Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 05 октября 2010года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
судьи Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой Т.В. к Булычеву А.В., Федосееву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ... со снятием с регистрационного учета,
установил:
Булычева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Булычеву А.В., Федосееву А.В.
В обоснование заявленного требования Булычева Т.В. указала, что она является собственником дома и земельного участка по адресу: ..., ..., ..., .... В доме проживают и зарегистрированы ее дети: Федосеев А.В., Булычев А.В., Булычева В.В. и ее малолетний ребенок Булычев С.В., Булычев В.В., Булычев С.В.
Фактически ответчики Булычев А.В. и Федосеев А.В. по месту регистрации не живут, не производят платежи за жилье и коммунальные услуги и в настоящее время не являются членами ее семьи. Из-за их регистрации в доме ей приходится нести значительные затраты по содержанию жилья, она не может воспользоваться правом на субсидию, что создает для нее серьезные материальные трудности.
В соответствии с нормами жилищного законодательства она не обязана обеспечивать ответчиков другим жильем.
В судебном заседании Булычева Т.В. поддержала заявленное требование, уточнив, что в ее собственности находятся 2/3 жилого дома Номер обезличен по ... в .... 1/3 доли этого жилого дома принадлежат ее бывшему мужу Булычеву В.А. Дата обезличенаг. в судебном порядке между нею и Булычевым В.А. был произведен реальный раздел жилого дома. На часть дома Булычева В.А. открыты отдельные счета.
Ответчики - ее взрослые, трудоспособные сыновья, которые обязаны самостоятельно себя содержать и обеспечивать жильем. Фактически в ее доме ответчики не живут, неведут с ней общего хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги, членами ее семьи не являются. Булычев А.В. длительное время живет и работает в Москве, на протяжении многих лет не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, приезжает изредка в гости. Федосеев А.В. в 2008г. вступил в фактические брачные отношения с женщиной, переехал жить к ней, в настоящее время живет в г. Грязи у своей сестры. В обращении с ней Федосеев А.В. крайне груб, не считает ее своей матерью. Ее просьбы предоставить справку о доходах для оформления субсидии грубо игнорирует. У нее на иждивении находятся двое младших сыновей, материальное положение тяжелое. Федосеев А.В. работает, имеет в собственности автомобиль, поэтому он так же, как и Булычев А.В. в состоянии обеспечить себя жильем. В начале октября 2010г., после предъявления иска в суд, Федосеев А.В. заплатил ей за коммунальные услуги 2994руб., однако это не меняет ее решения. Она не желает далее предоставлять ответчикам в пользование принадлежащее ей жилое помещение.
Ответчик Федосеев А.В. иск не признал и объяснил, что в спорном доме он живет с детства и до настоящего времени. Его мать Булычева Т.В. сама не живет в этом доме, переехала в ..., где строит дом с новым мужем. Членом семьи матери он не является, у каждого из них свой бюджет, материальной поддержки друг другу они не оказывают, отношения практически не поддерживают. В квартире матери он в 2009году делал ремонт. За коммунальные услуги не платил в течение года, но неделю назад он выплатил истице 3000 руб. В связи с работой он живет в ..., но жилья у него здесь нет и зарегистрироваться по месту жительства ему негде. Без регистрации он не сможет работать. Его доходы не позволяют ему купить жилье. По окончании сельскохозяйственных работ должен решиться вопрос о выделении ему администрацией Кузовского сельсовета земельного участка для строительства жилого дома. Когда он возведет свой дом, то сможет зарегистрироваться в нем, а до тех просит сохранить за ним право пользования жилым помещением в доме истицы.
Ответчик Булычев А.В. в судебное заседание не явился, повестка возращена в суд по истечении срока хранения.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Булычева В.В. иск Булычевой Т.В. поддержала и объяснила, что ответчики в доме не живут и членами семьи матери не являются. В доме живет она со своим малолетним ребенком и мать с младшими братьями. Истица в летнее время переезжает в ..., а зимой возвращается и живет в доме. Булычев А.В. длительное время живет в .... Там он работает, изредка приезжает на отдых, никаких денег на содержание жилья, оплату коммунальных услуг он матери не дает, дебоширит, злоупотребляет спиртным. Федосеев А.В. зимой 2008г. сошелся с женщиной и переехал к ней в .... В доме за последний год он был не более трех раз, зимой жил около месяца, когда разошелся с женщиной, а затем уехал к сестре в .... Некоторые его вещи остались в доме, из тех, которые он уже не носит. Оплату коммунальных услуг он тоже не производил.
Третье лицо на стороне истца Булычев В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела своевременно уведомлен.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающим совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
По данным технической инвентаризации Грязинского БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 21 февраля 2005г. жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ... зарегистрирован на праве собственности за Булычевой Т.В. на основании решения Грязинского горсуда от 13 октября 1989г. в 2/3 долях. Право собственности Булычевой Т.В. на 2/3 доли жилого дома зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
За Булычевым В.А. значится 1/3 жилого дома, право собственности не зарегистрировано.
По решению Грязинского горсуда от Дата обезличенаг. произведен реальный раздел жилого дома. Истице Булычевой Т.В. выделена квартира Номер обезличен, Булычеву В.А. - квартира Номер обезличен, площади которых соответствуют идеальным долям сторон в праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги Номер обезличен сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского района, в квартире истицы по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы по месту жительства 7 человек. Глава семьи Булычева Т.В., члены ее семьи: Федосеев А.В., 02.04.1982г. рождения -сын, Булычев А.В., 02.08.1985г. рождения -сын, Булычева В.В., 20.04.1988г. рождения- дочь, Булычев В.В., 13.11.1991г. рождения -сын, Булычев С.В., 17.10.1994г. рождения -сын, Булычев С.В., 27.06. 2006г. рождения -внук. Общая площадь жилого помещения 58,2 кв.м., жилая -38,5 кв.м.
Как установлено судом и признается сторонами, Федосеев А.В. и Булычев А.В. были вселены в дом в качестве членов семьи собственника жилого помещения Булычевой Т.В., в несовершеннолетнем возрасте.
В настоящее время оба ответчика являются взрослыми, трудоспособными мужчинами, по отношению к которым у истицы Булычевой Т.В. отсутствуют алиментные обязательства.
Из объяснений сторон, третьего лица Булычевой В.В. следует, что Федосеев А.В., Булычев А.В. не являются членами семьи своей матери, вместе с ней не проживают, общего хозяйства не ведут, не оказывают друг другу взаимной материальной и моральной поддержки, сохраняя регистрацию в спорном жилище. Указанного обстоятельства Федосеев А.В. в суде не оспаривал.
Представленными суду копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается, что Булычев А.В. в период с 15 июля 2009 г. по 19 июля 2010г. был зарегистрирован по месту пребывания в ... в связи с работой. В настоящее время в ... в квартире истицы он также не живет, не несет никаких обязательств члена семьи собственника жилого помещения, не оказывает материальной поддержки. Соглашение между ним и истицей о предоставлении жилого помещения в пользование отсутствует.
Учитывая изложенное, имеются основания для прекращения права пользования спорным помещением Булычевым А.В.
Ответчик Федосеев А.В. также не живет постоянно в спорном жилом помещении, в течение длительного времени не выполнял никаких обязательств члена семьи собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Между ним и истицей Булычевой Т.В. отсутствует взаимопонимание и взаимное уважение, характерные для членов семьи. В связи с этим Булычева Т.В. не желает предоставлять Федосееву А.В. принадлежащее ей жилое помещение ни в безвозмездное пользование, ни по иным основаниям.
Учитывая изложенное, имеются основания для прекращения права пользования спорным помещением и ответчиком Федосеевым А.В.
В судебном заседании Федосеев А.В. просил сохранить за ним право пользования жилым помещением на неопределенный срок, так как в связи с затруднительным материальным положением они не может обеспечить себя другим жилым помещением.
Из объяснений Федосеева А.В. следует, что он работает, нетрудоспособных иждивенцев не имеет.
По делу установлены заслуживающие внимания обстоятельства для сохранения за Федосеевым А.В. права пользования жилым помещением. Из объяснений ответчика, которые подтвердили истица Булычева Т.В. и третье лицо Булычева В.В., Федосеевым А.В. подано заявление в администрацию сельского поселения ... сельсовет о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома. Земельные участки планируется предоставлять за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Данный вопрос будет разрешен по окончании сельскохозяйственного года. Учитывая, что в отсутствие регистрации в ... Федосеев А.В. может лишиться права на получение земельного участка для строительства жилого дома, суд полагает возможным сохранить за Федосеевым А.В. право пользования жилым помещением на шесть месяцев, до Дата обезличена года. По истечении указанного срока это право у ответчика прекращается, поскольку он в силу возраста и состояния здоровья способен самостоятельно обеспечить себя жильем.
Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Коль скоро судом прекращено право пользования Булычевым А.В. и Федосеевым А.В. спорным жилым помещением, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Булычевым А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Сохранить за Федосеевым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ... до 1 апреля 2011года. По истечении указанного срока право пользования жилым помещением Федосеевым А.В. прекратить.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ..., ..., ..., ... Булычева А.В.- со дня вступления решения в законную силу, Федосеева А.В.- с 1 апреля 2011года.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Дата вынесения мотивированного решения 11 октября 2010года.
Судья ___________________________