РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 28 января 2011 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Аристова О.М.,
при секретаре Шальневой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи дело по иску Бурцева О.А. к администрации городского поселения г.Грязи о признании права на жилую площадь на условиях договора социального найма,
установил:
Бурцев О.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Грязи о признании права на жилую площадь на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указывает, что у него нет никакого иного жилья, и соответственно он имеет право на улучшение своих жилищных условий. С учетом положений ст.59 ЖК РФ Бурцев О.А. просит суд признать за ним право на жилую площадь на условиях социального найма, по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 37.3 кв.м., из которых жилой 27.5 кв.м.
В судебном заседании истец Бурцев О.А. и его представитель по доверенности Воронин Д.В. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили рассмотреть дело по имеющимся материалам и заявленным требованиям.
В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения г.Грязи не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. В письменном отзыве иск не признал.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
В соответствии со ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире как тех, так и других граждан освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире как тех, так и других и третьих граждан вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном данным Кодексом.
Из материалов дела следует, что <адрес> является коммунальной трехкомнатной общей площадью 60.2 кв.м., жилая 44.4 кв.м. (комната площадью 17.1 кв.м., комната площадью 16.9 кв.м., комната площадью 10.4 кв.м.), подсобная 15.8 кв.м.; всего с учетом балкона площадью 63 кв.м. Данные обстоятельства, подтверждаются техническим паспортом на квартиру.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 с 1976г по 1985г. состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ у них родился общий ребенок Бурцев О.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут. Данные обстоятельства, подтверждаются свидетельством о рождении Бурцева О.А. и свидетельством о расторжении брака.
С учетом объяснений сторон, судом установлено, что Бурцев О.А. остался проживать вместе с матерью ФИО5, и являлся членом ее семьи. ФИО4 проживал отдельно и вел самостоятельно домашнее хозяйство.
Судом установлено, что по состоянию на 1985г. в <адрес> проживали ФИО4, ФИО5, их совместный ребенок Бурцев О.А. и брат мужа ФИО6
Судом установлено, что согласно вступившему в законную силу решению Грязинского городского народного суда от 6 мая 1985 года суд решил обязать домоуправление Грязинского горисполкома открыть отдельный лицевой финансовый счет на комнату площадью 16.9 кв.м. в кв. <адрес> на ФИО17
Свидетель ФИО7 показала, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ей был расторгнут. Бурцев О.А. их общий ребенок. Она вступила в новый брак с ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу <адрес>. Она, является, собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 79.9 кв.м., в том числе жилой 53.50 кв.м., расположенной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она повторно зарегистрировалась по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с ФИО9 Она с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически проживает в квартире по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Членом семьи Бурцева О.А. она не является. Она с 1990г. и по настоящее время в <адрес> не проживает.
С учетом анализа материалов дела, объяснений сторон, показаний свидетеля, судом установлено, что ФИО5, фамилия которой была изменена на ФИО7, в связи со вступлением в новый брак, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу <адрес>.
Из материалов дела следует, что в силу договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Грязинского района, ФИО7 единолично является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 79.9 кв.м., в том числе жилой 53.50 кв.м., расположенной <адрес>. Право собственности на указанную квартиру за ФИО7 зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.
Судом установлено, что в последующем ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ повторно зарегистрировалась по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 расторгла брак с ФИО9
Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной <адрес>, согласно справки ООО ГУК Центр, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО8, ФИО9 отец, ФИО10 сестра, ФИО11 сын.
С учетом объяснений сторон, судом установлено, в связи с тем, что ФИО7 (Бурцева) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу <адрес>, лицевой счет на комнату в <адрес> жилой площадью 16.9 кв.м. был переоформлен на Бурцева О.А.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 2010г. согласно финансового лицевого счета <адрес>, выданного ООО ГУК Центр, нанимателем комнаты жилой площадью 16.9 кв.м., общей площадью 22.9 кв.м., является Бурцев О.А. В указанной комнате зарегистрированы Бурцев О.А. и его мать ФИО7 (фамилия с ФИО4 была изменена в связи со вступлением в брак) мать.
Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор социального найма указанного жилого помещения.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 2010г. согласно финансового лицевого счета <адрес>, выданного ООО ГУК Центр, нанимателем комнат жилой площадью 27.3 кв.м. (комната площадью 17.1 кв.м., комната площадью 10.4 кв.м.), общей площадью 37.3 кв.м., является ФИО4 В указанных комнатах зарегистрированы ФИО4 и его брат ФИО6
Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ
С учетом объяснений сторон, анализа материалов дела, судом установлено, что в настоящее время в <адрес> жилой площадью 27.3 кв.м., общей площадью 37.3 кв.м. никто не проживает.
С учетом объяснений сторон, анализа материалов дела, судом установлено, что ФИО7 (Бурцева) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически проживает в квартире по адресу <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.
Судом установлено, что ФИО7 (Бурцева) с 1990г. и по настоящее время в <адрес> не проживает.
Из материалов дела следует, что Бурцев О.А. в 2008г. заключил брак с ФИО12, фамилия которой была изменена на ФИО4. Жена истца ФИО13 зарегистрирована в <адрес>.
С учетом объяснений сторон, анализа материалов дела, судом установлено, что в настоящее время в комнате в <адрес> жилой площадью 16.9 кв.м. зарегистрирован и проживает Бурцев О.А. вместе с женой ФИО13, которая проживает без регистрации.
Судом установлено, что истец возражает против того, чтобы прописать жену в <адрес>.
С учетом объяснений истца, судом установлено, что в настоящее время ФИО7 не является членом семьи Бурцева О.А.
С учетом объяснений истца, судом установлено, что Бурцев О.А. в силу ст. 59 ЖК РФ считает себя нуждающимся в дополнительных жилых помещениях.
Советом депутатов г. Грязи 27.07.2006г. №53 было принято Положение О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории г. Грязи.
В силу п.4 указанного Положения муниципальное жилое помещение по договору социального найма предоставляется по норме. Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях г. Грязи - 14 кв.м. общей площади на человека.
Судом установлено, что в <адрес> нанимателем комнаты жилой площадью 16.9 кв.м., общей площадью 22.9 кв.м., является Бурцев О.А. В указанной комнате зарегистрированы Бурцев О.А. и его мать ФИО7 ФИО7 (Бурцева) с 1990г. и по настоящее время в <адрес> не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение.
Судом также установлено, что истец возражает против того, чтобы прописать жену ФИО13 в <адрес>.
С учетом анализа материалов дела, суд считает, что Бурцев О.А. в силу п.4 Положения О порядке использования муниципального жилищного фонда на территории г. Грязи и положениям ст. 59 ЖК РФ обеспечен по норме площади жилого помещения.
С учетом установленных судом по делу обстоятельств, суд считает, что регистрация в спорной квартире ФИО7 не может повлиять на права истца в дополнительных жилых помещениях.
Кроме того, судом установлено, что истец в администрацию городского поселения г. Грязи с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в дополнительных жилых помещениях не обращался.
С учетом анализа материалов дела, суд считает, что не может повлиять на исход рассмотрения дела обстоятельства, что Бурцев О.А. частного дома или квартиры на праве собственности не имеет.
Из материалов дела следует, что квитанции по оплате коммунальных услуг по настоящее время выписываются на имя ФИО4 и Бурцева О.А.
Судом установлено, что истец оплачивает коммунальные платежи за себя и ФИО4
Таким образом, суд считает, что истец вправе в силу ст. 12 ГК РФ предъявить иные требования к ответчику о взыскании сумм, уплаченных за ФИО4
С учетом изложенного, суд считает Бурцеву О.А. в иске к администрации городского поселения <адрес> о признании права на жилищную площадь на условиях социального найма, по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 37.3 кв.м., из которых жилой 27.5 кв.м. - отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Бурцеву О.А. в иске к администрации городского поселения г.Грязи о признании права на жилищную площадь на условиях социального найма, по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 37.3 кв.м., из которых жилой 27.5 кв.м. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное судебное решение изготовлено 1 февраля 2011г.