Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 26 октября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штанина В.Н. к Гончарову Д.А., Бортниковой Л.В., Бортникову Д.С., Бортниковой С.С., Бортниковой Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ... ...,
УСТАНОВИЛ:
Штанин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Гончарову Д.А., Бортниковой Л.В., Бортникову Д.С., Бортниковой С.С., Бортниковой Ю.С.
В обоснование заявленного требования истец указал, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ....
В вышеуказанном доме зарегистрированы: с 29.08.2007г. Гончаров Д.А. С 13 мая 2008г. в доме зарегистрированы Бортникова Л.В., Бортников Д.С., Бортникова С.С., Бортникова Ю.С. Регистрация ответчиков носила формальный характер. Членами его семьи ответчики не являются, в дом не вселялись, совместного хозяйства с ним не вели, по месту регистрации не проживали и не проживают. Место их пребывания ему неизвестно.
В судебном заседании Штанин В.Н. поддержал заявленное требование и объяснил, что ранее дом принадлежал его сыну. При покупке дома он был свободен, в нем никто не жил. Ответчиков он не знает и никогда не видел. Бывший владелец дома Штанин О.В. зарегистрировал ответчиков, но в дом не вселял, ответчики не являются его родственниками.
Ответчики Гончаров Д.А., Бортникова Л.В., Бортников Д.С., Бортникова С.С., Бортникова Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены по месту регистрации. Повестки возвращены в суд с отметкой, что адресаты не проживают по адресу ..., ..., ..., ....
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Меркулова С.Н., Панова В.И., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своему семьи.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенаг. (запись регистрации Номер обезличен), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного администрацией Грязинского муниципального района, Штанин В.Н. приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 229,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Собственник жилого помещения Штанин В.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ... ... ....
Согласно выписке из домовой книги и справке администрации сельского поселения Петровский сельсовет ... ..., по месту жительства в доме Номер обезличен по ... в ... района зарегистрированы в качестве квартирантов Гончаров Денис Александрович, Бортникова Л.В., Бортников Д.С., Бортникова С.С., Бортникова Ю.С..
Свидетели Меркулов С.Н., Панов В.И. показали, что в доме Штаниных по адресу: ... ..., ..., ... ... Гончаров Д.А., Бортникова Л.В., Бортников Д.С., Бортникова С.С., Бортникова Ю.С. никогда не жили, они таких людей не видели и не знают. Членами семьи Штанина В.Н., а также его сына Штанина О.Н. ответчики не являются.
Вышеуказанные свидетели проживают длительное время в соседних домах на ... ..., не заинтересованы в исходе дела, основания ставить под сомнение их показания у суда отсутствуют.
Коль скоро Гончаров Д.А., Бортникова Л.В., Бортников Д.С., Бортникова С.С., Бортникова Ю.С. не живут совместно со Штаниным В.Н. в спорном жилом помещении и не относятся к кругу лиц, перечисленных в ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд признает, что они не являются членами семьи собственника жилого помещения. По месту регистрации они не живут, в спорное жилое помещение не вселялись. Между ответчиками и собственником квартиры Штаниным В.Н. отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением.
При таких обстоятельствах имеются достаточные основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиками. На Штанине В.Н. не лежит обязанность обеспечивать Гончарова Д.А., Бортникову Л.В., Бортникова Д.С., Бортникову С.С., Бортникову Ю.С. другим жильем.
Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрена регистрация граждан по месту их жительства и месту пребывания.
Поскольку судом прекращено право пользования жилым помещением ответчиками, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия Гончарова Д.А., Бортниковой Л.В., Бортникова Д.С., Бортниковой С.С., Бортниковой Ю.С. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Гончаровым Д.А., Бортниковой Л.В., Бортниковым Д.С., Бортниковой С.С., Бортниковой Ю.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия Гончарова Д.А., Бортниковой Л.В., Бортникова ФИО29, Бортниковой С.С., Бортниковой Ю.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Грязинский горсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья _____________________________