Дело № РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» ноября 2010 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи гражданское дело по иску Бурковой М.Н. к Буркову А.Г., Бурковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО12. рождения, о признании права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства в порядке наследования по закону,
установил:
Буркова М.Н. обратилась в суд с иском к Буркову А.Г., Бурковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, о признании права собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства в порядке наследования по закону. Истец просит суд признать за Бурковой М.Н. право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилого дома готовностью 18% (технический паспорт ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ от 26.05.2010г.), расположенного по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Буркова М.Н. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Бурков А.Г., Буркова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, иск признали, объяснили, что на указанный объект незавершенного индивидуального жилищного строительства не претендуют; она с сыном вступили в наследство на квартиру.
В судебное заседание представители третьих лиц администрации Грязинского муниципального района, администрации городского поселения г. Грязи области не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации Грязиснкого района Духанова Т.В. дала заключение, что иск подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что родителями ФИО2 являются Буркова М.Н. и Бурков А.Г., а Буркова Н.В. является его женою, ФИО1 2002г. рождения их общий сын.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Грязинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 990 кв.м. (площадь установлена с учетом постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу <адрес> под строительство индивидуального жилого дома.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Грязинского Совета народных депутатов был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому ФИО2 обязался построить на земельном участке в <адрес>, закрепленном за ним в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, судом установлено, что в 1992 году ФИО2 было начато строительство дома, однако затем строительство приостановлено.
Из материалов дела следует, что согласно технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, выданного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиалом Грязинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, - готовность жилого дома по адресу <адрес>, составляет 18 %.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о смерти.
Из материалов дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок истица и ответчики обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу вошла квартира по адресу <адрес>, автомобиль <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что наследниками по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ являются истица, мать умершего - Буркова М.Н., отец умершего - Бурков А.Г., жена умершего - Буркова Н.В., и сын умершего - несовершеннолетний ФИО1
Судом установлено, что указанный выше объект незавершенного индивидуального строительства не был принят нотариусом как наследуемое имущество, поскольку юридические документы на него не были оформлены и право собственности за ФИО2 не зарегистрировано.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу были выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на 2/4 доли указанной квартиры и 1/4 доли на автомобиль.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 принял наследство.
Судом также установлено, что спора по наследству не имеется.
Таким образом, с силу ст.1142 ГК РФ наследником указанного имущества после смерти ФИО2 является только его мать Буркова М.Н.
В соответствии со ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.
В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличит или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик праве признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом анализа материалов дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования истца в полном объеме.
Суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд считает признать за Бурковой М.Н. право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилого дома готовностью 18% (технический паспорт ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бурковой М.Н. право собственности в порядке наследования по закону на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства жилого дома готовностью 18% (технический паспорт ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Грязинское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное судебное решение изготовлено 25 ноября 2010г.