Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 13 октября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зюзина А.П. к Зюзиной М.В., Зюзину В.П., Бердниковой Н.П., Зюзину Н.П., Ряских М.П. о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю площадью 4,4 га в общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения ТОО ...» ... ...,
УСТАНОВИЛ:
Зюзин А.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения площадью 4,4 га в ТОО «...» ... ....
В обоснование заявленного требования Зюзин А.П. указал, что его отец Зюзин П.Н. приобрел право собственности на земельную долю в праве общей собственности на землю ТОО ...» в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.
Отец умер 25 апреля 1995г. После его смерти, кроме него, наследниками являлись его мать Зюзина М.В., братья Зюзин В.П. и Зюзин Н.П., сестры Берникова Н.П. и Ряских (в девичестве Зюзина) М.П. Никто из них с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Он один принял фактически наследство отца, поскольку проживал совместно с отцом, они вели общее хозяйство. До настоящего времени он живет в доме отца, пользуется его вещами. Мать, братья и сестры наследство не принимали и не желают его принимать.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование и пояснил, что, кроме него, никто из наследников первой очереди на земельный пай не претендует.
Ответчики Зюзин В.П., Зюзин Н.П., Берникова Н.П. исковые требования признали и объяснили, что брат Зюзин А.П. жил вместе с престарелыми родителями, вел с ними общее хозяйство. После смерти отца Зюзин А.П. продолжает проживать в том же доме, все вещи отца остались в его распоряжении. Вместе с ним живет мать Зюзина М.В., Ни мать, никто из них наследство не принимал и не претендует на земельный пай отца в ТОО ...
Ответчица Зюзина М.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого следует, что наследство супруга Зюзина П.Н. она не принимала, на земельный пай не претендует.
Ответчица Ряских М.П. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно заявлению, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п.6) было постановлено: коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР; местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличен, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлений главы администрации Грязинского района № 589 от 4 ноября 1992г. и № 790 от 12 мая 1996г. Зюзин П.Н., 1929. рождения, приобрел право общей долевой собственности на землю в виде земельной доли площадью 4,4 га по адресу: ..., ... ТОО ...» из категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования. Выделено 4,4 га сельхозугодий, из них 4,1 га пашни. Площадь усредненная при среднем качестве земель. Кадастровый номер участка ... Свидетельство выдано комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Грязинского района.
В п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Исходя из изложенного, Зюзин П.Н. приобрел право собственности на земельную долю площадью 4,4 га в общей долевой собственности на землю ТОО «...
24 апреля 1995г. Зюзин П.Н. умер в ... района ..., что подтверждается свидетельством о смерти 1-Номер обезличен Номер обезличен.
После смерти Зюзина П.Н. открылось наследство на принадлежавшее ему имущество.
Никто из наследников Зюзина П.Н. не обратился к нотариусам по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в силу ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из объяснений участников процесса, справки администрации сельского поселения, других материалов дела следует, что наследниками Зюзина П.Н. первой очереди являются супруга Зюзина М.В., дети Зюзин В.П., Зюзин Н.П.., Берникова Н.П., Ряских М.П., Зюзин А.П.
Супруга наследодателя и дети Зюзин В.П., Зюзин Н.П., Берникова Н.П., Ряских М.П. не заявили своих наследственных прав на спорное имущество, в судебном заседании подтвердили, что на земельную долю отца не претендуют.
Согласно объяснениям сторон, Зюзин А.П. жил вместе с наследодателем, все оставшееся от умершего движимое имущество осталось в его распоряжении.
Из справки администрации сельского поселения ... сельсовет Грязинского района Липецкой области следует, что Зюзин П.Н. на день смерти проживал в пос. ..., ...,д.1 ... с сыном Зюзиным А.П., по день смерти Зюзина П.Н. они вели совместное хозяйство. В настоящее время Зюзин А.П. проживает вместе с матерью Зюзиной М.В. и ухаживает за ней. После смерти Зюзина П.Н. остался земельный пай в размере 4,4 га. Завещание от имени Зюзина П.Н. в администрации сельсовета не удостоверялось.
При таких обстоятельствах суд признает Зюзина А.П. принявшим наследство отца Зюзина П.Н., что является основанием для признания за истцом права собственности на земельную долю Зюзина П.Н. площадью 4,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения ТОО ...».
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зюзиным А.П. право собственности на земельную долю в размере 4,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения ТОО ...» ... ... в порядке наследования по закону.
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья___________________________