в состав наследства Нестеренко В.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять(ч.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось ( ч.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела Номер обезличенДата обезличенагод, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Комаровой Е.В., следует, что в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, ...., с заявлениями о принятии наследства Нестеренко Т.И. к нотариусу обратились мать умершей Ширяева Е.С. и дочь Богодеева Л.В. Свидетельство праве на наследство им не выдавалось
Других наследников Нестеренко Т.И. первой очереди по закону нет.
Соответственно, Ширяева Е.С. и Богодеева Л.В. наследуют имущество Нестеренко Т.И. в равных долях, по 1\2 доле каждая. Наследственная доля каждой из наследниц состоит из 1\4 доли в праве собственности на спорный жилой дом.
Учитывая изложенное, Ширяева Е.С. приобрела в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 доли жилого дома Номер обезличен по ... ..., оснований для признания за ней права на 1/2 доли спорного жилого дома суд не усматривает.
Представленные истицей Ширяевой Е.С. квитанции об уплате налога на имущество и земельного налога от имени Нестеренко Т.И. на общую сумму 1780руб.96 коп. не дают оснований для увеличения доли указанной наследницы в праве собственности на жилой дом.
Что касается доводов представителя истицы- Ширяева П.И. о том, что он нес расходы по охране наследственного имущества: страховал жилой дом по договорам добровольного страхования, расплачивался с кредиторами сестры Нестеренко Т.И., он не лишен возможности заявлять к принявшим наследство наследникам требования о возмещении расходов на охрану наследства, об ответственности по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества, в порядке, установленном ст.ст. 1174-1175 ГК РФ. Указанное обстоятельство не является основанием для увеличения доли в наследственном имуществе его матери Ширяевой Е.С., интересы которой он представлял в настоящем процессе. От своего имени и в своих интересах Ширяев П.И. никаких требований к ответчице не заявлял.
Также отсутствуют основания для удовлетворения иска Ширяевой Е.С. о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли земельного участка, на котором расположен недостроенный жилой дом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной Управлением Росреестра по Липецкой области Дата обезличенаг., земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование-под жилую застройку. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истицей Ширяевой Е.С. не предоставлено суду ни решение органа местного самоуправления, ни свидетельство на право собственности на землю, постоянного(бессрочного) пользования землей, ни иные правоустанавливающие документы в подтверждение того, что земельный участок был предоставлен наследодателю Нестеренко Т.И. в собственность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок не входит в наследственную массу, поскольку не находился ни в собственности наследодателя, ни на ином наследуемом праве, предусмотренном земельным законодательством.
Это обстоятельство не лишает Ширяеву Е.С. и Богодееву Л.В., как собственников здания, расположенного на этом земельном участке, исключительного права на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды на него в силу абз. 2 п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ и ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 131-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в установленном законом порядке.
После смерти Нестеренко В.И. единственной наследницей по закону первой очереди является дочь Богодеева Л.В.
Согласно справке из реестра, выданной Орловским филиалом ОАО «Агентство «Региональный независимый регистратор», являющимся держателем реестра владельцев именных ценных бумаг ОАО «ГКЗ» за Нестеренко В.И. в реестре зарегистрированы ... обыкновенных именных акций ОАО «Грязинский культиваторный завод» номинальной стоимостью одной акции -1000 руб.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Богодеев А.А. и Куликова Т.Ю. подтвердили, что после безвестного исчезновения родителей Нестеренко Т.И. и Нестеренко В.И., Богодеева Л.В. забрала из дома, где они проживали, принадлежавшие им вещи: зеленый сервиз, вазы из хрусталя и стекла, кастрюли. Этими вещами Богодеева Л.В. пользуется до настоящего времени.
Поскольку принятие части наследства означает принятие всего наследства, действия Богодеевой Л.В. свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства отца Нестеренко В.И.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за Богодеевой Л.В. в порядке наследования по закону после отца Нестеренко В.И. права собственности на 1/2 доли недостроенного жилого дома Номер обезличен по ... в ... и ... обыкновенных именных акций в ОАО «Грязинский культиваторный завод».
В порядке наследования после матери Нестеренко Т.И. и отца Нестеренко В.И. Богодеева Л.В. приобрела право на 3/4 доли недостроенного жилого дома и ... акций ОАО «ГКЗ».
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Ширяевой Е.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недостроенный жилой дом (процент готовности 53%), расположенный по адресу: ... ..., ...
Признать за Богодеевой Л.В. право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на недостроенный жилой дом (процент готовности 53%), расположенный по адресу: ... ..., ..., ... и ... обыкновенных именных акций ОАО «Грязинский культиваторный завод» номинальной стоимостью 1000 руб. за акцию, общей номинальной стоимостью 14000 руб., зарегистрированных на Нестеренко В.И., лицевой счет Номер обезличен.
Ширяевой Е.С. отказать в иске к Богодеевой Л.В. о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на недостроенный жилой дом (процент готовности 53%), расположенный по адресу: ... ..., ... и 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., ....
Право собственности на недостроенный жилой подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 07.10.2010г.
Судья___________________________