Дело Номер обезличенг.
З О А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Грязи 29 октября 2010 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Нагайцевой Л.А.
при секретаре Игнаткиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скоморохова С.А. к Скоморохову В.А., Скоморохову Ю.А., Скоморохову В.А. Скоморохову И.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... ... ... и земельный участок площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: ... ..., садоводческое товарищество «...», участок Номер обезличен в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Скоморохов С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на 41/50 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ....
В обоснование заявленного требования истец указал, что он является наследником по завещанию матери Скомороховой А.К., умершей 28 апреля 2010г.
По завещанию от Дата обезличенаг. мать оставила ему все свое имущество.
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг. и свидетельства о праве на наследство по закону Скомороховой А.К. принадлежала квартира по адресу: ..., ... ... .... По договору дарения от Дата обезличенаг. мать подарила одну жилую комнату, что составляет 9/50 долей в праве собственности на квартиру, Скоморохову И.В. В ее собственности осталось 41/50 долей квартиры. После смерти матери он обратился в Грязинский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства по завещанию, но в выдаче свидетельства ему было отказано из-за того, что в договоре на передачу квартиры в собственность не указаны доли родителей в праве собственности, и рекомендовано обратиться в суд.
Впоследствии истец увеличил заявленные требования и просил признать за ним право собственности на целую квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, ссылаясь на то, что договор дарения 9/50 долей в праве собственности на квартиру, заключенный Дата обезличенаг., не был зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому право собственности на 9/50 долей в общей долевой собственности на квартиру у Скоморохова И.В. не возникло. Следовательно, целая квартира осталась в собственности Скомороховой А.К. и перешла к нему в порядке наследования по завещанию. Кроме того, просил признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. в садоводческом товариществе «...» ....анию. ховой раво собственности на 9/50 долей в общей долевой собственности
В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности Кирюхин В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Скоморохов В.А., Скоморохов Ю.А., Скоморохов В.А., Скоморохов И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела своевременно уведомлены. Никаких заявлений от них не поступило.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.(ч.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (ч.4)
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в силу ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно выписке из ЕГРП, по состоянию на Дата обезличенаг. за Скомороховой А.К. по праву собственности зарегистрирован земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., садоводческое товарищество «...», земельный участок Номер обезличен.
Как следует из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Липецкой области от 27 августа 2010г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... ... ....
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличенаг. в собственность Скоморохову А.А., Скомороховой А.К. была передана квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... без определения долей. Квартира была зарегистрирована в БТИ Дата обезличенаг. на праве общей совместной собственности за Скомороховым А.А., Скомороховой А.К.
10 августа 1999 Скоморохов А.А. умер.
23 февраля 2000г. нотариус Шибина Г.М. выдала Скомороховой А.К. свидетельство о праве на наследство по закону умершего супруга Скоморохова А.А. (зарегистрировано в реестре за Номер обезличен). В составе наследства указана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ..., ... ... ....
В соответствии с частями 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
В силу вышеуказанной нормы и ч.4 ст.1152 ГК РФ Скоморохова А.К., принявшая наследство супруга, приобрела право собственности на целую квартиру, независимо от того, что это право за ней не было зарегистрировано.
По договору дарения от Дата обезличенаг., удостоверенному нотариусом Грязинского нотариального округа Шибиной Г.М.(зарегистрировано в реестре за Номер обезличен) Скоморохова А.К. подарила Скоморохову И.В. одну жилую комнату размером 12,5 кв.м., что составляет 9/50 долей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
На основании ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В ст. 433 ГК РФ указано, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Поскольку договор дарения от Дата обезличенаг. не был зарегистрирован в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в силу п.3 ст. 574 и ст. 433 ГК РФ он не считается заключенным до настоящего времени и не влечет никаких юридических последствий, поэтому право собственности на недвижимое имущество у одаряемого не возникло.
25 апреля 2010г. Скоморохова А.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг.
В соответствии с завещанием от Дата обезличенаг., удостоверенным временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Грязинского района Филипповой О.Ю.(зарегистрировано в реестре за Номер обезличен), Скоморохова А.К. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе квартиру, расположенную в ..., ... ... кв.... Скоморохову С.А. Завещание не изменялось и не отменялось, что подтверждается сведениями, имеющимися в наследственном деле.
По данным наследственного дела Номер обезличенДата обезличенагод, находящегося в производстве нотариуса нотариального округа Грязинского района Марковой Е.Е., 07 июня 2010г. с заявлением о принятии наследства Скомороховой А.К. по завещанию к нотариусу обратился Скоморохов С.А. Подача нотариусу заявления в установленный законом 6-мнесячный срок означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства.
Спор о наследстве между наследником по завещанию и наследниками по закону отсутствует, о чем свидетельствуют приобщенные к делу нотариально удостоверенные заявления сыновей наследодателя Скоморохова В.А., Скоморохова Ю.А., Скоморохова В.А. В настоящем процессе они также не заявили никаких притязаний на наследственное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за Скомороховым С.А. права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по завещанию.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Скомороховым С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ... ... ... общей площадью 74,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м. и земельный участок площадью 1000кв.м. из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ... ..., садоводческое товарищество ...», земельный участок Номер обезличен.
Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики вправе подать в Грязинский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата вынесения мотивированного решения 03 ноября 2010года.
Судья___________________________