Дело Номер обезличен год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Яковлевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой В.Л., Чернышова Л.Л. к Чернышову О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Чернышова В.Л., Чернышов Л.Л. обратились в суд с иском к Чернышову О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истцы указали, что Чернышовой В.Л. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года был приобретен жилой дом Номер обезличен по ... в ... района, площадью 120,6 кв.м. В Дата обезличена года они зарегистрировали по месту жительства в указанном жилом помещении своего сына Чернышова О.Л. На момент покупки спорного жилого помещения, на момент регистрации по месту жительства ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся. Фактически проживает со своей семьей в ... района. В спорное жилое помещение не вселялся. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несут истцы. Считают, что отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Просят признать Чернышова О.Л. прекратившим право проживания в жилом помещении, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Чернышова В.Л., Чернышов Л.Л. исковые требования уточнили, пояснив, что при изготовлении искового заявления в просительной части неверно указан адрес. Вместо «...», следует читать «...», поскольку после приобретения жилого дома улица была переименована. В остальной части исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что ответчик имеет в собственности иные жилые помещения, расположенные в ... ... автономном округе. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ими в связи с переездом на постоянное место жительства в ....
Ответчик Чернышов О.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской. Обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Исковые требования признает.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца Чернышовой В.Л., Чернышова Л.Л., исследовав представленные доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что собственником жилого дома общей площадью 120,6 кв.м.,в том числе жилой - 71,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...-2, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия Номер обезличен.д. 12).
Как следует из справки, выданной администрацией Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района ... от Дата обезличена года б/н Чернышова В.Л. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 15).
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Сошкинский сельсовет Грязинского муниципального района ... Чернышова В.Л., Чернышов Л.Л., Чернышов О.Л. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ... л.д. 35).
По сведениям, представленным Грязинским отделением Управления Федеральной миграционной службы по ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, Чернышов О.Л. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ....
Из объяснений истцов следует, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся. Зарегистрирован был в связи с его переездом на постоянное место жительства из другого региона. Ответчик имеет семью, с которой проживает в ... района.
Ответчик Чернышов О.Л. исковые требования признал, против удовлетворения иска не возражает.
Истец Чернышова В.Л. пояснила, что в ... на праве собственности имеет один жилой дом. После приобретения жилого дома Номер обезличен ...-2 была переименована на ....
Оснований не доверять пояснениям истца у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, подтверждаются письменными доказательствами. Ответчик данное обстоятельство также не оспаривал, подав суду заявление о признании иска.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чернышов О.Л. был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в установленном законом порядке, как член семьи собственника. Однако в 2001 году, создав свою семью, ответчик в добровольном порядке выселился из жилого помещении, при этом, утратив статус члена семьи истца - собственника жилого помещения, прекратив совместное проживание с ним в спорном жилом помещении.
Ответчик с предъявленным иском согласился, о чем свидетельствует его письменное заявление. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истца судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последнему право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Чернышов О.Л. утратил право пользования жилым помещением, расположенным в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Согласно статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить Чернышову О.Л., Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия Чернышова О.Л. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий Областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Грязинский городской суд.