Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Яковлевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.П. к администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Попова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Липецкой области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что в настоящее время она проживает по адресу .... В указанную квартиру она вселилась как член семьи нанимателя - Попова Д.Н., которому данная квартира была предоставлена в Дата обезличена году. С указанного времени добросовестно производит оплату за жилье и коммунальные услуги, осуществляет надлежащую эксплуатацию жилья.
При их обращении в Грязинское БТИ с заявлением о приватизации указанной квартиры ей было отказано, в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. В силу изложенных обстоятельств, она лишена возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истец просит суд признать за ней - Поповой Т.П. право собственности на квартиру № Номер обезличен дома № Номер обезличен, по ул. ... в г. ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Попова Т.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Попов Е.Д., Попова Е.Д., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования по существу спора, на стороне истца, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца Поповой Т.П., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Попова Т.П. в установленном законом порядке была вселена в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. МРЗ в .... Данное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью Номер обезличен кв.м., было предоставлено Попову Д.Н. на основании ордера от Дата обезличена года Номер обезличен, выданного по решению профсоюзного комитета ... от Дата обезличена года, на семью, состоящую из 4 человек, в том числе, Попову Т.П. - супруга, Попова Е.Д. - сын, Поповой Е.Д. - дочь л.д. 19).
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Петрова Т.П. приобрела в собственность двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м. в доме Номер обезличен по ул. ... в .... Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в Грязинском БТИ Дата обезличена года, что подтверждается регистрационной записью на договоре л.д. 17 - оборотная сторона).
Постановлением главы администрации Грязинского района Липецкой области от Дата обезличена года Номер обезличен по заявлению Поповой Т.П. ей разрешена перепланировка квартир Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в ... по объединению в одну квартиру л.д. 18).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Попова Т.П., Попов Е.Д., Попова Е.Д, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной Дата обезличена года городской управляющей компанией «Центр» л.д. 15).
На квартиру Номер обезличен открыт лицевой счет на имя Поповой Т.П., Дата обезличена года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д. 15). Истец своевременно оплачивает коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что Попова Т.П. ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справкой ОГУП Липецкоблтехинвентаризация» л.д. 22).
Из материалов дела также следует, что в настоящее время квартира Номер обезличен, квартира Номер обезличен, находящиеся в жилом доме Номер обезличен по ул. ... в ..., в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи, Грязинского муниципального района не значится л.д. 20,21, 24,25).
Судом установлено, что в настоящее время квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в ... объединена в результате перепланировки с квартирой Номер обезличен. Указанная перепланировка была произведена по разрешению собственника жилого помещения, администрации Грязинского района, при наличии согласования с управляющей организацией, МУП ЖЭУ администрации Грязинского района Липецкой области.
Как следует из представленного технического паспорта на квартиру Номер обезличен в ... по ул. ... в ..., составленного по состоянию на Дата обезличена года, указанная квартира является трехкомнатной общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. л.д. 9).
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрел право пользования им.
Попова Е.Д., Попов Е.Д. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались, что подтверждается их письменными заявлениями. Последствия отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения им понятно.
На момент рассмотрения данного дела квартира Номер обезличен как отдельное изолированное жилое помещение не существует. В результате произведенной перепланировки данное жилое помещение было присоединено к квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ..., принадлежавшей Поповой Т.П. на праве собственности.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Поповой Т.П. право собственности на кв. Номер обезличен дома Номер обезличен, по ул. ... в ... области, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Поповой Т.П. право собственности на изолированное жилое помещение общей площадью 70,4 кв. м., в том числе, жилой - 49,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме
Председательствующий________________ С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 03.11.2010 года