ДелоНомер обезличенг.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 1 ноября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего Нагайцевой Л.А. при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Н.В., Иванова В.И. к администрации городского поселения г. Грязи, администрации Грязинского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ... ...,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.В., Иванов В.И. обратились в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленного требования указали, что являются нанимателями квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... по договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена их семье на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного исполнительным комитетом Грязинского районного совета депутатов трудящихся Липецкой области. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. В данной квартире Иванова Н.В. проживает совместно с несовершеннолетним сыном Ивановым В.И., 1993 г. рождения.
Они решили приватизировать квартиру. При подготовке документов выяснилось, что приватизировать квартиру невозможно, поскольку она не значится в муниципальной собственности. Это является препятствием для реализации их законного права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
В судебном заседании истица Ненахова Н.В., действующая в своих интересах и в качестве законного представителя Ненахова В.И., поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Представители администрации городского поселения г. Грязи и администрации Грязинского района в судебное заседание не явились, судом о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомление.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Материалами дела установлено, что квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул. Правды в г. Грязи Липецкой области была предоставлена по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Ненаховой Р.И. на состав семьи 4 человека: она, муж Ненахов В.Г., дочь Ненахова Н.В., мать ФИО6
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен отДата обезличена года, Ненахова Р.И. умерла 27.02.2001 года.
Из постановления общественной жилищной комиссии администрации Грязинского района от Дата обезличена года следует, что в связи со смертью нанимателя Ненаховой Р.И. изменен договор найма жилого помещения, лицевой и финансовый счет на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... переоформлены на дочь умершей Иванову Н.В. с составом семьи 2 человека. В состав семьи входит сын Иванов В.И.
Согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена года нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... является Иванова Н.В.
Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Иванова Н.В. и несовершеннолетний сын Иванов В.Й., 1993 года рождения.
В соответствии со справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличенаг., Иванова Н.В., Иванов В.И. не принимали участия в приватизации жилищного фонда.
В техническом паспорте на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... по состоянию на 17.12.2009г. собственник не указан, сведения о принадлежности имущества отсутствуют. Согласно экспликации, общая площадь квартиры составляет 58,5 кв.м., жилая площадь 36,8 кв.м., а общая площадь с учетом балкона составляет 66,8 кв.м.
Как следует из справки администрации городского поселения ... от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи не значится.
В муниципальной собственности Грязинского района квартира не находится, так как на основании Закона Липецкой области от 17 июля 2006г. Номер обезличен «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности» весь жилищный фонд передан в муниципальную собственность городского поселения. Квартира, занимаемая истцом, в Перечне имущества, передаваемого из муниципальной собственности Грязинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации в муниципальную собственность городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области(Приложение № 1 к Закону) не значится.
Справкой администрации Грязинского района от 28.09.2010г. подтверждается, что спорная квартира не включена в Реестр объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Грязинского района.
Это обстоятельство является препятствием для осуществления нанимателем и членом его семьи права на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на квартиру за Ивановой Н.В., Ивановым В.И.в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
На основании ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой Н.В., Ивановым В.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., ... ... общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м., по 1А доле за каждым.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики вправе подать в Грязинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмеце решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья